הרצל 4 · נתניה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2021 · 13 קומות עם עסקאות · 30–180 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2022-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,160
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +18.9%
2021-07-15 — ₪2,800,000 (₪25,225/מ״ר)2022-06-13 — ₪3,270,000 (₪29,727/מ״ר)2022-10-31 — ₪3,300,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +10.6%
2022-06-15 — ₪3,120,000 (₪28,364/מ״ר)2022-09-20 — ₪3,200,000 (₪29,091/מ״ר)2022-09-20 — ₪3,450,000 (₪31,364/מ״ר)
קומה ראשונה · 0 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +5.9%
2022-04-04 — ₪994,000 (₪19,880/מ״ר)2022-06-02 — ₪1,053,000 (₪21,060/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2022-06-28 — ₪3,550,000 (₪32,273/מ״ר)2022-10-18 — ₪3,450,000 (₪31,364/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +13.8%
2022-06-09 — ₪3,075,000 (₪27,955/מ״ר)2022-06-09 — ₪3,500,000 (₪31,818/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2021-07-15 — ₪2,700,000 (₪24,324/מ״ר)2021-11-14 — ₪2,750,000 (₪25,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-30חדשה | ראשונה | 0 | 69 | ₪1,872,000 | ₪27,130 | +22.4% |
| 2022-10-31חדשה | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪3,300,000 | ₪30,000 | +35.4% |
| 2022-10-19חדשה | שלוש עשרה | 4 | 110 | ₪3,475,000 | ₪31,591 | +42.6% |
| 2022-10-18חדשה | שתים עשרה | 4 | 110 | ₪3,450,000 | ₪31,364 | +41.5% |
| 2022-09-20חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪3,200,000 | ₪29,091 | +31.3% |
| 2022-09-20חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪3,450,000 | ₪31,364 | +41.5% |
| 2022-09-15חדשה | חמש עשרה | 4 | 110 | ₪3,300,000 | ₪30,000 | +35.4% |
| 2022-07-31חדשה | שניה | 2 | 54 | ₪1,850,000 | ₪34,259 | +54.6% |
| 2022-07-25חדשה | ראשונה | 0 | 145 | ₪4,338,000 | ₪29,917 | +35.0% |
| 2022-07-19חדשה | — | 0 | 40 | ₪1,000,000 | ₪25,000 | +12.8% |
| 2022-06-28חדשה | שתים עשרה | 4 | 110 | ₪3,550,000 | ₪32,273 | +45.6% |
| 2022-06-15חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪3,120,000 | ₪28,364 | +28.0% |
| 2022-06-15חדשה | שבע עשרה | 4 | 110 | ₪3,395,000 | ₪30,864 | +39.3% |
| 2022-06-15חדשה | שישית | 0 | 110 | ₪2,541,000 | ₪23,100 | +4.3% |
| 2022-06-13חדשה | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪3,270,000 | ₪29,727 | +34.2% |
| 2022-06-09חדשה | שש עשרה | 4 | 110 | ₪3,075,000 | ₪27,955 | +26.2% |
| 2022-06-09חדשה | שש עשרה | 4 | 110 | ₪3,500,000 | ₪31,818 | +43.6% |
| 2022-06-02חדשה | ראשונה | 0 | 50 | ₪1,053,000 | ₪21,060 | −5.0% |
| 2022-06-01חדשה | ראשונה | 0 | 93 | ₪2,328,000 | ₪25,032 | +13.0% |
| 2022-05-04חדשה | — | 0 | 30 | ₪620,000 | ₪20,667 | −6.7% |
| 2022-04-04חדשה | ראשונה | 0 | 50 | ₪994,000 | ₪19,880 | −10.3% |
| 2022-03-31חדשה | ראשונה | 0 | 180 | ₪4,000,000 | ₪22,222 | +0.3% |
| 2022-03-15חדשה | עשירית | 4 | 110 | ₪3,150,000 | ₪28,636 | +29.2% |
| 2022-01-19חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪2,875,000 | ₪26,136 | +18.0% |
| 2022-01-17חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪2,875,000 | ₪26,136 | +18.0% |
| 2021-11-14חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪2,750,000 | ₪25,000 | +32.7% |
| 2021-07-15חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪2,700,000 | ₪24,324 | +29.1% |
| 2021-07-15חדשה | אחת עשרה | 4 | 111 | ₪2,800,000 | ₪25,225 | +33.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →