בן אב"י 41 · נתניה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 1985 · 5 קומות עם עסקאות · 63–116 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,052
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת אבו שדיד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +25.4%
2020-07-08 — ₪1,535,000 (₪15,990/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,510,000 (₪15,729/מ״ר)2022-03-02 — ₪1,650,000 (₪17,188/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,925,000 (₪20,052/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +43.8%
2019-07-15 — ₪1,200,000 (₪17,143/מ״ר)2025-05-25 — ₪1,726,000 (₪24,657/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.7%
2022-03-02 — ₪1,650,000 (₪21,711/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,925,000 (₪25,329/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.7%
2021-05-30 — ₪1,470,000 (₪17,927/מ״ר)2023-07-18 — ₪1,775,000 (₪21,646/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,726,000 | ₪24,657 | −0.5% |
| 2025-05-25 | ראשונה | 3 | 63 | ₪1,726,000 | ₪27,397 | +10.5% |
| 2025-03-23חדשה | שישית+גג | 5 | 116 | ₪2,100,000 | ₪18,103 | −27.0% |
| 2025-03-23 | שישית+גג | 5 | 92 | ₪2,100,000 | ₪23,077 | −6.9% |
| 2025-01-02חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,925,000 | ₪20,052 | −19.1% |
| 2025-01-02 | שישית | 4 | 76 | ₪1,925,000 | ₪25,329 | +2.2% |
| 2023-07-18חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,775,000 | ₪21,646 | −4.5% |
| 2023-07-18 | שניה | 3 | 76 | ₪1,775,000 | ₪23,355 | +3.1% |
| 2022-03-02חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,650,000 | ₪17,188 | −22.9% |
| 2022-03-02 | שישית | 4 | 76 | ₪1,650,000 | ₪21,711 | −2.6% |
| 2021-06-09חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,510,000 | ₪15,729 | −20.7% |
| 2021-05-30חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,470,000 | ₪17,927 | −9.6% |
| 2021-02-01חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪1,500,000 | ₪15,464 | −22.0% |
| 2020-07-08חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,535,000 | ₪15,990 | −12.9% |
| 2019-07-15חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,200,000 | ₪17,143 | −10.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →