בן יהודה 9 · נתניה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 30–146 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +33.6%

2016-02-25 — ₪1,025,000 (₪11,517/מ״ר)2018-07-06 — ₪1,380,000 (₪15,165/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,400,000 (₪15,385/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +208.6%

2006-02-06 — ₪582,676 (₪9,104/מ״ר)2024-01-21 — ₪1,797,900 (₪28,092/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −3.8%

1998-12-28 — ₪504,000 (₪7,875/מ״ר)2003-04-06 — ₪484,744 (₪7,574/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-01-21	קרקע	3	64	₪1,797,900	₪28,092	+19.5%
2022-11-06חדשה	קרקע תחתונה	2	30	₪1,485,000	₪49,500	+122.2%
2021-02-24חדשה	שלישית	4	100	₪1,360,000	₪13,600	−31.2%
2018-11-14חדשה	שלישית	3	91	₪1,400,000	₪15,385	−18.3%
2018-07-06חדשה	שלישית	3	91	₪1,380,000	₪15,165	−19.5%
2016-02-25חדשה	שלישית	3	89	₪1,025,000	₪11,517	−35.5%
2013-06-05	ראשונה	3	64	₪860,000	₪13,438	−6.6%
2009-09-17	קרקע	3	75	₪800,000	₪10,667	−3.1%
2006-02-06	קרקע	3	64	₪582,676	₪9,104	+4.6%
2006-01-25	שלישית	4	72	₪463,200	₪6,424	−26.2%
2005-05-07	שניה	6	146	₪958,000	₪6,562	−23.1%
2005-01-04	קרקע תחתונה	2	45	₪385,088	₪8,501	−0.4%
2004-01-29	—	1	30	₪224,150	₪7,472	−10.6%
2003-04-06	שניה	3	64	₪484,744	₪7,574	−5.2%
1998-12-28	שניה	3	64	₪504,000	₪7,875	−7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →