ד"ר יהודה פרח 2 · נתניה
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2007 · 9 קומות עם עסקאות · 100–165 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-10 ועד 2010-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,700
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת קריית השרון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +228.7%
2007-06-03 — ₪920,000 (₪7,360/מ״ר)2007-10-28 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)2007-12-09 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)2022-10-06 — ₪3,000,000 (₪24,194/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +117.7%
2007-04-26 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)2007-08-28 — ₪920,000 (₪7,360/מ״ר)2007-09-25 — ₪925,000 (₪7,400/מ״ר)2019-06-05 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +38.0%
2020-01-12 — ₪1,833,000 (₪16,972/מ״ר)2021-11-08 — ₪2,200,000 (₪20,370/מ״ר)2026-02-19 — ₪2,530,000 (₪23,426/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2007-06-19 — ₪890,000 (₪7,120/מ״ר)2008-01-17 — ₪920,000 (₪7,360/מ״ר)2008-01-28 — ₪930,000 (₪7,440/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.0%
2007-03-22 — ₪883,000 (₪7,064/מ״ר)2007-11-25 — ₪960,000 (₪7,680/מ״ר)2008-04-27 — ₪980,000 (₪7,840/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2007-03-26 — ₪890,000 (₪7,120/מ״ר)2007-07-05 — ₪889,000 (₪7,112/מ״ר)2007-10-21 — ₪900,000 (₪7,200/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +2.2%
2007-06-28 — ₪910,000 (₪7,280/מ״ר)2007-08-22 — ₪925,000 (₪7,400/מ״ר)2007-11-27 — ₪930,000 (₪7,440/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +3.3%
2007-05-16 — ₪920,000 (₪7,360/מ״ר)2007-11-07 — ₪945,000 (₪7,560/מ״ר)2007-11-29 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +120.2%
2006-12-31 — ₪788,000 (₪7,880/מ״ר)2017-02-21 — ₪1,770,000 (₪17,353/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | שניה | 5 | 108 | ₪2,530,000 | ₪23,426 | −8.7% |
| 2024-07-30 | שלישית | 5 | 108 | ₪3,000,000 | ₪27,778 | +9.2% |
| 2024-05-05 | שמינית | 5 | 117 | ₪2,700,000 | ₪23,276 | −8.5% |
| 2024-03-14 | רביעית | 5 | 108 | ₪2,650,000 | ₪24,537 | −3.5% |
| 2022-10-06 | שמינית | 5 | 125 | ₪3,000,000 | ₪24,194 | −0.7% |
| 2022-04-27 | שביעית | 5 | 108 | ₪2,500,000 | ₪23,148 | −5.0% |
| 2021-11-08 | שניה | 5 | 108 | ₪2,200,000 | ₪20,370 | +5.3% |
| 2021-05-26 | חמישית | 5 | 108 | ₪1,950,000 | ₪18,056 | −6.6% |
| 2020-12-24 | ראשונה | 5 | 108 | ₪1,875,000 | ₪17,361 | −3.7% |
| 2020-01-12 | שניה | 5 | 108 | ₪1,833,000 | ₪16,972 | −5.8% |
| 2019-06-05 | חמישית | 5 | 125 | ₪1,900,000 | ₪15,323 | −16.1% |
| 2017-02-21 | חמישית | 4 | 102 | ₪1,770,000 | ₪17,353 | −5.5% |
| 2016-06-13 | חמישית | 5 | 116 | ₪1,985,000 | ₪17,112 | −0.4% |
| 2016-01-25 | שישית | 5 | 108 | ₪1,740,000 | ₪16,111 | −6.2% |
| 2013-08-06 | — | 4 | 112 | ₪1,387,000 | ₪12,384 | −6.4% |
| 2013-04-08 | שמינית | 4 | 112 | ₪1,360,000 | ₪12,143 | −8.3% |
| 2012-11-12 | שלישית | 4 | 111 | ₪1,265,000 | ₪11,396 | −8.5% |
| 2010-11-08חדשה | שביעית | 5 | 116 | ₪950,000 | ₪8,190 | −31.2% |
| 2008-04-27חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪980,000 | ₪7,840 | −19.7% |
| 2008-02-21חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | +21.3% |
| 2008-01-28חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪930,000 | ₪7,440 | −23.8% |
| 2008-01-17חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | −24.6% |
| 2007-12-09חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪950,000 | ₪7,600 | −8.6% |
| 2007-11-29חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪950,000 | ₪7,600 | −8.6% |
| 2007-11-27חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪930,000 | ₪7,440 | −10.5% |
| 2007-11-25חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪960,000 | ₪7,680 | −7.6% |
| 2007-11-07חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪945,000 | ₪7,560 | −9.1% |
| 2007-10-28חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪950,000 | ₪7,600 | −8.6% |
| 2007-10-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪900,000 | ₪7,200 | −13.4% |
| 2007-09-25חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪925,000 | ₪7,400 | −11.0% |
| 2007-08-28חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | −11.5% |
| 2007-08-22חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪925,000 | ₪7,400 | −11.0% |
| 2007-07-05חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪889,000 | ₪7,112 | −14.5% |
| 2007-06-28חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪910,000 | ₪7,280 | −12.4% |
| 2007-06-19חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪890,000 | ₪7,120 | −14.4% |
| 2007-06-15חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪910,000 | ₪7,280 | −12.4% |
| 2007-06-03חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | −11.5% |
| 2007-05-16חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | −11.5% |
| 2007-04-26חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪880,000 | ₪7,040 | −15.3% |
| 2007-03-29חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | −3.8% |
| 2007-03-26חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪890,000 | ₪7,120 | −14.4% |
| 2007-03-22חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪883,000 | ₪7,064 | −15.0% |
| 2007-02-19חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | −3.8% |
| 2006-12-31חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪788,000 | ₪7,880 | −5.0% |
| 2006-12-31חדשה | שניה | 0 | 100 | ₪765,000 | ₪7,650 | −7.8% |
| 2006-12-12חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪760,000 | ₪7,422 | −10.6% |
| 2006-12-03חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪900,000 | ₪7,500 | −9.6% |
| 2006-11-24חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪770,000 | ₪7,700 | −7.2% |
| 2006-10-31חדשה | תשיעית | 6 | 165 | ₪1,420,000 | ₪8,606 | +3.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →