קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן אב"י 3 · נתניה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 69–137 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-04 ועד 2006-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,355
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +30.4%
2011-11-30 — ₪2,070,000 (₪15,333/מ״ר)2017-04-05 — ₪2,700,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.8%
2005-01-03 — ₪784,080 (₪10,454/מ״ר)2006-09-01 — ₪852,735 (₪11,370/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-28ראשונה378₪1,980,000₪25,385+3.5%
2017-04-05חדשהשמינית5135₪2,700,000₪20,000+6.2%
2016-08-26שניה5124₪2,370,000₪19,190+7.4%
2011-11-30שמינית5135₪2,070,000₪15,333+11.8%
2008-02-01חמישית395₪1,100,000₪11,567+15.2%
2006-09-01חדשהראשונה375₪852,735₪11,370+30.6%
2005-11-24חדשהראשונה369₪761,000₪11,109+30.1%
2005-06-02חדשהשניה4111₪1,245,000₪11,247+31.7%
2005-03-17חדשהשביעית6130₪1,078,500₪8,325−2.5%
2005-01-03חדשה—3110₪784,080₪7,128−16.5%
2005-01-03חדשהראשונה375₪784,080₪10,454+22.5%
2004-12-29חדשהשלישית5124₪1,180,000₪9,555+14.4%
2004-12-29חדשה—5125₪1,180,980₪9,448+13.1%
2004-10-10חדשהשביעית5130₪1,077,384₪8,316−0.5%
2004-09-28חדשהשלישית4111₪918,400₪8,296−0.7%
2004-08-12חדשהחמישית5137₪1,065,000₪7,796−6.7%
2004-07-18חדשה—5120₪1,222,884₪10,191+22.0%
2004-04-28חדשהשישית4100₪1,025,557₪10,256+22.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →