חיים כהן-מגורי 3 · נתניה
78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2006 · 14 קומות עם עסקאות · 91–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 54 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-04 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,931
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
בשכונת נאות שקד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר16 מכירות · 11 שנים · +98.3%
2005-08-10 — ₪797,940 (₪7,979/מ״ר)2005-09-18 — ₪766,502 (₪7,665/מ״ר)2005-09-18 — ₪743,876 (₪7,439/מ״ר)2005-11-06 — ₪719,621 (₪7,196/מ״ר)2005-11-15 — ₪697,550 (₪6,976/מ״ר)2005-12-15 — ₪752,008 (₪7,520/מ״ר)2006-01-25 — ₪709,786 (₪7,098/מ״ר)2006-03-12 — ₪697,835 (₪6,978/מ״ר)2006-04-10 — ₪718,805 (₪7,188/מ״ר)2006-04-16 — ₪715,164 (₪7,152/מ״ר)2006-05-16 — ₪693,330 (₪6,933/מ״ר)2006-06-19 — ₪747,697 (₪7,477/מ״ר)2006-07-02 — ₪715,310 (₪7,153/מ״ר)2006-09-29 — ₪823,515 (₪8,235/מ״ר)2007-09-24 — ₪817,087 (₪8,171/מ״ר)2016-08-04 — ₪1,630,000 (₪15,825/מ״ר)
קומה אחד עשרה · 5 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +98.3%
2006-06-29 — ₪904,000 (₪8,241/מ״ר)2008-05-20 — ₪1,030,000 (₪9,364/מ״ר)2013-12-24 — ₪1,425,000 (₪13,073/מ״ר)2019-02-05 — ₪1,840,000 (₪16,341/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −0.0%
2005-09-18 — ₪864,150 (₪6,913/מ״ר)2005-09-18 — ₪859,111 (₪6,873/מ״ר)2007-02-27 — ₪921,182 (₪7,369/מ״ר)2007-09-06 — ₪863,940 (₪6,912/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +144.3%
2005-11-15 — ₪705,524 (₪7,427/מ״ר)2006-08-16 — ₪747,632 (₪7,731/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,760,000 (₪18,144/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2005-09-16 — ₪732,020 (₪6,100/מ״ר)2006-01-29 — ₪741,126 (₪6,176/מ״ר)2006-06-18 — ₪759,580 (₪6,330/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +115.9%
2005-11-27 — ₪764,000 (₪8,215/מ״ר)2015-07-15 — ₪1,667,000 (₪17,734/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +112.4%
2005-06-21 — ₪732,022 (₪7,829/מ״ר)2015-07-02 — ₪1,546,300 (₪16,627/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +54.3%
2010-01-17 — ₪1,060,000 (₪11,398/מ״ר)2017-11-13 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.8%
2012-12-19 — ₪1,230,000 (₪10,424/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,510,000 (₪12,797/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.5%
2006-05-16 — ₪746,233 (₪7,855/מ״ר)2007-01-10 — ₪671,980 (₪7,029/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | שניה | 4 | 91 | ₪2,500,000 | ₪27,473 | +2.6% |
| 2025-06-04 | רביעית | 4 | 93 | ₪2,495,000 | ₪27,120 | +1.3% |
| 2024-09-04 | שניה | 4 | 94 | ₪2,350,000 | ₪25,000 | −5.6% |
| 2021-05-25 | שלש עשרה | 5 | 119 | ₪1,990,000 | ₪16,723 | −9.1% |
| 2019-02-05 | אחד עשרה | 5 | 113 | ₪1,840,000 | ₪16,341 | −7.3% |
| 2018-05-10 | חמישית | 4 | 97 | ₪1,760,000 | ₪18,144 | +5.6% |
| 2017-11-13 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | +3.0% |
| 2017-10-29 | שתים עשרה | 5 | 106 | ₪1,920,000 | ₪18,113 | +6.1% |
| 2017-09-19 | רביעית | 4 | 105 | ₪1,710,000 | ₪16,286 | −4.6% |
| 2016-08-04 | — | 4 | 103 | ₪1,630,000 | ₪15,825 | +1.5% |
| 2015-09-02 | שישית | 4 | 91 | ₪1,540,000 | ₪16,923 | +20.1% |
| 2015-07-15 | תשיעית | 4 | 94 | ₪1,667,000 | ₪17,734 | +25.9% |
| 2015-07-02 | עשירית | 4 | 93 | ₪1,546,300 | ₪16,627 | +18.0% |
| 2015-06-18 | ארבע עשרה | 4 | 97 | ₪1,485,000 | ₪15,309 | +8.7% |
| 2015-01-21 | ארבע עשרה | 5 | 115 | ₪1,726,000 | ₪15,009 | +6.5% |
| 2014-12-22 | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,510,000 | ₪12,797 | +3.4% |
| 2013-12-24 | אחד עשרה | 5 | 110 | ₪1,425,000 | ₪13,073 | +14.6% |
| 2013-07-07 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,250,000 | ₪13,736 | +20.4% |
| 2013-07-03 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,350,000 | ₪14,835 | +30.0% |
| 2012-12-26 | — | 4 | 110 | ₪1,350,000 | ₪12,273 | +12.8% |
| 2012-12-19 | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,230,000 | ₪10,424 | −4.2% |
| 2012-04-11 | שניה | 5 | 91 | ₪1,150,000 | ₪12,637 | +16.1% |
| 2010-01-17 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,060,000 | ₪11,398 | +30.8% |
| 2009-07-06חדשה | שלש עשרה | 4 | 105 | ₪1,230,000 | ₪11,827 | +48.1% |
| 2009-03-01חדשה | שתים עשרה | 4 | 108 | ₪1,030,000 | ₪9,537 | +19.4% |
| 2008-05-20חדשה | אחד עשרה | 5 | 110 | ₪1,030,000 | ₪9,364 | +46.7% |
| 2008-01-08חדשה | אחד עשרה | 6 | 130 | ₪990,140 | ₪7,640 | +19.7% |
| 2007-12-04 | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪973,000 | ₪7,784 | +35.9% |
| 2007-09-30חדשה | שתים עשרה | 6 | 128 | ₪1,004,925 | ₪7,851 | +37.1% |
| 2007-09-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪817,087 | ₪8,171 | +42.7% |
| 2007-09-06חדשה | — | 5 | 125 | ₪863,940 | ₪6,912 | +20.7% |
| 2007-07-16חדשה | חמישית | 5 | 115 | ₪877,223 | ₪7,661 | +33.8% |
| 2007-05-25חדשה | שתים עשרה | 5 | 110 | ₪896,551 | ₪8,188 | +43.0% |
| 2007-02-28חדשה | שביעית | 5 | 112 | ₪825,000 | ₪7,366 | +28.6% |
| 2007-02-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪921,182 | ₪7,369 | +28.7% |
| 2007-02-19חדשה | תשיעית | 5 | 115 | ₪849,000 | ₪7,402 | +29.2% |
| 2007-01-17חדשה | שמינית | 5 | 112 | ₪829,000 | ₪7,402 | +29.2% |
| 2007-01-10חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪671,980 | ₪7,029 | +22.7% |
| 2006-12-24חדשה | — | 4 | 140 | ₪804,620 | ₪5,747 | −0.9% |
| 2006-12-22חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪829,620 | ₪7,091 | +22.3% |
| 2006-12-22חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪752,000 | ₪7,520 | +29.7% |
| 2006-12-13חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪845,321 | ₪8,348 | +44.0% |
| 2006-12-10חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪771,425 | ₪8,185 | +41.2% |
| 2006-09-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪823,515 | ₪8,235 | +42.0% |
| 2006-08-16חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪747,632 | ₪7,731 | +33.3% |
| 2006-07-11חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪843,728 | ₪7,356 | +26.9% |
| 2006-07-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪715,310 | ₪7,153 | +23.4% |
| 2006-06-29חדשה | אחד עשרה | 5 | 110 | ₪904,000 | ₪8,241 | +42.1% |
| 2006-06-27חדשה | שביעית | 4 | 96 | ₪788,123 | ₪8,235 | +42.0% |
| 2006-06-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪747,697 | ₪7,477 | +29.0% |
| 2006-06-18חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪778,803 | ₪8,038 | +38.6% |
| 2006-06-18חדשה | — | 4 | 120 | ₪759,580 | ₪6,330 | +9.2% |
| 2006-05-16חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪746,233 | ₪7,855 | +35.5% |
| 2006-05-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪693,330 | ₪6,933 | +19.6% |
| 2006-04-30חדשה | עשירית | 5 | 115 | ₪907,000 | ₪7,908 | +36.4% |
| 2006-04-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪715,164 | ₪7,152 | +23.4% |
| 2006-04-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪718,805 | ₪7,188 | +24.0% |
| 2006-03-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪697,835 | ₪6,978 | +20.4% |
| 2006-02-13חדשה | ארבע עשרה | 4 | 103 | ₪820,000 | ₪7,992 | +37.8% |
| 2006-01-29חדשה | — | 4 | 120 | ₪741,126 | ₪6,176 | +6.5% |
| 2006-01-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪709,786 | ₪7,098 | +22.4% |
| 2005-12-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪752,008 | ₪7,520 | +21.6% |
| 2005-11-27חדשה | תשיעית | 4 | 93 | ₪764,000 | ₪8,215 | +32.8% |
| 2005-11-15חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪705,524 | ₪7,427 | +20.1% |
| 2005-11-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪697,550 | ₪6,976 | +12.8% |
| 2005-11-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪719,621 | ₪7,196 | +16.3% |
| 2005-09-18חדשה | שלש עשרה | 4 | 96 | ₪774,000 | ₪8,105 | +31.0% |
| 2005-09-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪864,150 | ₪6,913 | +11.8% |
| 2005-09-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪859,111 | ₪6,873 | +11.1% |
| 2005-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪766,502 | ₪7,665 | +23.9% |
| 2005-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪743,876 | ₪7,439 | +20.3% |
| 2005-09-16חדשה | שמינית | 4 | 91 | ₪715,660 | ₪7,864 | +27.1% |
| 2005-09-16חדשה | — | 4 | 120 | ₪732,020 | ₪6,100 | −1.4% |
| 2005-08-10חדשה | שלש עשרה | 4 | 100 | ₪797,000 | ₪7,953 | +28.6% |
| 2005-08-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪797,940 | ₪7,979 | +29.0% |
| 2005-07-01חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪725,862 | ₪7,388 | +19.4% |
| 2005-06-21חדשה | עשירית | 4 | 94 | ₪732,022 | ₪7,829 | +26.6% |
| 2005-04-01חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪795,600 | ₪6,888 | +11.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →