קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אברהם שפיגלמן 3 · נתניה

130 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 96–275 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 97 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-04 ועד 2015-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,809
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
130
בשכונת קריית השרון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר12 מכירות · 14 שנים · +155.7%
2009-06-04 — ₪1,028,772 (₪9,104/מ״ר)2009-08-12 — ₪1,065,000 (₪9,682/מ״ר)2009-09-16 — ₪1,080,000 (₪9,818/מ״ר)2009-09-22 — ₪1,055,000 (₪9,591/מ״ר)2009-10-18 — ₪1,080,000 (₪9,818/מ״ר)2010-12-29 — ₪1,250,866 (₪11,168/מ״ר)2011-09-04 — ₪1,320,000 (₪11,786/מ״ר)2011-12-04 — ₪1,280,000 (₪11,429/מ״ר)2012-04-05 — ₪1,230,000 (₪10,982/מ״ר)2012-04-09 — ₪1,235,000 (₪11,027/מ״ר)2015-09-03 — ₪1,650,000 (₪15,000/מ״ר)2023-05-01 — ₪2,607,500 (₪23,281/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר12 מכירות · 12 שנים · +41.0%
2008-06-10 — ₪1,570,615 (₪10,471/מ״ר)2008-08-11 — ₪1,575,000 (₪10,500/מ״ר)2008-08-11 — ₪1,575,936 (₪10,506/מ״ר)2008-09-02 — ₪1,642,000 (₪10,947/מ״ר)2010-06-14 — ₪1,563,000 (₪10,351/מ״ר)2011-01-14 — ₪1,558,000 (₪10,318/מ״ר)2011-04-05 — ₪1,610,665 (₪10,667/מ״ר)2011-07-11 — ₪1,658,000 (₪10,980/מ״ר)2013-06-12 — ₪1,605,606 (₪10,633/מ״ר)2018-03-22 — ₪2,150,000 (₪14,333/מ״ר)2019-03-14 — ₪2,250,000 (₪15,203/מ״ר)2020-02-04 — ₪2,230,000 (₪14,768/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר11 מכירות · 7 שנים · +50.9%
2008-07-08 — ₪987,487 (₪9,875/מ״ר)2008-07-31 — ₪1,010,086 (₪10,101/מ״ר)2008-10-08 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2009-08-11 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2009-08-13 — ₪1,068,000 (₪10,680/מ״ר)2009-08-16 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2009-10-11 — ₪1,090,000 (₪10,900/מ״ר)2010-06-24 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2011-01-24 — ₪1,078,292 (₪10,783/מ״ר)2013-11-27 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2015-07-13 — ₪1,460,000 (₪14,898/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר11 מכירות · 4 שנים · −9.9%
2008-06-10 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)2008-07-17 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2009-01-26 — ₪1,175,000 (₪9,400/מ״ר)2009-01-30 — ₪1,165,595 (₪9,325/מ״ר)2009-07-31 — ₪1,194,000 (₪9,552/מ״ר)2009-08-16 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2009-08-25 — ₪1,204,800 (₪9,638/מ״ר)2009-11-03 — ₪1,193,797 (₪9,550/מ״ר)2009-11-10 — ₪1,190,000 (₪9,520/מ״ר)2010-12-05 — ₪1,470,000 (₪11,484/מ״ר)2012-03-18 — ₪1,430,000 (₪11,172/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +40.9%
2010-08-24 — ₪1,420,000 (₪10,365/מ״ר)2010-12-08 — ₪1,462,190 (₪10,673/מ״ר)2011-03-07 — ₪1,498,564 (₪10,938/מ״ר)2011-05-18 — ₪1,529,999 (₪11,168/מ״ר)2012-07-31 — ₪1,430,000 (₪10,438/מ״ר)2012-12-25 — ₪1,452,000 (₪10,371/מ״ר)2012-12-27 — ₪1,454,000 (₪10,386/מ״ר)2013-01-04 — ₪1,400,000 (₪10,219/מ״ר)2015-11-17 — ₪2,015,000 (₪14,601/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +37.1%
2009-07-19 — ₪1,159,957 (₪8,923/מ״ר)2009-08-13 — ₪1,188,000 (₪9,138/מ״ר)2009-08-30 — ₪1,200,000 (₪9,023/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,439,757 (₪11,075/מ״ר)2013-06-06 — ₪1,590,000 (₪12,231/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −1.5%
2010-10-12 — ₪1,476,909 (₪9,846/מ״ר)2011-01-24 — ₪1,430,000 (₪9,533/מ״ר)2011-04-05 — ₪1,575,000 (₪10,430/מ״ר)2012-07-03 — ₪1,430,000 (₪9,533/מ״ר)2012-10-24 — ₪1,455,000 (₪9,700/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 186 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +35.7%
2009-01-29 — ₪1,725,000 (₪9,274/מ״ר)2009-01-30 — ₪1,493,506 (₪7,944/מ״ר)2011-06-01 — ₪2,328,000 (₪12,584/מ״ר)2011-06-01 — ₪2,328,750 (₪12,588/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +26.5%
2008-04-30 — ₪1,146,481 (₪7,962/מ״ר)2009-05-20 — ₪1,150,000 (₪7,986/מ״ר)2012-10-16 — ₪1,450,000 (₪10,069/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2009-06-08 — ₪1,035,000 (₪9,079/מ״ר)2009-06-09 — ₪1,037,190 (₪9,098/מ״ר)2010-02-26 — ₪1,090,000 (₪9,561/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +110.6%
2011-03-07 — ₪1,498,000 (₪10,934/מ״ר)2024-02-18 — ₪3,200,000 (₪23,022/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +100.4%
2010-06-13 — ₪1,550,000 (₪10,265/מ״ר)2021-12-13 — ₪3,085,000 (₪20,567/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +38.7%
2011-05-18 — ₪1,529,000 (₪11,161/מ״ר)2019-05-15 — ₪2,075,000 (₪15,485/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.4%
2018-03-26 — ₪1,590,000 (₪16,224/מ״ר)2021-06-16 — ₪1,660,000 (₪16,939/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.9%
2010-06-13 — ₪1,530,000 (₪10,132/מ״ר)2013-02-10 — ₪1,728,000 (₪11,444/מ״ר)
קומה תשיעית · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.6%
2010-12-04 — ₪1,558,000 (₪10,318/מ״ר)2012-10-28 — ₪1,722,600 (₪11,408/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.4%
2024-08-23 — ₪3,120,000 (₪22,446/מ״ר)2025-01-06 — ₪3,000,000 (₪21,898/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2023-05-01 — ₪2,607,000 (₪23,277/מ״ר)2024-08-06 — ₪2,745,000 (₪24,079/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2012-08-29 — ₪1,550,000 (₪8,857/מ״ר)2013-02-11 — ₪1,728,000 (₪9,874/מ״ר)
קומה עשירית · 6 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2011-05-31 — ₪2,300,000 (₪12,432/מ״ר)2012-08-30 — ₪2,270,000 (₪12,270/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2008-08-04 — ₪1,593,000 (₪8,850/מ״ר)2008-08-04 — ₪1,593,944 (₪8,855/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-10תשיעית5130₪3,300,000₪25,385−1.9%
2025-01-06שישית5137₪3,000,000₪21,898−15.4%
2025-01-05שלישית4110₪2,485,000₪22,591−12.7%
2024-08-23שישית5139₪3,120,000₪22,446−11.7%
2024-08-14רביעית4110₪2,600,000₪23,636−7.0%
2024-08-06שניה4114₪2,745,000₪24,079−5.3%
2024-03-28שלישית4116₪2,300,000₪19,828−22.0%
2024-03-18ראשונה5138₪3,190,000₪23,116−9.1%
2024-02-18שביעית5139₪3,200,000₪23,022−9.5%
2023-05-01שניה4112₪2,607,000₪23,277−9.2%
2023-05-01—4112₪2,607,500₪23,281−9.2%
2023-03-02שמינית5130₪3,260,000₪25,077−2.2%
2022-12-25שביעית5131₪3,320,000₪25,344+4.0%
2021-12-13שביעית6150₪3,085,000₪20,567+6.3%
2021-06-16ראשונה398₪1,660,000₪16,939−12.4%
2020-02-04—6151₪2,230,000₪14,768−18.1%
2019-08-21ראשונה4112₪1,800,000₪16,071−12.0%
2019-08-12עשירית5162₪2,950,000₪18,210−0.3%
2019-05-15תשיעית5134₪2,075,000₪15,485−15.2%
2019-03-14—6148₪2,250,000₪15,203−16.8%
2019-01-15רביעית5129₪2,070,000₪16,047−12.1%
2018-06-26שמינית5136₪2,030,000₪14,926−17.0%
2018-05-13ראשונה4120₪2,400,000₪20,000+11.3%
2018-05-07שלישית5129₪2,100,000₪16,279−9.4%
2018-03-26ראשונה398₪1,590,000₪16,224−9.7%
2018-03-22חמישית4113₪1,820,000₪16,106−10.4%
2018-03-22—6150₪2,150,000₪14,333−20.3%
2018-02-11חמישית5140₪2,100,000₪15,000−16.6%
2017-06-21תשיעית5120₪2,299,000₪19,158+4.4%
2017-06-21—5120₪2,300,000₪19,167+4.4%
2017-03-26שלישית4127₪1,810,000₪14,252−22.4%
2015-11-17—5138₪2,015,000₪14,601−6.1%
2015-09-03—4110₪1,650,000₪15,000−3.5%
2015-07-13חדשה—498₪1,460,000₪14,898−4.2%
2013-11-27חדשה—4100₪1,430,000₪14,300+8.0%
2013-09-09חדשה—6140₪1,860,000₪13,286+0.4%
2013-06-12חדשה—6151₪1,605,606₪10,633−19.7%
2013-06-06חדשה—5130₪1,590,000₪12,231−7.6%
2013-05-07חדשה—6235₪2,450,000₪10,426−21.2%
2013-02-11חדשה—6175₪1,728,000₪9,874−25.4%
2013-02-10חדשהשישית6151₪1,728,000₪11,444−13.5%
2013-01-04חדשה—5137₪1,400,000₪10,219−22.8%
2012-12-27חדשה—5140₪1,454,000₪10,386−16.6%
2012-12-25חדשה—5140₪1,452,000₪10,371−16.8%
2012-10-29חדשהתשיעית6160₪1,722,000₪10,762−13.6%
2012-10-28חדשהתשיעית6151₪1,722,600₪11,408−8.4%
2012-10-24חדשה—5150₪1,455,000₪9,700−22.1%
2012-10-16חדשה—5144₪1,450,000₪10,069−19.2%
2012-09-05חדשה—5174₪2,000,000₪11,494−7.7%
2012-08-31חדשה—6275₪2,270,000₪8,255−33.7%
2012-08-30חדשהעשירית6185₪2,270,000₪12,270−1.5%
2012-08-29חדשה—6175₪1,550,000₪8,857−28.9%
2012-08-23חדשהחמישית5130₪1,439,000₪11,069−11.2%
2012-08-23חדשה—5130₪1,439,757₪11,075−11.1%
2012-07-31חדשה—5137₪1,430,000₪10,438−16.2%
2012-07-03חדשה—5150₪1,430,000₪9,533−23.5%
2012-06-02חדשה—396₪931,000₪9,698−22.2%
2012-04-09חדשה—4112₪1,235,000₪11,027−11.5%
2012-04-05חדשה—4112₪1,230,000₪10,982−11.9%
2012-03-28חדשה—4130₪1,230,000₪9,462−24.1%
2012-03-18חדשה—5128₪1,430,000₪11,172−10.3%
2011-12-04חדשה—4112₪1,280,000₪11,429−8.1%
2011-09-04חדשה—4112₪1,320,000₪11,786−5.2%
2011-07-11חדשה—6151₪1,658,000₪10,980−11.7%
2011-07-10חדשהחמישית6151₪1,636,000₪10,834−12.9%
2011-06-01חדשה—6185₪2,328,000₪12,584+1.2%
2011-06-01חדשה—6185₪2,328,750₪12,588+1.2%
2011-05-31חדשהעשירית6185₪2,300,000₪12,432−0.0%
2011-05-18חדשהתשיעית5137₪1,529,000₪11,161−10.2%
2011-05-18חדשה—5137₪1,529,999₪11,168−10.2%
2011-04-05חדשה—5151₪1,575,000₪10,430−16.1%
2011-04-05חדשה—6151₪1,610,665₪10,667−14.2%
2011-04-04חדשהשלישית6151₪1,578,000₪10,450−16.0%
2011-03-07חדשהשביעית5137₪1,498,000₪10,934−12.1%
2011-03-07חדשה—5137₪1,498,564₪10,938−12.0%
2011-01-24חדשה—5150₪1,430,000₪9,533−23.3%
2011-01-24חדשה—4100₪1,078,292₪10,783−13.3%
2011-01-14חדשה—6151₪1,558,000₪10,318−17.0%
2011-01-13חדשהרביעית6151₪1,550,000₪10,265−17.5%
2010-12-29חדשה—4112₪1,250,866₪11,168−6.1%
2010-12-08חדשה—5137₪1,462,190₪10,673−10.3%
2010-12-06חדשה—8240₪2,250,000₪9,375−21.2%
2010-12-05חדשה—5128₪1,470,000₪11,484−3.5%
2010-12-04חדשהתשיעית6151₪1,558,000₪10,318−13.3%
2010-10-16חדשהשמינית6151₪1,560,000₪10,331−13.2%
2010-10-12חדשה—5150₪1,476,909₪9,846−17.2%
2010-08-24חדשה—5137₪1,420,000₪10,365−12.9%
2010-07-24חדשהראשונה6146₪1,640,000₪11,233−5.6%
2010-06-24חדשה—4100₪1,200,000₪12,000+0.9%
2010-06-14חדשה—6151₪1,563,000₪10,351−13.0%
2010-06-13חדשהשביעית6151₪1,550,000₪10,265−13.7%
2010-06-13חדשהשישית6151₪1,530,000₪10,132−14.8%
2010-02-26חדשה—4114₪1,090,000₪9,561−19.6%
2009-11-10חדשה—5125₪1,190,000₪9,520−9.5%
2009-11-03חדשה—5125₪1,193,797₪9,550−9.2%
2009-10-18חדשה—4110₪1,080,000₪9,818−6.7%
2009-10-11חדשה—4100₪1,090,000₪10,900+3.6%
2009-09-22חדשה—4110₪1,055,000₪9,591−8.8%
2009-09-16חדשה—4110₪1,080,000₪9,818−6.7%
2009-08-30חדשה—5133₪1,200,000₪9,023−14.2%
2009-08-25חדשה—5125₪1,204,800₪9,638−8.4%
2009-08-16חדשה—5125₪1,200,000₪9,600−8.7%
2009-08-16חדשה—4100₪1,060,000₪10,600+0.8%
2009-08-13חדשה—5130₪1,188,000₪9,138−13.1%
2009-08-13חדשה—4100₪1,068,000₪10,680+1.5%
2009-08-12חדשה—4110₪1,065,000₪9,682−8.0%
2009-08-11חדשה—4100₪1,050,000₪10,500−0.2%
2009-07-31חדשה—5125₪1,194,000₪9,552−9.2%
2009-07-19חדשה—5130₪1,159,957₪8,923−15.2%
2009-06-09חדשה—4114₪1,037,190₪9,098−13.5%
2009-06-08חדשה—4114₪1,035,000₪9,079−13.7%
2009-06-04חדשה—4113₪1,028,772₪9,104−13.5%
2009-06-01חדשה—4120₪1,005,000₪8,375−20.4%
2009-05-20חדשה—5144₪1,150,000₪7,986−24.1%
2009-01-30חדשה—6188₪1,493,506₪7,944−24.5%
2009-01-30חדשה—5125₪1,165,595₪9,325−11.4%
2009-01-29חדשה—6186₪1,725,000₪9,274−11.8%
2009-01-26חדשה—5125₪1,175,000₪9,400−10.6%
2008-10-08חדשה—4100₪1,050,000₪10,500+7.6%
2008-09-02חדשה—6150₪1,642,000₪10,947+12.2%
2008-08-11חדשה—6150₪1,575,000₪10,500+7.6%
2008-08-11חדשה—6150₪1,575,936₪10,506+7.6%
2008-08-04חדשה—6180₪1,593,000₪8,850−9.3%
2008-08-04חדשה—6180₪1,593,944₪8,855−9.3%
2008-07-31חדשה—4100₪1,010,086₪10,101+3.5%
2008-07-17חדשה—5125₪1,480,000₪11,840+21.3%
2008-07-08חדשה—4100₪987,487₪9,875+1.2%
2008-06-10חדשה—6150₪1,570,615₪10,471+7.3%
2008-06-10חדשה—5125₪1,550,000₪12,400+27.1%
2008-04-30חדשה—5144₪1,146,481₪7,962−18.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →