קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נצר חזני 13 · נתיבות

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2022 · שנת בנייה 2017 · 1 קומות עם עסקאות · 175–186 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-07 ועד 2019-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,838
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת נתיבות מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 6 חד׳ · 175 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2018-07-28 — ₪1,720,000 (₪9,829/מ״ר)2018-08-05 — ₪1,720,000 (₪9,829/מ״ר)2018-09-02 — ₪1,720,000 (₪9,829/מ״ר)2018-09-04 — ₪1,705,000 (₪9,743/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,830,000 (₪10,457/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,704,000 (₪9,737/מ״ר)2018-11-20 — ₪1,725,000 (₪9,857/מ״ר)2018-11-22 — ₪1,715,000 (₪9,800/מ״ר)2018-12-25 — ₪1,800,000 (₪10,286/מ״ר)2019-03-10 — ₪1,723,000 (₪9,846/מ״ר)2019-04-06 — ₪1,735,000 (₪9,914/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-12-15ראשונה6186₪3,300,000₪17,742+31.8%
2019-04-06חדשה—6175₪1,735,000₪9,914—
2019-03-10חדשה—6175₪1,723,000₪9,846—
2018-12-25חדשה—6175₪1,800,000₪10,286—
2018-11-22חדשה—6175₪1,715,000₪9,800—
2018-11-20חדשה—6175₪1,725,000₪9,857—
2018-11-05חדשה—6175₪1,704,000₪9,737—
2018-10-10חדשה—6175₪1,830,000₪10,457—
2018-09-04חדשה—6175₪1,705,000₪9,743—
2018-09-02חדשה—6175₪1,720,000₪9,829—
2018-08-05חדשה—6175₪1,720,000₪9,829—
2018-07-28חדשה—6175₪1,720,000₪9,829—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →