חיים כהן-מגורי 8 · נתניה
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2008 · 9 קומות עם עסקאות · 100–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-12 ועד 2011-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,273
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת נאות שקד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +91.4%
2008-12-23 — ₪920,000 (₪8,613/מ״ר)2013-04-28 — ₪1,285,000 (₪12,123/מ״ר)2018-10-17 — ₪1,800,000 (₪16,667/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,780,000 (₪16,481/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +88.1%
2011-12-12 — ₪1,350,000 (₪12,273/מ״ר)2013-06-03 — ₪1,465,000 (₪13,318/מ״ר)2026-03-25 — ₪2,540,000 (₪23,091/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +102.9%
2008-03-02 — ₪875,620 (₪8,122/מ״ר)2009-08-02 — ₪945,800 (₪8,904/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,780,000 (₪16,481/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +93.4%
2009-05-24 — ₪930,000 (₪8,632/מ״ר)2017-08-14 — ₪1,770,000 (₪16,389/מ״ר)2019-02-12 — ₪1,770,000 (₪16,698/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +87.8%
2009-02-20 — ₪918,000 (₪7,639/מ״ר)2015-07-06 — ₪1,600,000 (₪13,333/מ״ר)2018-05-28 — ₪1,750,000 (₪14,344/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +41.4%
2016-09-26 — ₪1,770,000 (₪16,857/מ״ר)2021-08-01 — ₪1,830,000 (₪16,944/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,550,000 (₪23,832/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +21.8%
2009-12-15 — ₪1,160,000 (₪11,048/מ״ר)2012-01-30 — ₪1,410,000 (₪13,178/מ״ר)2013-12-29 — ₪1,440,000 (₪13,458/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2008-06-25 — ₪937,045 (₪8,753/מ״ר)2008-09-23 — ₪908,216 (₪8,506/מ״ר)2009-03-20 — ₪910,000 (₪8,358/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +195.6%
2009-02-03 — ₪857,000 (₪8,055/מ״ר)2024-12-10 — ₪2,500,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +38.6%
2012-09-03 — ₪1,260,000 (₪12,000/מ״ר)2019-05-31 — ₪1,780,000 (₪16,636/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2007-12-17 — ₪896,300 (₪8,963/מ״ר)2008-05-25 — ₪884,729 (₪8,847/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | חמישית | 4 | 110 | ₪2,540,000 | ₪23,091 | −13.1% |
| 2024-12-10 | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | −10.1% |
| 2024-09-15 | חמישית | 4 | 108 | ₪2,550,000 | ₪23,832 | −10.0% |
| 2021-08-01 | חמישית | 4 | 109 | ₪1,830,000 | ₪16,944 | −7.9% |
| 2020-12-23 | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,730,000 | ₪16,019 | −7.6% |
| 2020-11-17 | שביעית | 4 | 109 | ₪1,780,000 | ₪16,481 | −4.9% |
| 2020-10-26 | רביעית | 4 | 109 | ₪1,780,000 | ₪16,481 | −4.9% |
| 2019-05-31 | שלישית | 4 | 107 | ₪1,780,000 | ₪16,636 | −5.7% |
| 2019-02-12 | שניה | 4 | 106 | ₪1,770,000 | ₪16,698 | −5.3% |
| 2018-10-17 | שביעית | 4 | 108 | ₪1,800,000 | ₪16,667 | −3.0% |
| 2018-07-31 | ראשונה | 4 | 112 | ₪1,720,000 | ₪15,357 | −10.7% |
| 2018-05-28 | שמינית | 4 | 122 | ₪1,750,000 | ₪14,344 | −16.6% |
| 2017-08-14 | שניה | 4 | 108 | ₪1,770,000 | ₪16,389 | −4.0% |
| 2016-09-26 | חמישית | 4 | 106 | ₪1,770,000 | ₪16,857 | +8.1% |
| 2015-07-06 | שמינית | 4 | 120 | ₪1,600,000 | ₪13,333 | −5.4% |
| 2013-12-29 | תשיעית | 4 | 108 | ₪1,440,000 | ₪13,458 | +18.0% |
| 2013-06-03 | חמישית | 4 | 110 | ₪1,465,000 | ₪13,318 | +16.7% |
| 2013-04-28 | שביעית | 4 | 106 | ₪1,285,000 | ₪12,123 | +6.3% |
| 2012-09-03 | שלישית | 4 | 105 | ₪1,260,000 | ₪12,000 | +10.3% |
| 2012-01-30 | תשיעית | 4 | 108 | ₪1,410,000 | ₪13,178 | +21.1% |
| 2011-12-12חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,350,000 | ₪12,273 | +15.9% |
| 2011-06-22חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,375,000 | ₪12,500 | +18.1% |
| 2009-12-15חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪1,160,000 | ₪11,048 | +38.3% |
| 2009-08-02חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪945,800 | ₪8,904 | +11.5% |
| 2009-08-02חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪917,000 | ₪9,170 | +14.8% |
| 2009-05-24חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪930,000 | ₪8,632 | +8.1% |
| 2009-04-30חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪885,000 | ₪8,154 | +2.1% |
| 2009-03-20חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪910,000 | ₪8,358 | +4.6% |
| 2009-02-20חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪918,000 | ₪7,639 | −4.4% |
| 2009-02-03חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪857,000 | ₪8,055 | +0.8% |
| 2008-12-23חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪920,000 | ₪8,613 | +34.9% |
| 2008-10-13חדשה | שמינית | 4 | 125 | ₪936,240 | ₪7,465 | +16.9% |
| 2008-10-05חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪911,000 | ₪8,340 | +30.6% |
| 2008-09-23חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪908,216 | ₪8,506 | +33.2% |
| 2008-06-25חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪937,045 | ₪8,753 | +37.1% |
| 2008-05-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪884,729 | ₪8,847 | +38.6% |
| 2008-04-11חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪955,200 | ₪8,684 | +36.0% |
| 2008-03-02חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪875,620 | ₪8,122 | +27.2% |
| 2007-12-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪896,300 | ₪8,963 | +56.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →