חיים כהן-מגורי 2 · נתניה
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2010 · 12 קומות עם עסקאות · 100–149 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-12 ועד 2013-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,210
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת נאות שקד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר9 מכירות · +7.5%
2010-03-11 — ₪1,092,572 (₪10,926/מ״ר)2010-05-16 — ₪1,135,196 (₪11,352/מ״ר)2010-05-16 — ₪1,121,200 (₪11,212/מ״ר)2010-06-06 — ₪1,032,510 (₪10,325/מ״ר)2010-07-12 — ₪1,118,640 (₪11,186/מ״ר)2010-08-01 — ₪1,145,300 (₪11,453/מ״ר)2010-09-26 — ₪1,047,300 (₪10,473/מ״ר)2010-10-25 — ₪1,103,500 (₪11,035/מ״ר)2010-11-01 — ₪1,175,040 (₪11,750/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +49.2%
2010-03-16 — ₪1,105,900 (₪9,909/מ״ר)2010-08-15 — ₪1,097,302 (₪9,711/מ״ר)2010-08-17 — ₪1,078,500 (₪9,544/מ״ר)2016-02-09 — ₪1,641,500 (₪14,788/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +52.6%
2010-07-14 — ₪1,486,000 (₪10,807/מ״ר)2016-02-17 — ₪1,900,000 (₪13,869/מ״ר)2021-10-03 — ₪2,260,000 (₪16,496/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +67.0%
2010-02-16 — ₪1,052,048 (₪9,427/מ״ר)2021-10-24 — ₪1,747,000 (₪15,739/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +51.0%
2010-11-25 — ₪1,320,000 (₪10,560/מ״ר)2018-06-14 — ₪2,025,000 (₪15,945/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2010-03-02 — ₪1,327,280 (₪10,618/מ״ר)2011-01-28 — ₪1,290,640 (₪10,325/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2010-04-18 — ₪1,404,000 (₪11,232/מ״ר)2010-11-01 — ₪1,399,000 (₪11,192/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2010-07-14 — ₪1,037,400 (₪9,296/מ״ר)2010-10-06 — ₪1,088,600 (₪9,754/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | ראשונה | 4 | 113 | ₪2,480,000 | ₪22,143 | −17.3% |
| 2021-10-24 | שניה | 4 | 112 | ₪1,747,000 | ₪15,739 | −14.4% |
| 2021-10-03 | שלוש עשרה | 5 | 138 | ₪2,260,000 | ₪16,496 | −10.3% |
| 2021-08-06 | שתיים עשרה | 5 | 134 | ₪2,230,000 | ₪16,642 | −9.5% |
| 2021-05-25 | ארבע עשרה | 4 | 127 | ₪2,200,000 | ₪17,323 | −5.8% |
| 2018-10-17 | אחת עשרה | 4 | 112 | ₪1,830,000 | ₪16,486 | −4.1% |
| 2018-06-14 | אחת עשרה | 5 | 127 | ₪2,025,000 | ₪15,945 | −7.2% |
| 2017-01-22 | ארבע עשרה | 4 | 149 | ₪2,150,000 | ₪14,430 | −15.5% |
| 2016-02-17 | שלוש עשרה | 5 | 137 | ₪1,900,000 | ₪13,869 | −11.1% |
| 2016-02-09 | — | 4 | 111 | ₪1,641,500 | ₪14,788 | −5.2% |
| 2015-11-10 | עשירית | 5 | 126 | ₪1,700,000 | ₪13,492 | −4.2% |
| 2015-10-04 | תשיעית | 4 | 112 | ₪1,570,000 | ₪14,144 | +0.4% |
| 2015-03-10 | — | 5 | 137 | ₪1,675,000 | ₪12,226 | −13.2% |
| 2013-11-18חדשה | ארבע עשרה | 5 | 116 | ₪1,500,000 | ₪13,043 | +14.3% |
| 2013-06-27חדשה | שביעית | 4 | 116 | ₪1,300,000 | ₪11,207 | −1.8% |
| 2011-02-15חדשה | תשיעית | 5 | 126 | ₪1,273,000 | ₪10,087 | −4.7% |
| 2011-01-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,290,640 | ₪10,325 | −2.5% |
| 2010-11-25חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪1,320,000 | ₪10,560 | +21.2% |
| 2010-11-01חדשה | ארבע עשרה | 5 | 125 | ₪1,399,000 | ₪11,192 | +28.5% |
| 2010-11-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,175,040 | ₪11,750 | +34.9% |
| 2010-10-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,103,500 | ₪11,035 | +26.7% |
| 2010-10-14חדשה | שלוש עשרה | 5 | 125 | ₪1,418,000 | ₪11,344 | +30.2% |
| 2010-10-06חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪1,088,600 | ₪9,754 | +12.0% |
| 2010-09-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,047,300 | ₪10,473 | +20.2% |
| 2010-08-17חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,078,500 | ₪9,544 | +9.5% |
| 2010-08-15חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,097,302 | ₪9,711 | +11.5% |
| 2010-08-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,145,300 | ₪11,453 | +31.5% |
| 2010-07-15חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | +32.0% |
| 2010-07-14חדשה | שלוש עשרה | 5 | 138 | ₪1,486,000 | ₪10,807 | +24.0% |
| 2010-07-14חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪1,037,400 | ₪9,296 | +6.7% |
| 2010-07-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,118,640 | ₪11,186 | +28.4% |
| 2010-06-17חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,095,600 | ₪10,956 | +25.7% |
| 2010-06-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,032,510 | ₪10,325 | +18.5% |
| 2010-05-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,135,196 | ₪11,352 | +30.3% |
| 2010-05-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,121,200 | ₪11,212 | +28.7% |
| 2010-04-18חדשה | ארבע עשרה | 5 | 125 | ₪1,404,000 | ₪11,232 | +28.9% |
| 2010-03-16חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,105,900 | ₪9,909 | +13.7% |
| 2010-03-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,092,572 | ₪10,926 | +25.4% |
| 2010-03-08חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪1,054,000 | ₪9,444 | +8.4% |
| 2010-03-02חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,327,280 | ₪10,618 | +21.9% |
| 2010-02-16חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪1,052,048 | ₪9,427 | +8.2% |
| 2009-12-18חדשה | שמינית | 5 | 126 | ₪1,237,751 | ₪9,808 | +22.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →