נצרים 32 · נתיבות
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 75–124 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2024-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,030
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת נתיבות מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +27.2%
2022-09-08 — ₪1,080,000 (₪11,134/מ״ר)2023-02-27 — ₪1,047,500 (₪10,799/מ״ר)2023-03-29 — ₪1,280,000 (₪13,196/מ״ר)2025-05-04 — ₪1,350,000 (₪14,063/מ״ר)2025-05-21 — ₪1,360,000 (₪14,167/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +26.1%
2021-08-08 — ₪720,000 (₪9,474/מ״ר)2022-06-29 — ₪880,000 (₪11,429/מ״ר)2022-08-23 — ₪980,000 (₪12,895/מ״ר)2023-01-04 — ₪880,000 (₪11,282/מ״ר)2023-02-19 — ₪920,000 (₪11,948/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +20.6%
2024-02-15 — ₪1,160,000 (₪11,959/מ״ר)2025-04-30 — ₪1,200,000 (₪12,507/מ״ר)2026-01-06 — ₪1,285,000 (₪13,112/מ״ר)2026-06-30 — ₪1,370,000 (₪14,421/מ״ר)
קומה קומה 3 · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.3%
2024-03-10 — ₪1,015,000 (₪13,533/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,115,000 (₪14,867/מ״ר)2024-10-29 — ₪1,200,000 (₪16,043/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,170,000 (₪15,600/מ״ר)
קומה קומה 1 · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −27.1%
2022-09-01 — ₪1,130,000 (₪14,829/מ״ר)2024-01-11 — ₪800,000 (₪10,811/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2023-01-03 — ₪1,260,000 (₪13,159/מ״ר)2024-06-03 — ₪1,220,000 (₪12,715/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.7%
2023-03-29 — ₪1,220,000 (₪12,775/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,150,000 (₪12,042/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | קומה 2 | 4 | 95 | ₪1,370,000 | ₪14,421 | +12.9% |
| 2026-01-06חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪1,285,000 | ₪13,112 | +2.6% |
| 2026-01-06 | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,285,000 | ₪13,526 | +5.9% |
| 2025-12-07 | קומה 3 | 3 | 75 | ₪1,170,000 | ₪15,600 | +19.1% |
| 2025-05-21 | — | 4 | 96 | ₪1,360,000 | ₪14,167 | +8.2% |
| 2025-05-04 | — | 4 | 96 | ₪1,350,000 | ₪14,063 | +7.4% |
| 2025-04-30 | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,200,000 | ₪12,507 | −4.5% |
| 2024-10-29חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪1,200,000 | ₪16,043 | +21.2% |
| 2024-07-28חדשה | קומה 0 | 4 | 122 | ₪1,305,000 | ₪10,697 | −19.2% |
| 2024-07-28חדשה | קומה 0 | 4 | 97 | ₪1,305,000 | ₪13,454 | +1.7% |
| 2024-07-03 | קומה 3 | 3 | 75 | ₪1,115,000 | ₪14,867 | +12.3% |
| 2024-06-03חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪1,220,000 | ₪12,715 | −3.9% |
| 2024-05-13 | קומה 2 | 3 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,706 | +11.1% |
| 2024-03-10חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪1,015,000 | ₪13,533 | +2.3% |
| 2024-02-15חדשה | קומה 2 | 4 | 97 | ₪1,160,000 | ₪11,959 | −9.6% |
| 2024-02-11חדשה | קומה 4 | 4 | 96 | ₪1,150,000 | ₪12,042 | −9.0% |
| 2024-01-11 | קומה 1 | 3 | 75 | ₪800,000 | ₪10,811 | −18.3% |
| 2023-09-28חדשה | קומה 5 | 3 | 75 | ₪960,000 | ₪12,783 | −5.8% |
| 2023-06-27 | — | 5 | 124 | ₪1,640,000 | ₪13,226 | −2.5% |
| 2023-03-29חדשה | קומה 4 | 4 | 96 | ₪1,220,000 | ₪12,775 | −5.9% |
| 2023-03-29 | — | 4 | 97 | ₪1,280,000 | ₪13,196 | −2.8% |
| 2023-02-27חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,047,500 | ₪10,799 | −20.4% |
| 2023-02-19חדשה | — | 3 | 77 | ₪920,000 | ₪11,948 | −12.0% |
| 2023-01-10 | קומה 3 | 4 | 96 | ₪1,230,000 | ₪12,947 | −4.6% |
| 2023-01-04 | — | 3 | 78 | ₪880,000 | ₪11,282 | −16.9% |
| 2023-01-03 | קומה 1 | 4 | 96 | ₪1,260,000 | ₪13,159 | −3.0% |
| 2022-09-08חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,080,000 | ₪11,134 | −18.0% |
| 2022-09-01חדשה | קומה 1 | 3 | 76 | ₪1,130,000 | ₪14,829 | +9.2% |
| 2022-08-23חדשה | — | 3 | 76 | ₪980,000 | ₪12,895 | −5.0% |
| 2022-06-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪880,000 | ₪11,429 | −15.8% |
| 2022-06-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | +3.1% |
| 2021-08-08חדשה | — | 3 | 76 | ₪720,000 | ₪9,474 | −13.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →