אברהם שפיגלמן 4 · נתניה
64 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 2005 · 9 קומות עם עסקאות · 75–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-04 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,885
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
64
בשכונת קריית השרון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +96.7%
2003-04-30 — ₪664,500 (₪6,645/מ״ר)2003-06-12 — ₪707,750 (₪7,078/מ״ר)2003-08-12 — ₪630,053 (₪6,301/מ״ר)2004-10-26 — ₪742,500 (₪7,425/מ״ר)2007-02-01 — ₪868,790 (₪8,602/מ״ר)2013-04-03 — ₪1,320,000 (₪13,069/מ״ר)
קומה שנייה · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +160.8%
2003-08-26 — ₪625,000 (₪7,813/מ״ר)2003-12-23 — ₪620,000 (₪7,552/מ״ר)2004-03-15 — ₪625,000 (₪7,881/מ״ר)2015-08-23 — ₪1,480,000 (₪18,049/מ״ר)2017-12-29 — ₪1,610,000 (₪20,380/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +68.7%
2003-10-30 — ₪725,000 (₪7,250/מ״ר)2005-03-06 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)2005-05-29 — ₪705,000 (₪7,050/מ״ר)2009-07-09 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)2012-06-17 — ₪1,235,000 (₪12,228/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +275.0%
2004-03-11 — ₪650,000 (₪7,593/מ״ר)2004-09-28 — ₪685,000 (₪8,273/מ״ר)2017-07-12 — ₪1,700,000 (₪20,732/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,420,000 (₪28,471/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +50.0%
2005-04-19 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)2005-05-18 — ₪713,000 (₪7,130/מ״ר)2007-10-08 — ₪895,000 (₪8,950/מ״ר)2009-08-10 — ₪1,065,000 (₪10,650/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +170.0%
2005-05-22 — ₪720,000 (₪7,809/מ״ר)2005-06-16 — ₪700,000 (₪7,592/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,940,000 (₪21,087/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +144.9%
2005-05-10 — ₪725,000 (₪7,608/מ״ר)2017-06-27 — ₪1,740,000 (₪18,316/מ״ר)2021-10-27 — ₪1,770,000 (₪18,632/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +59.5%
2009-08-03 — ₪1,010,000 (₪11,222/מ״ר)2009-08-10 — ₪1,018,000 (₪10,946/מ״ר)2017-10-17 — ₪1,665,000 (₪17,903/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +42.6%
2004-10-27 — ₪680,000 (₪6,800/מ״ר)2004-11-28 — ₪685,000 (₪6,850/מ״ר)2009-06-28 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +172.7%
2005-07-18 — ₪670,000 (₪7,827/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,750,000 (₪21,341/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +160.5%
2005-05-16 — ₪720,000 (₪7,555/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,870,000 (₪19,684/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +129.0%
2005-06-26 — ₪720,000 (₪7,809/מ״ר)2018-10-29 — ₪1,645,000 (₪17,880/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +146.9%
2005-07-31 — ₪720,000 (₪7,200/מ״ר)2016-07-05 — ₪1,760,000 (₪17,778/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2004-04-04 — ₪705,000 (₪7,050/מ״ר)2005-03-21 — ₪685,000 (₪6,850/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2004-01-22 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)2004-03-28 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | רביעית | 4 | 86 | ₪2,420,000 | ₪28,471 | +11.0% |
| 2022-03-20 | חמישית | 4 | 92 | ₪1,940,000 | ₪21,087 | −13.4% |
| 2021-10-27 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,770,000 | ₪18,632 | −3.7% |
| 2021-03-30 | שלישית | 4 | 83 | ₪1,750,000 | ₪21,341 | +10.3% |
| 2021-01-25 | תשיעית | 4 | 113 | ₪2,470,000 | ₪21,839 | +12.9% |
| 2021-01-07 | תשיעית | 5 | 113 | ₪2,350,000 | ₪20,778 | +7.4% |
| 2020-12-16 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,870,000 | ₪19,684 | +9.2% |
| 2018-10-29 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,645,000 | ₪17,880 | −0.5% |
| 2017-12-29 | שנייה | 3.5 | 79 | ₪1,610,000 | ₪20,380 | +11.0% |
| 2017-10-17 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,665,000 | ₪17,903 | −2.5% |
| 2017-07-12 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,700,000 | ₪20,732 | +12.9% |
| 2017-06-27 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,740,000 | ₪18,316 | −0.2% |
| 2016-07-05 | שישית | 4 | 99 | ₪1,760,000 | ₪17,778 | +3.5% |
| 2015-08-23 | שנייה | 3.5 | 82 | ₪1,480,000 | ₪18,049 | +16.1% |
| 2013-04-03 | — | 4 | 101 | ₪1,320,000 | ₪13,069 | −1.3% |
| 2013-02-04 | שנייה | 4 | 88 | ₪1,210,000 | ₪13,750 | +3.9% |
| 2012-08-23 | שלישית | 3.5 | 83 | ₪1,200,000 | ₪14,634 | +17.5% |
| 2012-06-17 | שביעית | 4 | 101 | ₪1,235,000 | ₪12,228 | −1.9% |
| 2010-09-01 | שנייה | 4 | 100 | ₪1,090,000 | ₪10,900 | −8.4% |
| 2010-02-14 | חמישית | 4 | 120 | ₪1,265,000 | ₪10,542 | −11.4% |
| 2009-09-09 | שישית | 4 | 110 | ₪1,170,000 | ₪10,636 | +1.1% |
| 2009-08-10 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,065,000 | ₪10,650 | +1.2% |
| 2009-08-10 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,018,000 | ₪10,946 | +4.1% |
| 2009-08-03 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,010,000 | ₪11,222 | +6.7% |
| 2009-07-09חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,080,000 | ₪10,800 | +2.7% |
| 2009-06-28 | שלישית | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | −7.8% |
| 2009-02-26 | שלישית | 4 | 117 | ₪923,000 | ₪7,889 | −25.0% |
| 2007-10-08חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪895,000 | ₪8,950 | +7.7% |
| 2007-02-01חדשה | — | 4 | 101 | ₪868,790 | ₪8,602 | +3.5% |
| 2006-03-06חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪780,000 | ₪8,211 | −1.1% |
| 2005-07-31חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪720,000 | ₪7,200 | −5.7% |
| 2005-07-19חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪715,000 | ₪7,755 | +1.5% |
| 2005-07-18חדשה | שלישית | 4 | 86 | ₪670,000 | ₪7,827 | +2.5% |
| 2005-06-26חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪720,000 | ₪7,809 | +2.2% |
| 2005-06-19חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪725,000 | ₪7,608 | −0.4% |
| 2005-06-16חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪700,000 | ₪7,592 | −0.6% |
| 2005-05-29חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪705,000 | ₪7,050 | −7.7% |
| 2005-05-22חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪720,000 | ₪7,809 | +2.2% |
| 2005-05-18חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪713,000 | ₪7,130 | −6.6% |
| 2005-05-16חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪720,000 | ₪7,555 | −1.1% |
| 2005-05-10חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪725,000 | ₪7,608 | −0.4% |
| 2005-04-19חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪710,000 | ₪7,100 | −7.0% |
| 2005-03-21חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪685,000 | ₪6,850 | −10.3% |
| 2005-03-06חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪710,000 | ₪7,100 | −7.0% |
| 2004-12-30חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪940,000 | ₪7,520 | — |
| 2004-11-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪685,000 | ₪6,850 | — |
| 2004-10-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪680,000 | ₪6,800 | — |
| 2004-10-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪742,500 | ₪7,425 | — |
| 2004-09-28חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪685,000 | ₪8,273 | — |
| 2004-08-09חדשה | — | 4 | 110 | ₪727,500 | ₪6,614 | — |
| 2004-06-17חדשה | ראשונה | 3.5 | 82 | ₪630,000 | ₪7,674 | — |
| 2004-05-27חדשה | שנייה | 3.5 | 75 | ₪625,000 | ₪8,333 | — |
| 2004-05-19חדשה | שנייה | 3.5 | 100 | ₪630,000 | ₪6,300 | — |
| 2004-04-04חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪705,000 | ₪7,050 | — |
| 2004-03-28חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2004-03-15חדשה | שנייה | 3.5 | 79 | ₪625,000 | ₪7,881 | — |
| 2004-03-11חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪650,000 | ₪7,593 | — |
| 2004-01-22חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2003-12-23חדשה | שנייה | 3.5 | 82 | ₪620,000 | ₪7,552 | — |
| 2003-10-30חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪725,000 | ₪7,250 | — |
| 2003-08-26חדשה | שנייה | 3.5 | 80 | ₪625,000 | ₪7,813 | — |
| 2003-08-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪630,053 | ₪6,301 | — |
| 2003-06-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪707,750 | ₪7,078 | — |
| 2003-04-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪664,500 | ₪6,645 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →