קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הגילה 3 · נתניה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 2016 · 10 קומות עם עסקאות · 126–155 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-09 ועד 2019-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,215
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נוף הטיילת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2017-07-13 — ₪2,820,000 (₪21,045/מ״ר)2018-08-27 — ₪2,700,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −17.4%
2017-03-09 — ₪3,050,000 (₪22,593/מ״ר)2017-07-20 — ₪2,500,000 (₪18,657/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-09-19ארבע עשרה5138₪3,400,000₪24,638+8.7%
2021-08-17שתים עשרה5137₪3,000,000₪21,898−3.4%
2021-02-07ראשונה5143₪2,450,000₪17,133−24.4%
2019-11-17חדשהתשיעית5126₪2,847,000₪22,595+23.6%
2018-10-18חדשהשישית5137₪2,780,000₪20,292+1.4%
2018-08-27חדשהשניה5135₪2,700,000₪20,000−0.1%
2018-07-31חדשהראשונה5126₪2,620,000₪20,794+3.9%
2018-01-11חדשהעשירית5155₪3,100,000₪20,000−0.1%
2017-07-20חדשהרביעית5134₪2,500,000₪18,657−4.6%
2017-07-13חדשהשניה5134₪2,820,000₪21,045+7.6%
2017-06-15חדשהחמישית5126₪2,800,000₪22,222+13.6%
2017-03-09חדשהרביעית5135₪3,050,000₪22,593+15.5%
2016-09-28חדשהשביעית5135₪3,040,000₪22,519+3.3%
2016-09-04חדשהעשירית5130₪2,780,000₪21,385−1.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →