אבן עזרא 31 · נתניה
94 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 70–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,041
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
28
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
94
בשכונת בן ציון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר14 מכירות · 14 שנים · +64.0%
1999-07-28 — ₪564,025 (₪7,520/מ״ר)2000-03-12 — ₪568,900 (₪7,585/מ״ר)2001-01-16 — ₪569,800 (₪7,597/מ״ר)2001-08-23 — ₪543,255 (₪7,243/מ״ר)2001-09-12 — ₪558,360 (₪7,445/מ״ר)2001-10-18 — ₪555,555 (₪7,407/מ״ר)2001-10-28 — ₪595,238 (₪7,937/מ״ר)2001-11-04 — ₪545,592 (₪7,275/מ״ר)2001-11-22 — ₪537,718 (₪7,170/מ״ר)2002-02-25 — ₪597,750 (₪7,970/מ״ר)2002-03-22 — ₪568,400 (₪7,579/מ״ר)2004-03-04 — ₪555,255 (₪7,403/מ״ר)2007-01-08 — ₪529,375 (₪7,058/מ״ר)2013-06-13 — ₪925,000 (₪12,333/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +213.8%
2000-03-31 — ₪565,000 (₪8,083/מ״ר)2002-05-30 — ₪581,000 (₪8,312/מ״ר)2018-06-10 — ₪1,390,000 (₪20,145/מ״ר)2022-05-01 — ₪1,750,000 (₪25,362/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +210.3%
2002-05-13 — ₪586,000 (₪8,407/מ״ר)2002-07-10 — ₪614,000 (₪8,809/מ״ר)2005-01-20 — ₪540,000 (₪7,725/מ״ר)2023-11-16 — ₪1,800,000 (₪26,087/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +162.1%
1999-06-28 — ₪555,000 (₪7,963/מ״ר)2010-11-18 — ₪910,000 (₪13,188/מ״ר)2012-08-26 — ₪870,000 (₪12,609/מ״ר)2020-02-19 — ₪1,440,000 (₪20,870/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +177.9%
2002-02-14 — ₪565,000 (₪8,083/מ״ר)2002-02-17 — ₪545,560 (₪7,827/מ״ר)2011-04-12 — ₪905,000 (₪13,116/מ״ר)2022-01-20 — ₪1,550,000 (₪22,464/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +227.6%
2005-12-22 — ₪580,000 (₪8,406/מ״ר)2011-07-18 — ₪950,000 (₪13,768/מ״ר)2017-02-01 — ₪1,330,000 (₪19,000/מ״ר)2022-09-20 — ₪1,900,000 (₪27,536/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +126.5%
2008-02-07 — ₪618,000 (₪8,957/מ״ר)2018-05-22 — ₪1,415,000 (₪20,507/מ״ר)2019-08-19 — ₪1,380,000 (₪19,799/מ״ר)2019-10-28 — ₪1,400,000 (₪20,290/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +94.0%
2017-07-09 — ₪1,000,000 (₪14,493/מ״ר)2018-09-17 — ₪1,330,000 (₪19,275/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,150,000 (₪31,159/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,940,000 (₪28,116/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +20.4%
2003-02-25 — ₪565,000 (₪7,533/מ״ר)2004-08-22 — ₪555,000 (₪7,400/מ״ר)2006-05-25 — ₪550,000 (₪7,333/מ״ר)2008-05-22 — ₪680,000 (₪9,067/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +131.0%
2002-05-23 — ₪592,000 (₪8,469/מ״ר)2017-02-19 — ₪1,385,000 (₪20,072/מ״ר)2017-07-23 — ₪1,350,000 (₪19,565/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +63.1%
2002-08-18 — ₪590,000 (₪8,441/מ״ר)2003-07-01 — ₪563,325 (₪8,082/מ״ר)2013-06-13 — ₪950,000 (₪13,768/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +57.9%
2002-05-27 — ₪570,000 (₪7,600/מ״ר)2003-02-27 — ₪550,000 (₪7,333/מ״ר)2011-03-23 — ₪900,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +182.7%
2002-10-20 — ₪660,000 (₪7,692/מ״ר)2022-07-03 — ₪1,870,000 (₪21,744/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +132.3%
2002-05-21 — ₪667,000 (₪7,774/מ״ר)2021-02-24 — ₪1,535,000 (₪18,059/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +149.7%
2003-01-15 — ₪660,000 (₪7,666/מ״ר)2021-05-31 — ₪1,627,000 (₪19,141/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +247.4%
2005-09-19 — ₪560,000 (₪6,527/מ״ר)2022-07-11 — ₪1,950,000 (₪22,674/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +75.2%
2005-08-04 — ₪553,651 (₪7,382/מ״ר)2014-01-13 — ₪970,000 (₪12,933/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +65.5%
2003-05-25 — ₪645,000 (₪7,517/מ״ר)2011-03-21 — ₪1,070,000 (₪12,442/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +19.2%
2015-08-14 — ₪1,300,000 (₪14,286/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,550,000 (₪17,033/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +4.3%
2002-05-30 — ₪575,000 (₪7,667/מ״ר)2007-12-27 — ₪600,000 (₪8,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −3.5%
2002-03-18 — ₪635,000 (₪7,401/מ״ר)2007-05-14 — ₪615,000 (₪7,143/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.9%
2004-01-29 — ₪560,000 (₪7,467/מ״ר)2008-09-17 — ₪710,000 (₪9,103/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +2.7%
2002-04-05 — ₪635,000 (₪7,375/מ״ר)2006-02-12 — ₪650,000 (₪7,576/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.4%
2002-03-04 — ₪548,000 (₪7,307/מ״ר)2005-01-04 — ₪550,000 (₪7,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.3%
2017-01-02 — ₪1,430,000 (₪16,824/מ״ר)2020-11-09 — ₪1,495,000 (₪17,384/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.1%
1999-10-07 — ₪676,190 (₪6,762/מ״ר)2001-07-30 — ₪634,752 (₪6,348/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +10.4%
2002-06-04 — ₪633,000 (₪6,330/מ״ר)2002-07-24 — ₪699,000 (₪6,990/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2003-01-19 — ₪645,000 (₪7,517/מ״ר)2003-02-21 — ₪650,000 (₪7,576/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | שניה | 3 | 70 | ₪1,940,000 | ₪28,116 | +29.2% |
| 2023-11-16 | שמינית | 3 | 70 | ₪1,800,000 | ₪26,087 | +8.4% |
| 2023-01-24 | שניה | 3 | 70 | ₪2,150,000 | ₪31,159 | +29.5% |
| 2022-09-20 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,900,000 | ₪27,536 | +32.6% |
| 2022-07-11 | תשיעית | 4 | 86 | ₪1,950,000 | ₪22,674 | +9.2% |
| 2022-07-03 | שמינית | 4 | 86 | ₪1,870,000 | ₪21,744 | +4.7% |
| 2022-05-01 | שישית | 3 | 70 | ₪1,750,000 | ₪25,362 | +22.1% |
| 2022-01-20 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,550,000 | ₪22,464 | +8.2% |
| 2021-05-31 | שישית | 4 | 86 | ₪1,627,000 | ₪19,141 | +18.2% |
| 2021-02-24 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,535,000 | ₪18,059 | +11.5% |
| 2020-12-23 | תשיעית | 4 | 91 | ₪1,550,000 | ₪17,033 | +0.8% |
| 2020-11-09 | ראשונה | 4 | 86 | ₪1,495,000 | ₪17,384 | +2.9% |
| 2020-02-19 | רביעית | 3 | 70 | ₪1,440,000 | ₪20,870 | +23.5% |
| 2019-10-28 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,400,000 | ₪20,290 | +18.7% |
| 2019-10-04 | שמינית | 3 | 75 | ₪1,320,000 | ₪17,600 | +2.9% |
| 2019-08-19 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,380,000 | ₪19,799 | +15.8% |
| 2018-09-17 | שניה | 3 | 70 | ₪1,330,000 | ₪19,275 | +9.6% |
| 2018-06-10 | שישית | 3 | 70 | ₪1,390,000 | ₪20,145 | +14.6% |
| 2018-05-22 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,415,000 | ₪20,507 | +16.6% |
| 2017-07-23 | תשיעית | 3 | 70 | ₪1,350,000 | ₪19,565 | +12.1% |
| 2017-07-09 | שניה | 3 | 70 | ₪1,000,000 | ₪14,493 | −17.0% |
| 2017-02-19 | תשיעית | 3 | 70 | ₪1,385,000 | ₪20,072 | +15.0% |
| 2017-02-01 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,330,000 | ₪19,000 | +8.8% |
| 2017-01-02 | ראשונה | 4 | 86 | ₪1,430,000 | ₪16,824 | −3.6% |
| 2015-08-14 | תשיעית | 4 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,286 | +0.1% |
| 2014-07-24 | תשיעית | 3 | 80 | ₪965,000 | ₪12,063 | −5.8% |
| 2014-01-13 | שניה | 3 | 75 | ₪970,000 | ₪12,933 | +1.0% |
| 2013-06-13 | שביעית | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,768 | +10.0% |
| 2013-06-13 | — | 3 | 75 | ₪925,000 | ₪12,333 | −1.5% |
| 2012-08-26 | רביעית | 3 | 70 | ₪870,000 | ₪12,609 | +4.2% |
| 2011-07-18 | שלישית | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,768 | +13.9% |
| 2011-04-12 | ראשונה | 3 | 70 | ₪905,000 | ₪13,116 | +8.5% |
| 2011-03-23 | חמישית | 3 | 75 | ₪900,000 | ₪12,000 | −0.7% |
| 2011-03-21 | חמישית | 4 | 86 | ₪1,070,000 | ₪12,442 | +2.9% |
| 2010-11-18 | רביעית | 3 | 70 | ₪910,000 | ₪13,188 | +16.3% |
| 2008-09-17 | שישית | 3 | 78 | ₪710,000 | ₪9,103 | +2.7% |
| 2008-05-22 | תשיעית | 3 | 75 | ₪680,000 | ₪9,067 | +2.3% |
| 2008-02-07 | חמישית | 3 | 70 | ₪618,000 | ₪8,957 | +1.0% |
| 2007-12-27 | רביעית | 3 | 75 | ₪600,000 | ₪8,000 | +2.6% |
| 2007-05-14 | שניה | 4 | 86 | ₪615,000 | ₪7,143 | −8.4% |
| 2007-01-08 | — | 3 | 75 | ₪529,375 | ₪7,058 | −9.5% |
| 2006-05-25חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪550,000 | ₪7,333 | −3.1% |
| 2006-02-12 | רביעית | 4 | 86 | ₪650,000 | ₪7,576 | +0.1% |
| 2005-12-22חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪580,000 | ₪8,406 | +18.7% |
| 2005-09-19חדשה | תשיעית | 4 | 86 | ₪560,000 | ₪6,527 | −7.9% |
| 2005-08-04 | שניה | 3 | 75 | ₪553,651 | ₪7,382 | +4.2% |
| 2005-01-20חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪540,000 | ₪7,725 | +9.0% |
| 2005-01-04חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪550,000 | ₪7,333 | +3.5% |
| 2004-08-22חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪555,000 | ₪7,400 | — |
| 2004-03-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪555,255 | ₪7,403 | — |
| 2004-01-29חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪560,000 | ₪7,467 | — |
| 2003-08-13חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪555,000 | ₪7,400 | — |
| 2003-07-01חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪563,325 | ₪8,082 | — |
| 2003-05-25חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪645,000 | ₪7,517 | — |
| 2003-03-17חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪655,000 | ₪6,550 | — |
| 2003-03-05חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪560,000 | ₪7,467 | — |
| 2003-02-27חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪550,000 | ₪7,333 | — |
| 2003-02-25חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪565,000 | ₪7,533 | — |
| 2003-02-21חדשה | שביעית | 4 | 86 | ₪650,000 | ₪7,576 | — |
| 2003-01-19חדשה | שביעית | 4 | 86 | ₪645,000 | ₪7,517 | — |
| 2003-01-15חדשה | שישית | 4 | 86 | ₪660,000 | ₪7,666 | — |
| 2002-12-08חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2002-10-20חדשה | שמינית | 4 | 86 | ₪660,000 | ₪7,692 | — |
| 2002-08-18חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪590,000 | ₪8,441 | — |
| 2002-08-06חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪680,000 | ₪6,800 | — |
| 2002-07-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪699,000 | ₪6,990 | — |
| 2002-07-10חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪614,000 | ₪8,809 | — |
| 2002-06-04חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪633,000 | ₪6,330 | — |
| 2002-05-30חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪581,000 | ₪8,312 | — |
| 2002-05-30חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪575,000 | ₪7,667 | — |
| 2002-05-27חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪570,000 | ₪7,600 | — |
| 2002-05-23חדשה | תשיעית | 3 | 70 | ₪592,000 | ₪8,469 | — |
| 2002-05-21חדשה | שלישית | 4 | 86 | ₪667,000 | ₪7,774 | — |
| 2002-05-13חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪586,000 | ₪8,407 | — |
| 2002-04-05חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪635,000 | ₪7,375 | — |
| 2002-03-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪568,400 | ₪7,579 | — |
| 2002-03-18חדשה | שניה | 4 | 86 | ₪635,000 | ₪7,401 | — |
| 2002-03-04חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪548,000 | ₪7,307 | — |
| 2002-02-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪597,750 | ₪7,970 | — |
| 2002-02-17חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪545,560 | ₪7,827 | — |
| 2002-02-14חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪565,000 | ₪8,083 | — |
| 2001-11-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪537,718 | ₪7,170 | — |
| 2001-11-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪545,592 | ₪7,275 | — |
| 2001-10-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪595,238 | ₪7,937 | — |
| 2001-10-18חדשה | — | 3 | 75 | ₪555,555 | ₪7,407 | — |
| 2001-09-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪558,360 | ₪7,445 | — |
| 2001-08-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪543,255 | ₪7,243 | — |
| 2001-07-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪634,752 | ₪6,348 | — |
| 2001-01-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪569,800 | ₪7,597 | — |
| 2000-03-31חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪565,000 | ₪8,083 | — |
| 2000-03-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪568,900 | ₪7,585 | — |
| 1999-10-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪676,190 | ₪6,762 | — |
| 1999-07-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪564,025 | ₪7,520 | — |
| 1999-06-28חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪555,000 | ₪7,963 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →