חיים כהן-מגורי 10 · נתניה

73 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2011 · 14 קומות עם עסקאות · 100–143 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 60 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,084

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות שקד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +123.6%

2011-02-27 — ₪1,108,300 (₪9,808/מ״ר)2011-05-20 — ₪1,093,000 (₪9,673/מ״ר)2013-01-13 — ₪1,190,000 (₪10,531/מ״ר)2024-12-03 — ₪2,500,000 (₪21,930/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +119.2%

2011-04-28 — ₪1,108,000 (₪9,805/מ״ר)2011-04-28 — ₪1,150,000 (₪10,014/מ״ר)2011-05-11 — ₪1,130,000 (₪10,000/מ״ר)2023-08-17 — ₪2,450,000 (₪21,491/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +64.8%

2011-03-16 — ₪1,116,000 (₪9,876/מ״ר)2011-04-04 — ₪1,095,600 (₪9,565/מ״ר)2021-08-03 — ₪1,700,000 (₪14,912/מ״ר)2021-09-19 — ₪1,855,000 (₪16,272/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +51.3%

2011-03-03 — ₪1,239,999 (₪10,755/מ״ר)2011-07-20 — ₪1,213,500 (₪10,535/מ״ר)2012-03-05 — ₪1,200,000 (₪10,403/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,920,000 (₪16,271/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +74.0%

2011-05-17 — ₪1,054,000 (₪9,327/מ״ר)2015-06-25 — ₪1,585,000 (₪13,904/מ״ר)2021-11-11 — ₪1,850,000 (₪16,228/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +48.5%

2011-05-16 — ₪1,088,000 (₪9,628/מ״ר)2011-06-19 — ₪1,120,000 (₪9,814/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,630,000 (₪14,298/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +35.8%

2011-03-18 — ₪1,104,351 (₪11,044/מ״ר)2011-04-21 — ₪1,128,000 (₪11,280/מ״ר)2015-08-06 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)

קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 142 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +26.4%

2013-03-21 — ₪1,538,000 (₪10,866/מ״ר)2013-07-17 — ₪1,487,000 (₪10,471/מ״ר)2015-04-01 — ₪1,950,000 (₪13,732/מ״ר)

קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.8%

2011-11-30 — ₪1,425,000 (₪11,220/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,435,000 (₪11,299/מ״ר)2012-12-28 — ₪1,484,500 (₪11,876/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.2%

2011-03-16 — ₪1,156,650 (₪11,567/מ״ר)2011-03-16 — ₪1,046,300 (₪10,463/מ״ר)2012-05-31 — ₪1,240,000 (₪12,400/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · +4.7%

2011-05-15 — ₪1,054,200 (₪9,329/מ״ר)2011-05-16 — ₪1,164,500 (₪10,305/מ״ר)2011-05-16 — ₪1,103,500 (₪9,765/מ״ר)

קומה תשיעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +45.5%

2011-08-28 — ₪1,309,000 (₪10,046/מ״ר)2018-10-13 — ₪1,900,000 (₪14,615/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.6%

2011-11-07 — ₪1,150,000 (₪9,934/מ״ר)2015-07-29 — ₪1,570,000 (₪13,772/מ״ר)

קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.6%

2012-03-14 — ₪1,406,789 (₪11,574/מ״ר)2014-11-18 — ₪1,830,000 (₪15,000/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.6%

2011-01-16 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)2011-05-01 — ₪1,108,400 (₪11,084/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +6.0%

2011-03-31 — ₪1,123,100 (₪11,231/מ״ר)2011-11-14 — ₪1,190,000 (₪11,900/מ״ר)

קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.6%

2011-09-09 — ₪1,390,000 (₪11,120/מ״ר)2011-12-18 — ₪1,426,000 (₪11,408/מ״ר)

קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.1%

2012-04-15 — ₪1,330,000 (₪10,640/מ״ר)2012-04-15 — ₪1,315,000 (₪10,520/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −9.5%

2011-11-07 — ₪1,413,894 (₪11,133/מ״ר)2011-12-04 — ₪1,258,999 (₪10,072/מ״ר)

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +2.2%

2011-04-10 — ₪1,185,000 (₪10,274/מ״ר)2011-09-21 — ₪1,210,000 (₪10,497/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-03	ראשונה	4	115	₪2,500,000	₪21,930	−17.2%
2023-11-30	שלוש עשרה	5	135	₪2,750,000	₪20,370	−18.0%
2023-08-17	חמישית	4	115	₪2,450,000	₪21,491	−13.5%
2023-01-08	שמינית	5	130	₪2,800,000	₪21,538	−13.3%
2021-11-11	שניה	4	114	₪1,850,000	₪16,228	−11.8%
2021-09-19	שלישית	4	114	₪1,855,000	₪16,272	−11.5%
2021-08-03	שלישית	4	114	₪1,700,000	₪14,912	−18.9%
2021-06-20	שביעית	4	118	₪1,920,000	₪16,271	−11.5%
2018-10-13	תשיעית	5	131	₪1,900,000	₪14,615	−15.0%
2016-05-18	עשירית	4	114	₪1,720,000	₪15,088	−3.3%
2016-02-01חדשה	רביעית	4	114	₪1,630,000	₪14,298	−8.3%
2015-08-06חדשה	רביעית	4	100	₪1,500,000	₪15,000	+6.5%
2015-07-29	שישית	4	114	₪1,570,000	₪13,772	−2.2%
2015-06-25	שניה	4	114	₪1,585,000	₪13,904	−1.3%
2015-04-01	שתים עשרה	5	142	₪1,950,000	₪13,732	−2.5%
2014-11-18חדשה	ארבע עשרה	5	122	₪1,830,000	₪15,000	+21.2%
2014-05-22חדשה	שמינית	4	115	₪1,450,000	₪12,609	+1.9%
2013-07-17חדשה	שתים עשרה	5	142	₪1,487,000	₪10,471	−8.2%
2013-07-17חדשה	שלוש עשרה	5	143	₪1,504,000	₪10,529	−7.7%
2013-06-11חדשה	ראשונה	5	125	₪1,558,205	₪12,466	+9.3%
2013-03-21חדשה	שתים עשרה	5	142	₪1,538,000	₪10,866	−4.7%
2013-01-13חדשה	ראשונה	4	114	₪1,190,000	₪10,531	−7.7%
2012-12-28חדשה	שלוש עשרה	5	125	₪1,484,500	₪11,876	+9.1%
2012-06-11חדשה	עשירית	5	127	₪1,330,000	₪10,472	−3.8%
2012-05-31חדשה	—	4	100	₪1,240,000	₪12,400	+14.0%
2012-04-30חדשה	שלוש עשרה	5	127	₪1,435,000	₪11,299	+3.8%
2012-04-15חדשה	עשירית	5	131	₪1,303,000	₪9,969	−8.4%
2012-04-15חדשה	אחת עשרה	5	125	₪1,330,000	₪10,640	−2.2%
2012-04-15חדשה	אחת עשרה	5	125	₪1,315,000	₪10,520	−3.3%
2012-04-15חדשה	אחת עשרה	4	110	₪1,075,000	₪9,773	−10.2%
2012-04-05חדשה	שמינית	4	100	₪1,250,000	₪12,500	+14.9%
2012-03-14חדשה	ארבע עשרה	5	122	₪1,406,789	₪11,574	+6.4%
2012-03-05חדשה	שביעית	4	115	₪1,200,000	₪10,403	−4.4%
2012-02-02חדשה	תשיעית	5	125	₪1,270,000	₪10,160	−6.6%
2012-01-08חדשה	עשירית	4	100	₪1,250,000	₪12,500	+14.9%
2011-12-18חדשה	שתים עשרה	5	125	₪1,426,000	₪11,408	+7.8%
2011-12-18חדשה	אחת עשרה	4	100	₪1,240,000	₪12,400	+17.1%
2011-12-07חדשה	שמינית	5	125	₪1,289,000	₪10,312	−2.6%
2011-12-05חדשה	ארבע עשרה	5	125	₪1,430,000	₪11,440	+8.1%
2011-12-04חדשה	—	5	125	₪1,258,999	₪10,072	−4.9%
2011-11-30חדשה	שלוש עשרה	5	127	₪1,425,000	₪11,220	+6.0%
2011-11-14חדשה	שישית	4	100	₪1,190,000	₪11,900	+12.4%
2011-11-07חדשה	שישית	4	116	₪1,150,000	₪9,934	−6.2%
2011-11-07חדשה	—	5	127	₪1,413,894	₪11,133	+5.2%
2011-09-30חדשה	שלישית	4	100	₪1,163,400	₪11,634	+9.9%
2011-09-21חדשה	תשיעית	4	115	₪1,210,000	₪10,497	−0.8%
2011-09-09חדשה	שתים עשרה	5	125	₪1,390,000	₪11,120	+5.0%
2011-08-28חדשה	תשיעית	5	130	₪1,309,000	₪10,046	−5.1%
2011-07-20חדשה	שביעית	4	115	₪1,213,500	₪10,535	−0.5%
2011-07-17חדשה	ראשונה	4	100	₪1,120,000	₪11,200	+5.8%
2011-06-19חדשה	רביעית	4	114	₪1,120,000	₪9,814	−7.3%
2011-05-20חדשה	ראשונה	4	113	₪1,093,000	₪9,673	−8.6%
2011-05-17חדשה	שניה	4	113	₪1,054,000	₪9,327	−11.9%
2011-05-16חדשה	—	4	113	₪1,164,500	₪10,305	−2.7%
2011-05-16חדשה	—	4	113	₪1,103,500	₪9,765	−7.8%
2011-05-16חדשה	רביעית	4	113	₪1,088,000	₪9,628	−9.0%
2011-05-15חדשה	—	4	113	₪1,054,200	₪9,329	−11.9%
2011-05-11חדשה	חמישית	4	113	₪1,130,000	₪10,000	−5.5%
2011-05-01חדשה	שניה	4	100	₪1,108,400	₪11,084	+4.7%
2011-04-28חדשה	חמישית	4	115	₪1,150,000	₪10,014	−5.4%
2011-04-28חדשה	חמישית	4	113	₪1,108,000	₪9,805	−7.4%
2011-04-21חדשה	רביעית	4	100	₪1,128,000	₪11,280	+6.6%
2011-04-10חדשה	תשיעית	4	115	₪1,185,000	₪10,274	−2.9%
2011-04-04חדשה	שלישית	4	115	₪1,095,600	₪9,565	−9.6%
2011-03-31חדשה	שישית	4	100	₪1,123,100	₪11,231	+6.1%
2011-03-18חדשה	רביעית	4	100	₪1,104,351	₪11,044	+4.3%
2011-03-16חדשה	שמינית	4	120	₪1,182,000	₪9,850	−6.9%
2011-03-16חדשה	—	4	100	₪1,156,650	₪11,567	+9.3%
2011-03-16חדשה	שלישית	4	113	₪1,116,000	₪9,876	−6.7%
2011-03-16חדשה	—	4	100	₪1,046,300	₪10,463	−1.2%
2011-03-03חדשה	שביעית	4	115	₪1,239,999	₪10,755	+1.6%
2011-02-27חדשה	ראשונה	4	113	₪1,108,300	₪9,808	−7.3%
2011-01-16חדשה	שניה	4	100	₪1,080,000	₪10,800	+2.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →