קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

טום לנטוס 3 · נתניה

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 26–85 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 35 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-06 ועד 2023-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,995
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת קריית השרון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 0 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · −2.7%
2022-02-23 — ₪978,000 (₪11,783/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,100,000 (₪12,941/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,037,000 (₪12,494/מ״ר)2022-03-21 — ₪963,000 (₪11,464/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · +6.0%
2022-02-22 — ₪1,144,518 (₪13,789/מ״ר)2022-02-22 — ₪1,287,398 (₪15,146/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,213,653 (₪14,622/מ״ר)
קומה שלישית · 0 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · +6.9%
2022-02-23 — ₪797,000 (₪12,076/מ״ר)2022-02-23 — ₪713,000 (₪10,642/מ״ר)2022-03-21 — ₪865,000 (₪12,910/מ״ר)
קומה רביעית · 0 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.3%
2022-02-10 — ₪912,000 (₪15,724/מ״ר)2026-02-16 — ₪1,042,000 (₪18,281/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · −10.8%
2023-04-15 — ₪1,050,160 (₪18,106/מ״ר)2023-04-15 — ₪936,670 (₪16,149/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · +26.5%
2022-02-22 — ₪933,543 (₪14,145/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,127,009 (₪17,889/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · +19.7%
2022-02-22 — ₪834,234 (₪12,451/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,013,191 (₪14,900/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −12.9%
2022-03-20 — ₪1,088,212 (₪14,907/מ״ר)2022-04-03 — ₪986,528 (₪12,981/מ״ר)
קומה רביעית · 1 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · −21.1%
2022-02-09 — ₪912,600 (₪17,550/מ״ר)2022-03-08 — ₪747,630 (₪13,845/מ״ר)
קומה רביעית · 1 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +20.1%
2022-10-22 — ₪826,956 (₪12,161/מ״ר)2022-11-13 — ₪993,135 (₪14,605/מ״ר)
קומה שלישית · 0 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +19.4%
2022-02-23 — ₪824,000 (₪10,564/מ״ר)2022-03-21 — ₪984,000 (₪12,615/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-16רביעית057₪1,042,000₪18,281−28.8%
2023-04-15חדשהשלישית158₪1,050,160₪18,106−29.4%
2023-04-15חדשהשלישית158₪936,670₪16,149−37.0%
2023-04-15חדשהשלישית126₪280,451₪10,787−57.9%
2022-11-14חדשהרביעית067₪993,000₪14,821−39.2%
2022-11-13חדשהרביעית168₪993,135₪14,605−40.1%
2022-10-23חדשהרביעית075₪902,000₪12,027−50.6%
2022-10-22חדשהרביעית168₪826,956₪12,161−50.1%
2022-10-22חדשהרביעית176₪902,913₪11,880−51.2%
2022-04-03חדשהשלישית176₪986,528₪12,981−46.7%
2022-03-21חדשהשלישית084₪963,000₪11,464−52.9%
2022-03-21חדשהשלישית078₪984,000₪12,615−48.2%
2022-03-21חדשהשלישית067₪865,000₪12,910−47.0%
2022-03-21חדשהשלישית073₪1,088,000₪14,904−38.8%
2022-03-21חדשהשלישית083₪1,037,000₪12,494−48.7%
2022-03-20חדשהשלישית183₪1,213,653₪14,622−40.0%
2022-03-20חדשהשלישית163₪1,127,009₪17,889−26.6%
2022-03-20חדשהשלישית173₪1,088,212₪14,907−38.8%
2022-03-20חדשהשלישית168₪1,013,191₪14,900−38.8%
2022-03-08חדשהרביעית154₪747,630₪13,845−43.2%
2022-02-23חדשהשלישית078₪824,000₪10,564−56.6%
2022-02-23חדשהשלישית083₪978,000₪11,783−51.6%
2022-02-23חדשהשלישית067₪713,000₪10,642−56.3%
2022-02-23חדשהשלישית085₪1,100,000₪12,941−46.9%
2022-02-23חדשהשלישית066₪797,000₪12,076−50.4%
2022-02-22חדשהשלישית166₪933,543₪14,145−41.9%
2022-02-22חדשהשלישית167₪834,234₪12,451−48.9%
2022-02-22חדשהשלישית178₪964,782₪12,369−49.2%
2022-02-22חדשהשלישית183₪1,144,518₪13,789−43.4%
2022-02-22חדשהשלישית185₪1,287,398₪15,146−37.8%
2022-02-10חדשהרביעית058₪912,000₪15,724−35.5%
2022-02-09חדשהרביעית152₪912,600₪17,550−28.0%
2021-10-03חדשהרביעית163₪1,125,587₪17,866−7.6%
2021-07-21חדשה—162₪1,027,260₪16,569−14.3%
2021-07-07חדשה—154₪943,361₪17,470−9.7%
2021-06-15חדשה—171₪1,614,600₪22,741+17.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →