חיים כהן-מגורי 1 · נתניה
80 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2004 · 14 קומות עם עסקאות · 91–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 58 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-05 ועד 2007-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,694
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
80
בשכונת נאות שקד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +19.9%
2004-06-02 — ₪661,337 (₪6,613/מ״ר)2004-07-16 — ₪693,003 (₪6,930/מ״ר)2004-08-11 — ₪731,777 (₪7,318/מ״ר)2004-10-07 — ₪692,067 (₪6,921/מ״ר)2005-02-18 — ₪705,978 (₪7,060/מ״ר)2005-03-18 — ₪725,634 (₪7,256/מ״ר)2005-06-27 — ₪790,148 (₪7,901/מ״ר)2005-07-08 — ₪813,735 (₪8,137/מ״ר)2005-11-15 — ₪585,408 (₪5,854/מ״ר)2006-03-30 — ₪689,680 (₪6,897/מ״ר)2007-05-02 — ₪792,675 (₪7,927/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +18.2%
2005-10-06 — ₪753,988 (₪6,032/מ״ר)2005-11-10 — ₪859,770 (₪6,878/מ״ר)2006-01-30 — ₪775,366 (₪6,203/מ״ר)2007-03-16 — ₪908,962 (₪7,272/מ״ר)2007-04-17 — ₪891,319 (₪7,131/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +157.6%
2005-05-13 — ₪760,500 (₪8,005/מ״ר)2018-07-05 — ₪1,700,000 (₪17,347/מ״ר)2021-11-12 — ₪2,000,000 (₪20,619/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +133.0%
2004-10-03 — ₪827,190 (₪7,659/מ״ר)2004-11-24 — ₪853,000 (₪8,047/מ״ר)2016-07-25 — ₪1,945,000 (₪17,844/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.7%
2005-03-16 — ₪729,028 (₪7,290/מ״ר)2006-09-15 — ₪767,486 (₪7,675/מ״ר)2007-01-24 — ₪716,310 (₪7,163/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2004-10-15 — ₪732,771 (₪7,879/מ״ר)2005-02-21 — ₪704,745 (₪7,744/מ״ר)2005-09-05 — ₪778,220 (₪8,279/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −1.0%
2007-07-16 — ₪891,660 (₪7,133/מ״ר)2007-08-16 — ₪908,985 (₪7,272/מ״ר)2007-10-26 — ₪883,000 (₪7,064/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +239.0%
2003-05-30 — ₪700,301 (₪7,696/מ״ר)2025-09-02 — ₪2,400,000 (₪26,087/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +247.5%
2004-09-08 — ₪705,779 (₪7,589/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,400,000 (₪26,374/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +167.2%
2003-06-30 — ₪777,001 (₪8,136/מ״ר)2021-12-21 — ₪2,120,000 (₪21,739/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +137.0%
2003-05-30 — ₪734,600 (₪7,899/מ״ר)2019-03-13 — ₪1,760,000 (₪18,723/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +69.4%
2004-07-21 — ₪646,797 (₪7,108/מ״ר)2012-04-25 — ₪1,120,000 (₪12,043/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +56.2%
2004-10-15 — ₪683,748 (₪7,514/מ״ר)2009-10-12 — ₪1,080,000 (₪11,739/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.2%
2003-10-01 — ₪688,300 (₪7,564/מ״ר)2004-06-07 — ₪667,153 (₪7,174/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2004-08-10 — ₪707,850 (₪7,611/מ״ר)2005-02-14 — ₪694,278 (₪7,576/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −8.0%
2016-12-14 — ₪1,660,000 (₪18,242/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,560,000 (₪16,774/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | רביעית | 4 | 93 | ₪2,400,000 | ₪26,087 | −2.5% |
| 2024-08-20 | חמישית | 4 | 91 | ₪2,400,000 | ₪26,374 | −0.4% |
| 2022-11-10 | ארבע עשרה | 5 | 115 | ₪2,670,000 | ₪23,217 | +2.3% |
| 2022-08-05 | שתים עשרה | 5 | 110 | ₪2,600,000 | ₪23,853 | +5.1% |
| 2021-12-21 | שלוש עשרה | 4 | 98 | ₪2,120,000 | ₪21,739 | +18.2% |
| 2021-11-12 | ארבע עשרה | 4 | 97 | ₪2,000,000 | ₪20,619 | +12.1% |
| 2020-10-01 | ראשונה | 5 | 113 | ₪1,775,000 | ₪15,708 | −9.4% |
| 2020-07-28 | שמינית | 5 | 112 | ₪2,000,000 | ₪17,857 | +3.0% |
| 2019-03-13 | שמינית | 4 | 94 | ₪1,760,000 | ₪18,723 | +6.2% |
| 2018-07-05 | ארבע עשרה | 4 | 98 | ₪1,700,000 | ₪17,347 | +0.9% |
| 2016-12-28 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,560,000 | ₪16,774 | +7.6% |
| 2016-12-14 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,660,000 | ₪18,242 | +17.0% |
| 2016-07-25 | שתים עשרה | 5 | 109 | ₪1,945,000 | ₪17,844 | +14.4% |
| 2015-12-03 | אחד עשרה | 4 | 107 | ₪1,600,000 | ₪14,953 | +6.1% |
| 2014-09-11 | — | 5 | 112 | ₪1,510,000 | ₪13,482 | +9.0% |
| 2014-05-09 | עשירית | 5 | 112 | ₪1,500,000 | ₪13,393 | +8.2% |
| 2013-10-02 | תשיעית | 5 | 112 | ₪1,450,000 | ₪12,946 | +13.5% |
| 2013-04-25 | שישית | 4 | 94 | ₪1,255,000 | ₪13,351 | +17.0% |
| 2012-04-25 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,120,000 | ₪12,043 | +10.7% |
| 2010-05-06 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,145,000 | ₪11,450 | +31.4% |
| 2009-10-12 | שישית | 4 | 93 | ₪1,080,000 | ₪11,739 | +46.9% |
| 2008-12-07 | שלוש עשרה | 4 | 102 | ₪900,000 | ₪8,824 | +38.2% |
| 2007-12-30חדשה | ראשונה | 5 | 95 | ₪856,150 | ₪9,012 | +57.4% |
| 2007-10-26חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪883,000 | ₪7,064 | +23.3% |
| 2007-08-16חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪908,985 | ₪7,272 | +27.0% |
| 2007-07-16חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪891,660 | ₪7,133 | +24.5% |
| 2007-07-01חדשה | אחד עשרה | 5 | 110 | ₪890,159 | ₪8,092 | +41.3% |
| 2007-05-16חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪857,010 | ₪7,652 | +33.6% |
| 2007-05-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪792,675 | ₪7,927 | +38.4% |
| 2007-04-17חדשה | — | 5 | 125 | ₪891,319 | ₪7,131 | +24.5% |
| 2007-03-23חדשה | שביעית | 5 | 112 | ₪825,000 | ₪7,366 | +28.6% |
| 2007-03-16חדשה | — | 5 | 125 | ₪908,962 | ₪7,272 | +27.0% |
| 2007-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪716,310 | ₪7,163 | +25.1% |
| 2007-01-10חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪880,000 | ₪7,857 | +37.2% |
| 2006-12-25חדשה | — | 0 | 125 | ₪828,999 | ₪6,632 | +14.4% |
| 2006-11-30חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪718,260 | ₪5,986 | +3.2% |
| 2006-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪767,486 | ₪7,675 | +32.4% |
| 2006-03-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪689,680 | ₪6,897 | +19.0% |
| 2006-03-14חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪830,529 | ₪7,415 | +27.9% |
| 2006-03-09חדשה | — | 4 | 120 | ₪757,102 | ₪6,309 | +8.8% |
| 2006-02-26חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪884,701 | ₪7,078 | +22.1% |
| 2006-01-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪775,366 | ₪6,203 | +7.0% |
| 2006-01-27חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪725,200 | ₪7,694 | +32.7% |
| 2006-01-22חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪758,998 | ₪7,699 | +32.8% |
| 2005-12-15חדשה | — | 5 | 130 | ₪888,749 | ₪6,837 | +10.5% |
| 2005-11-15חדשה | שלוש עשרה | 5 | 116 | ₪914,074 | ₪7,880 | +27.4% |
| 2005-11-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪585,408 | ₪5,854 | −5.4% |
| 2005-11-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪859,770 | ₪6,878 | +11.2% |
| 2005-10-31חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪850,450 | ₪7,598 | +22.8% |
| 2005-10-06חדשה | — | 5 | 125 | ₪753,988 | ₪6,032 | −2.5% |
| 2005-09-28חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪824,882 | ₪7,365 | +19.1% |
| 2005-09-05חדשה | עשירית | 4 | 94 | ₪778,220 | ₪8,279 | +33.9% |
| 2005-07-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪813,735 | ₪8,137 | +31.6% |
| 2005-06-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪790,148 | ₪7,901 | +27.7% |
| 2005-05-13חדשה | ארבע עשרה | 4 | 95 | ₪760,500 | ₪8,005 | +29.4% |
| 2005-03-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪725,634 | ₪7,256 | +17.3% |
| 2005-03-16חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪729,028 | ₪7,290 | +17.9% |
| 2005-03-01חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪704,340 | ₪7,473 | +20.8% |
| 2005-02-21חדשה | עשירית | 4 | 91 | ₪704,745 | ₪7,744 | +25.2% |
| 2005-02-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪705,978 | ₪7,060 | +14.1% |
| 2005-02-14חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪694,278 | ₪7,576 | +22.5% |
| 2004-12-26חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪685,971 | ₪6,860 | +12.5% |
| 2004-11-24חדשה | שתים עשרה | 5 | 106 | ₪853,000 | ₪8,047 | +32.0% |
| 2004-11-21חדשה | אחד עשרה | 5 | 106 | ₪824,382 | ₪7,777 | +27.5% |
| 2004-10-15חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪683,748 | ₪7,514 | +23.2% |
| 2004-10-15חדשה | עשירית | 4 | 93 | ₪732,771 | ₪7,879 | +29.2% |
| 2004-10-14חדשה | תשיעית | 4 | 93 | ₪715,512 | ₪7,694 | +26.2% |
| 2004-10-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪692,067 | ₪6,921 | +13.5% |
| 2004-10-03חדשה | שתים עשרה | 5 | 108 | ₪827,190 | ₪7,659 | +25.6% |
| 2004-09-08חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪705,779 | ₪7,589 | +24.4% |
| 2004-08-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪731,777 | ₪7,318 | +20.0% |
| 2004-08-10חדשה | שביעית | 4 | 93 | ₪707,850 | ₪7,611 | +24.8% |
| 2004-07-21חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪646,797 | ₪7,108 | +16.6% |
| 2004-07-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪693,003 | ₪6,930 | +13.6% |
| 2004-06-07חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪667,153 | ₪7,174 | +17.6% |
| 2004-06-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪661,337 | ₪6,613 | +8.4% |
| 2003-10-01חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪688,300 | ₪7,564 | +17.8% |
| 2003-06-30חדשה | שלוש עשרה | 4 | 96 | ₪777,001 | ₪8,136 | +26.7% |
| 2003-05-30חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪700,301 | ₪7,696 | +19.8% |
| 2003-05-30חדשה | שמינית | 4 | 93 | ₪734,600 | ₪7,899 | +23.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →