קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אברהם שפיגלמן 27 · נתניה

105 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2026 · שנת בנייה 2017 · 9 קומות עם עסקאות · 100–229 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 89 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2020-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,154
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
105
בשכונת קריית השרון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 6 חד׳ · 148 מ״ר15 מכירות · 4 שנים · +10.2%
2015-11-18 — ₪2,138,400 (₪14,449/מ״ר)2015-12-03 — ₪2,098,800 (₪14,181/מ״ר)2015-12-27 — ₪2,122,000 (₪14,338/מ״ר)2015-12-30 — ₪2,128,500 (₪14,382/מ״ר)2016-01-05 — ₪2,187,900 (₪14,783/מ״ר)2016-01-08 — ₪2,079,000 (₪14,047/מ״ר)2016-01-12 — ₪2,113,000 (₪14,277/מ״ר)2016-02-11 — ₪2,187,900 (₪14,783/מ״ר)2016-02-23 — ₪2,126,928 (₪14,371/מ״ר)2016-04-07 — ₪2,151,290 (₪14,536/מ״ר)2016-04-19 — ₪2,250,000 (₪15,203/מ״ר)2016-04-19 — ₪2,243,627 (₪15,160/מ״ר)2018-08-14 — ₪2,335,850 (₪15,783/מ״ר)2018-08-22 — ₪2,405,850 (₪16,256/מ״ר)2019-07-18 — ₪2,355,803 (₪15,918/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +12.1%
2015-11-18 — ₪1,930,500 (₪14,737/מ״ר)2015-12-27 — ₪1,940,400 (₪14,812/מ״ר)2016-01-05 — ₪1,881,000 (₪14,469/מ״ר)2016-02-18 — ₪1,912,950 (₪14,715/מ״ר)2016-03-17 — ₪1,959,844 (₪15,076/מ״ר)2016-03-17 — ₪1,923,936 (₪14,800/מ״ר)2016-04-21 — ₪1,940,726 (₪14,815/מ״ר)2016-05-02 — ₪2,099,790 (₪16,277/מ״ר)2016-06-08 — ₪1,973,500 (₪15,065/מ״ר)2016-09-12 — ₪2,060,850 (₪15,976/מ״ר)2016-09-12 — ₪2,164,850 (₪16,526/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 123 מ״ר9 מכירות · −12.5%
2016-01-06 — ₪1,793,950 (₪14,585/מ״ר)2016-02-04 — ₪1,783,980 (₪14,504/מ״ר)2016-02-18 — ₪1,772,550 (₪14,411/מ״ר)2016-03-01 — ₪1,813,898 (₪14,747/מ״ר)2016-03-01 — ₪1,804,631 (₪14,672/מ״ר)2016-03-06 — ₪1,793,880 (₪14,351/מ״ר)2016-04-17 — ₪1,859,072 (₪15,114/מ״ר)2016-05-30 — ₪1,818,531 (₪14,785/מ״ר)2016-06-14 — ₪1,569,889 (₪12,763/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −6.6%
2017-09-17 — ₪2,035,850 (₪17,703/מ״ר)2017-10-19 — ₪1,995,850 (₪17,355/מ״ר)2018-06-20 — ₪1,895,850 (₪16,486/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,920,850 (₪16,703/מ״ר)2018-07-12 — ₪1,875,850 (₪16,312/מ״ר)2018-07-15 — ₪1,865,850 (₪16,225/מ״ר)2018-07-31 — ₪1,900,850 (₪16,529/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 146 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +11.4%
2015-12-21 — ₪2,158,200 (₪14,782/מ״ר)2018-01-15 — ₪2,380,850 (₪16,649/מ״ר)2018-10-25 — ₪2,335,850 (₪16,335/מ״ר)2019-01-27 — ₪2,335,803 (₪16,334/מ״ר)2019-02-25 — ₪2,355,803 (₪16,474/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 173 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +1.2%
2016-01-07 — ₪3,069,000 (₪17,740/מ״ר)2016-01-31 — ₪2,903,940 (₪16,786/מ״ר)2018-11-14 — ₪3,055,803 (₪17,664/מ״ר)2019-12-09 — ₪3,105,872 (₪17,953/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +56.4%
2016-07-26 — ₪2,074,000 (₪15,832/מ״ר)2017-03-29 — ₪2,168,000 (₪16,550/מ״ר)2026-01-29 — ₪3,220,000 (₪24,769/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +42.8%
2017-06-12 — ₪1,926,000 (₪16,748/מ״ר)2017-09-17 — ₪2,035,000 (₪17,696/מ״ר)2024-06-27 — ₪2,750,000 (₪23,913/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +75.8%
2016-05-15 — ₪1,980,000 (₪15,469/מ״ר)2016-11-09 — ₪1,999,000 (₪15,992/מ״ר)2022-11-22 — ₪3,400,000 (₪27,200/מ״ר)
קומה ? · 7 חד׳ · 210 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2015-11-30 — ₪2,871,000 (₪13,671/מ״ר)2015-12-16 — ₪3,053,655 (₪14,404/מ״ר)2016-01-13 — ₪2,920,500 (₪13,974/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.1%
2016-06-08 — ₪1,973,000 (₪15,061/מ״ר)2016-07-19 — ₪2,074,000 (₪15,832/מ״ר)2017-05-21 — ₪2,156,000 (₪16,585/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +22.9%
2016-05-02 — ₪2,099,000 (₪16,271/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,600,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.7%
2018-07-15 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)2021-03-23 — ₪2,100,000 (₪16,154/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.3%
2017-05-26 — ₪1,990,000 (₪17,304/מ״ר)2018-07-15 — ₪1,865,000 (₪16,217/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2016-02-16 — ₪1,903,000 (₪14,638/מ״ר)2016-03-17 — ₪1,959,000 (₪15,069/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2021-10-12 — ₪2,590,000 (₪19,185/מ״ר)2021-12-10 — ₪2,570,000 (₪18,623/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2018-06-20 — ₪1,895,000 (₪16,478/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,920,000 (₪16,696/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · +11.5%
2016-04-21 — ₪1,940,000 (₪14,809/מ״ר)2016-09-12 — ₪2,164,000 (₪16,519/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2016-08-15 — ₪1,927,850 (₪15,674/מ״ר)2016-09-12 — ₪1,923,936 (₪15,391/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-29חמישית5130₪3,220,000₪24,769−3.5%
2026-01-06שלישית5186₪3,400,000₪18,280−28.8%
2025-05-05שמינית6154₪4,000,000₪25,974+0.3%
2025-03-25שביעית5140₪3,650,000₪26,071+0.7%
2025-02-07תשיעית6141₪4,000,000₪28,369+9.6%
2024-07-19—7229₪5,008,000₪21,869−14.0%
2024-06-27שלישית4115₪2,750,000₪23,913−6.0%
2023-07-18ראשונה6228₪4,770,000₪20,921−18.4%
2022-11-22תשיעית5125₪3,400,000₪27,200+11.6%
2022-02-15שלישית5123₪2,550,000₪20,732−14.9%
2021-12-10ראשונה5138₪2,570,000₪18,623−3.7%
2021-10-12ראשונה5135₪2,590,000₪19,185−0.8%
2021-07-20תשיעית5130₪2,600,000₪20,000+3.4%
2021-03-23שמינית5130₪2,100,000₪16,154−16.5%
2021-03-19שמינית5122₪2,195,000₪17,992−7.0%
2021-03-15שביעית4122₪2,215,000₪18,156−6.1%
2020-11-23חדשהשביעית6148₪2,700,000₪18,243+1.2%
2019-12-09חדשה—6173₪3,105,872₪17,953−1.7%
2019-07-18חדשה—6148₪2,355,803₪15,918−12.9%
2019-02-25חדשה—6143₪2,355,803₪16,474−9.8%
2019-01-27חדשה—6143₪2,335,803₪16,334−10.6%
2018-11-14חדשה—6173₪3,055,803₪17,664−1.7%
2018-10-25חדשה—6143₪2,335,850₪16,335−9.1%
2018-08-22חדשה—6148₪2,405,850₪16,256−9.6%
2018-08-14חדשה—6148₪2,335,850₪15,783−12.2%
2018-07-31חדשה—4115₪1,900,850₪16,529−8.0%
2018-07-15חדשהשישית4115₪1,865,000₪16,217−9.8%
2018-07-15חדשהשמינית5130₪1,800,000₪13,846−23.0%
2018-07-15חדשה—4115₪1,865,850₪16,225−9.7%
2018-07-12חדשהשביעית4115₪1,875,000₪16,304−9.3%
2018-07-12חדשה—4115₪1,875,850₪16,312−9.3%
2018-06-26חדשהתשיעית4115₪1,920,000₪16,696−7.1%
2018-06-26חדשה—4115₪1,920,850₪16,703−7.1%
2018-06-20חדשהתשיעית4115₪1,895,000₪16,478−8.3%
2018-06-20חדשה—4115₪1,895,850₪16,486−8.3%
2018-02-18חדשהשישית4123₪2,067,000₪16,805−6.5%
2018-01-16חדשהראשונה4123₪2,000,000₪16,260−9.5%
2018-01-16חדשה—4123₪2,000,850₪16,267−9.5%
2018-01-15חדשה—6143₪2,380,850₪16,649−7.4%
2017-10-19חדשהשמינית4115₪1,995,000₪17,348−5.5%
2017-10-19חדשה—4115₪1,995,850₪17,355−5.5%
2017-09-17חדשהשלישית4115₪2,035,000₪17,696−3.6%
2017-09-17חדשה—4115₪2,035,850₪17,703−3.6%
2017-06-12חדשהשלישית4115₪1,926,000₪16,748−8.8%
2017-05-26חדשהשישית4115₪1,990,000₪17,304−5.7%
2017-05-21חדשהרביעית5130₪2,156,000₪16,585−9.6%
2017-03-29חדשהחמישית5131₪2,168,000₪16,550−9.8%
2017-02-26חדשהשניה4125₪2,011,000₪16,088−12.4%
2016-11-09חדשהתשיעית5125₪1,999,000₪15,992−6.9%
2016-10-26חדשהשלישית4123₪2,008,000₪16,325−5.0%
2016-09-12חדשהשניה5131₪2,164,000₪16,519−3.9%
2016-09-12חדשה—5131₪2,164,850₪16,526−3.8%
2016-09-12חדשה—5129₪2,060,850₪15,976−7.0%
2016-09-12חדשה—5125₪1,923,936₪15,391−10.4%
2016-08-15חדשהחמישית5123₪1,927,000₪15,667−8.8%
2016-08-15חדשה—5123₪1,927,850₪15,674−8.8%
2016-07-26חדשהחמישית5131₪2,074,000₪15,832−7.9%
2016-07-19חדשהרביעית5131₪2,074,000₪15,832−7.9%
2016-06-14חדשה—4.5123₪1,569,889₪12,763−25.7%
2016-06-08חדשהרביעית5131₪1,973,000₪15,061−12.3%
2016-06-08חדשה—5131₪1,973,500₪15,065−12.3%
2016-05-30חדשה—4.5123₪1,818,531₪14,785−13.9%
2016-05-15חדשהתשיעית5128₪1,980,000₪15,469−10.0%
2016-05-02חדשהתשיעית5129₪2,099,000₪16,271−5.3%
2016-05-02חדשה—5129₪2,099,790₪16,277−5.3%
2016-04-21חדשהשניה5131₪1,940,000₪14,809−13.8%
2016-04-21חדשה—5131₪1,940,726₪14,815−13.8%
2016-04-19חדשה—6148₪2,250,000₪15,203−11.5%
2016-04-19חדשה—6148₪2,243,627₪15,160−11.8%
2016-04-17חדשה—4.5123₪1,859,072₪15,114−12.0%
2016-04-11חדשה—4100₪1,960,150₪19,602+14.1%
2016-04-07חדשה—6148₪2,151,290₪14,536−15.4%
2016-03-30חדשהראשונה5130₪1,902,000₪14,631−14.8%
2016-03-17חדשהשלישית5130₪1,959,000₪15,069−12.3%
2016-03-17חדשה—5130₪1,959,844₪15,076−12.3%
2016-03-17חדשה—5130₪1,923,936₪14,800−13.9%
2016-03-06חדשה—4.5125₪1,793,880₪14,351−16.5%
2016-03-01חדשה—4.5123₪1,813,898₪14,747−14.2%
2016-03-01חדשה—4.5123₪1,804,631₪14,672−14.6%
2016-02-23חדשה—6148₪2,126,928₪14,371−16.4%
2016-02-18חדשה—5130₪1,912,950₪14,715−14.4%
2016-02-18חדשה—4.5123₪1,772,550₪14,411−16.1%
2016-02-16חדשהשלישית5130₪1,903,000₪14,638−14.8%
2016-02-11חדשה—6148₪2,187,900₪14,783−14.0%
2016-02-08חדשה—7175₪2,871,000₪16,406−4.5%
2016-02-04חדשה—4.5123₪1,783,980₪14,504−15.6%
2016-01-31חדשה—6173₪2,903,940₪16,786−2.3%
2016-01-13חדשה—7209₪2,920,500₪13,974−18.7%
2016-01-12חדשה—6148₪2,113,000₪14,277−16.9%
2016-01-08חדשה—5148₪1,902,000₪12,851−25.2%
2016-01-08חדשה—6148₪2,079,000₪14,047−18.2%
2016-01-07חדשה—6173₪3,069,000₪17,740+3.3%
2016-01-06חדשה—4.5123₪1,793,950₪14,585−15.1%
2016-01-05חדשה—6148₪2,187,900₪14,783−14.0%
2016-01-05חדשה—5130₪1,881,000₪14,469−15.8%
2015-12-30חדשה—6148₪2,128,500₪14,382−7.5%
2015-12-27חדשה—6148₪2,122,000₪14,338−7.8%
2015-12-27חדשה—5131₪1,940,400₪14,812−4.8%
2015-12-23חדשה—7213₪2,871,000₪13,479−13.3%
2015-12-21חדשה—6146₪2,158,200₪14,782−5.0%
2015-12-16חדשה—7212₪3,053,655₪14,404−7.4%
2015-12-03חדשה—6148₪2,098,800₪14,181−8.8%
2015-11-30חדשה—7210₪2,871,000₪13,671−12.1%
2015-11-18חדשה—6148₪2,138,400₪14,449−7.1%
2015-11-18חדשה—5131₪1,930,500₪14,737−5.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →