בן אב"י 31 · נתניה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2021 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 34–43 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,458

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +109.0%

2000-09-20 — ₪317,847 (₪9,160/מ״ר)2004-09-09 — ₪324,792 (₪9,360/מ״ר)2017-03-14 — ₪670,000 (₪19,143/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +120.6%

2008-07-07 — ₪350,000 (₪10,000/מ״ר)2013-12-22 — ₪730,000 (₪20,857/מ״ר)2016-02-29 — ₪750,000 (₪22,059/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · +1.1%

2017-04-05 — ₪1,100,000 (₪25,581/מ״ר)2017-04-05 — ₪1,112,500 (₪25,872/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-03-10חדשה	שלישית	2	37	₪980,000	₪26,486	+33.9%
2020-10-12חדשה	שלישית	2	42	₪1,000,000	₪23,810	+32.1%
2020-05-07חדשה	ראשונה	2	42	₪940,000	₪22,381	+24.2%
2017-04-05חדשה	שלישית	2.5	43	₪1,100,000	₪25,581	+35.8%
2017-04-05	שלישית	2.5	43	₪1,112,500	₪25,872	+37.4%
2017-03-14חדשה	ראשונה	2	35	₪670,000	₪19,143	+1.7%
2017-02-02חדשה	שלישית	2.5	34	₪700,000	₪20,588	+9.3%
2016-02-29חדשה	שניה	2	34	₪750,000	₪22,059	+23.5%
2013-12-22	שניה	2	35	₪730,000	₪20,857	+45.0%
2008-07-07	שניה	2	35	₪350,000	₪10,000	−0.4%
2004-09-09	ראשונה	2	35	₪324,792	₪9,360	+12.0%
2000-09-20	ראשונה	2	35	₪317,847	₪9,160	+15.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →