בנימין 104 · נתניה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2025 · 11 קומות עם עסקאות · 98–151 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-04 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,961
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +7.9%
2024-06-08 — ₪3,016,907 (₪30,785/מ״ר)2024-06-09 — ₪3,016,000 (₪30,776/מ״ר)2025-05-03 — ₪3,254,622 (₪33,210/מ״ר)2025-05-04 — ₪3,254,000 (₪33,204/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.1%
2024-11-11 — ₪3,095,000 (₪31,263/מ״ר)2026-01-06 — ₪3,099,999 (₪31,633/מ״ר)2026-01-07 — ₪3,099,000 (₪31,622/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.8%
2024-04-10 — ₪3,200,190 (₪25,602/מ״ר)2024-04-11 — ₪3,200,000 (₪25,600/מ״ר)2025-05-09 — ₪3,700,000 (₪29,134/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · −2.7%
2024-04-30 — ₪3,448,000 (₪27,150/מ״ר)2024-04-30 — ₪3,375,000 (₪26,575/מ״ר)2024-04-30 — ₪3,356,000 (₪26,425/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2025-07-08 — ₪3,620,000 (₪28,960/מ״ר)2025-10-08 — ₪3,770,000 (₪29,685/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2025-06-30 — ₪3,130,000 (₪31,939/מ״ר)2025-08-24 — ₪3,180,000 (₪32,449/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2025-05-08 — ₪3,663,000 (₪28,843/מ״ר)2025-05-25 — ₪3,700,000 (₪29,134/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪3,099,000 | ₪31,622 | — |
| 2026-01-06חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪3,099,999 | ₪31,633 | — |
| 2025-10-08חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪3,770,000 | ₪29,685 | +26.5% |
| 2025-08-24חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪3,180,000 | ₪32,449 | +38.2% |
| 2025-07-08חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪3,620,000 | ₪28,960 | +23.4% |
| 2025-06-30חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪3,130,000 | ₪31,939 | +36.1% |
| 2025-05-25חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪3,700,000 | ₪29,134 | +24.1% |
| 2025-05-22חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪3,850,000 | ₪30,315 | +29.2% |
| 2025-05-09חדשה | שמינית | 5 | 127 | ₪3,700,000 | ₪29,134 | +24.1% |
| 2025-05-08חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪3,663,000 | ₪28,843 | +22.9% |
| 2025-05-04חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,254,000 | ₪33,204 | +41.5% |
| 2025-05-03חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,254,622 | ₪33,210 | +41.5% |
| 2025-04-30חדשה | תשיעית | 5 | 127 | ₪3,840,000 | ₪30,236 | +28.8% |
| 2024-11-11חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪3,095,000 | ₪31,263 | +26.9% |
| 2024-06-25חדשה | שבע עשרה | 5 | 151 | ₪5,590,000 | ₪37,020 | +50.2% |
| 2024-06-11חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪3,525,000 | ₪27,756 | +12.6% |
| 2024-06-09חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,016,000 | ₪30,776 | +24.9% |
| 2024-06-08חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,016,907 | ₪30,785 | +24.9% |
| 2024-04-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,448,000 | ₪27,150 | +10.2% |
| 2024-04-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,375,000 | ₪26,575 | +7.8% |
| 2024-04-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,356,000 | ₪26,425 | +7.2% |
| 2024-04-11חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪3,200,000 | ₪25,600 | +3.9% |
| 2024-04-10חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪3,200,190 | ₪25,602 | +3.9% |
| 2024-04-04חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪2,877,000 | ₪29,061 | +17.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →