קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האר"י 29 · נתניה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2016 · שנת בנייה 2013 · 3 קומות עם עסקאות · 75–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-05 ועד 2016-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,704
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת בן ציון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +34.6%
2013-05-29 — ₪1,025,000 (₪10,250/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,025,641 (₪10,256/מ״ר)2014-01-08 — ₪1,099,000 (₪10,990/מ״ר)2014-01-08 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2014-03-30 — ₪1,340,000 (₪13,400/מ״ר)2014-06-02 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2013-05-20 — ₪1,200,000 (₪10,000/מ״ר)2013-05-27 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,220,000 (₪10,167/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2016-06-13חדשהשלישית5125₪2,449,000₪19,592+21.9%
2016-06-13חדשה—5125₪2,450,000₪19,600+22.0%
2014-06-02חדשה—4100₪1,380,000₪13,800+7.7%
2014-03-30חדשה—4100₪1,340,000₪13,400+4.6%
2014-01-08חדשה—4100₪1,099,000₪10,990−14.2%
2014-01-08חדשה—4100₪1,100,000₪11,000−14.1%
2013-11-20חדשה—375₪1,270,000₪16,933+35.3%
2013-05-29חדשהראשונה4120₪1,219,000₪10,158−18.8%
2013-05-29חדשה—4100₪1,025,000₪10,250−18.1%
2013-05-29חדשה—4120₪1,220,000₪10,167−18.8%
2013-05-29חדשה—4100₪1,025,641₪10,256−18.1%
2013-05-27חדשהשניה4120₪1,249,000₪10,408−16.9%
2013-05-27חדשה—4120₪1,250,000₪10,417−16.8%
2013-05-20חדשה—4120₪1,200,000₪10,000−20.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →