בן אב"י 9 · נתניה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1980 · 7 קומות עם עסקאות · 82–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,848

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +92.8%

2008-07-28 — ₪830,000 (₪10,122/מ״ר)2012-07-26 — ₪1,060,000 (₪12,927/מ״ר)2019-06-26 — ₪1,540,000 (₪18,554/מ״ר)2022-07-08 — ₪1,600,000 (₪19,512/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +16.2%

2018-04-24 — ₪1,550,000 (₪16,848/מ״ר)2025-08-05 — ₪1,820,000 (₪19,570/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +52.1%

2007-12-23 — ₪756,000 (₪9,220/מ״ר)2011-11-01 — ₪1,150,000 (₪14,024/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-05חדשה	חמישית	4	93	₪1,820,000	₪19,570	−20.2%
2025-08-05	חמישית	4	82	₪1,820,000	₪22,069	−10.0%
2022-07-08חדשה	ראשונה	4	93	₪1,600,000	₪17,204	−22.8%
2022-07-08	ראשונה	4	82	₪1,600,000	₪19,512	−12.4%
2022-04-06	שלישית	4	82	₪1,640,000	₪19,886	−10.7%
2021-04-08חדשה	שביעית+גג	5	127	₪2,185,000	₪17,205	−13.0%
2019-10-25	שביעית+גג	4	110	₪1,700,000	₪15,522	−18.3%
2019-06-26חדשה	ראשונה	4	83	₪1,540,000	₪18,554	−2.4%
2018-08-21חדשה	רביעית	4	89	₪1,590,000	₪17,865	−5.2%
2018-04-24חדשה	חמישית	4	92	₪1,550,000	₪16,848	−10.6%
2012-07-26	ראשונה	4	82	₪1,060,000	₪12,927	−4.7%
2011-11-01	שישית	4	82	₪1,150,000	₪14,024	+2.3%
2008-07-28	ראשונה	4	82	₪830,000	₪10,122	+0.8%
2008-01-01	שניה	4	82	₪831,000	₪10,076	+0.3%
2008-01-01	—	4	82	₪831,820	₪10,144	+1.0%
2007-12-23	שישית	4	82	₪756,000	₪9,220	+4.8%
2005-11-02	—	4	90	₪697,650	₪7,752	−9.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →