דוד המלך 10 · נתניה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2021 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 100–156 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪28,261

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חוף הים והמלונות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2011-06-27 — ₪3,939,000 (₪32,825/מ״ר)2011-06-27 — ₪3,942,000 (₪32,850/מ״ר)

קומה תשיעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −13.1%

2011-01-05 — ₪3,451,000 (₪25,007/מ״ר)2011-01-05 — ₪3,000,000 (₪21,739/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-22חדשהיוקרה	שמינית	5	139	₪4,550,000	₪32,734	—
2016-09-29חדשהיוקרה	שניה, שלישית, רביעית, חמישית, שישית, שביעית	5	156	₪4,599,000	₪29,481	—
2014-09-11חדשה	שמינית	4	120	₪1,910,000	₪15,917	−1.5%
2011-06-29חדשה	עשרים	5	138	₪3,900,000	₪28,261	+91.4%
2011-06-27חדשה	תשיעית	4	120	₪3,939,000	₪32,825	+122.3%
2011-06-27חדשה	תשיעית	4	120	₪3,942,000	₪32,850	+122.5%
2011-05-27חדשה	שלוש עשרה	4	120	₪3,650,000	₪30,417	+106.0%
2011-04-07חדשה	אחת עשרה	4	100	₪3,500,000	₪35,000	+137.1%
2011-04-04חדשה	תשע עשרה	4	100	₪3,650,000	₪36,500	+147.2%
2011-01-05חדשה	תשיעית	5	138	₪3,451,000	₪25,007	+69.4%
2011-01-05חדשה	תשיעית	5	138	₪3,000,000	₪21,739	+47.2%
2011-01-03חדשה	חמש עשרה	5	138	₪3,600,000	₪26,087	+76.7%
2010-12-26חדשה	עשירית	5	138	₪3,000,000	₪21,739	+65.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →