קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

זנגביל 28 · נתניה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2020 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 109–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,765
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +75.5%
2011-01-24 — ₪1,300,000 (₪10,924/מ״ר)2012-07-01 — ₪1,280,000 (₪10,756/מ״ר)2017-04-09 — ₪2,300,000 (₪19,167/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.2%
2012-11-07 — ₪1,450,000 (₪11,240/מ״ר)2013-11-04 — ₪1,600,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −5.3%
2012-01-10 — ₪1,310,000 (₪11,008/מ״ר)2012-06-18 — ₪1,240,000 (₪10,420/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-01-20שלישית4109₪1,935,000₪17,752−5.5%
2017-04-09חדשהשניה4120₪2,300,000₪19,167+3.4%
2015-04-16חדשהראשונה4109₪1,810,000₪16,606+6.6%
2013-11-04חדשהשישית4128₪1,600,000₪12,500−8.1%
2013-03-21חדשהחמישית4119₪1,485,000₪12,479−8.3%
2013-02-05חדשהשביעית4132₪1,850,000₪14,015+3.0%
2012-11-07חדשהשישית4129₪1,450,000₪11,240−13.1%
2012-10-16חדשהחמישית4129₪1,530,000₪11,860−8.3%
2012-10-16חדשהרביעית5129₪1,485,000₪11,512−11.0%
2012-07-01חדשהרביעית5119₪1,400,000₪11,765−9.1%
2012-07-01חדשהשניה4119₪1,280,000₪10,756−16.9%
2012-06-18חדשהראשונה4119₪1,240,000₪10,420−19.5%
2012-05-03חדשהשלישית4119₪1,430,000₪12,017−7.1%
2012-01-26חדשהשישית4119₪1,300,000₪10,924−15.6%
2012-01-10חדשהראשונה4119₪1,310,000₪11,008−14.9%
2011-12-14חדשהשלישית5129₪1,425,000₪11,047−13.1%
2011-01-24חדשהשניה4119₪1,300,000₪10,924−14.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →