קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן אב"י 11 · נתניה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2022 · שנת בנייה 1983 · 5 קומות עם עסקאות · 84–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,286
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +41.7%
2014-03-18 — ₪1,200,000 (₪14,286/מ״ר)2015-09-21 — ₪1,370,000 (₪16,310/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,700,000 (₪20,238/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +9.3%
2016-08-04 — ₪1,500,000 (₪17,857/מ״ר)2022-02-18 — ₪1,640,000 (₪19,524/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.3%
2012-05-04 — ₪1,015,000 (₪12,083/מ״ר)2014-03-24 — ₪1,170,000 (₪13,447/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-02-18ראשונה484₪1,640,000₪19,524−12.4%
2021-12-19שניה484₪1,700,000₪20,238+2.3%
2021-04-25חדשהשישית4134₪2,100,000₪15,672−20.8%
2016-08-04חדשהראשונה484₪1,500,000₪17,857−0.1%
2015-09-21שניה484₪1,370,000₪16,310−0.2%
2014-03-24רביעית487₪1,170,000₪13,447−10.1%
2014-03-18שניה484₪1,200,000₪14,286−4.5%
2012-05-04רביעית484₪1,015,000₪12,083−10.9%
2004-06-02ראשונה487₪723,768₪8,319−0.4%
2004-02-19שישית484₪666,000₪7,922−5.2%
2001-11-29שלישית484₪633,000₪7,529−0.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →