יואל סלומון 12 · נתניה
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2014 · 9 קומות עם עסקאות · 100–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 47 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-05 ועד 2017-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר12 מכירות · 5 שנים · +17.0%
2008-05-06 — ₪1,787,000 (₪14,296/מ״ר)2008-05-06 — ₪1,414,500 (₪11,316/מ״ר)2008-06-05 — ₪1,382,500 (₪11,060/מ״ר)2008-06-15 — ₪1,540,000 (₪12,320/מ״ר)2008-06-23 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)2008-08-14 — ₪1,527,000 (₪12,216/מ״ר)2008-09-09 — ₪1,616,000 (₪12,928/מ״ר)2008-10-25 — ₪1,358,000 (₪10,864/מ״ר)2010-04-18 — ₪1,840,000 (₪14,720/מ״ר)2012-11-05 — ₪1,862,661 (₪14,901/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2013-12-05 — ₪2,090,000 (₪16,720/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +16.0%
2011-11-16 — ₪1,810,000 (₪13,923/מ״ר)2012-02-19 — ₪1,925,000 (₪14,808/מ״ר)2012-04-11 — ₪1,750,000 (₪13,462/מ״ר)2012-04-27 — ₪2,000,000 (₪15,385/מ״ר)2012-08-10 — ₪1,834,000 (₪14,108/מ״ר)2012-08-13 — ₪1,950,000 (₪15,000/מ״ר)2013-08-14 — ₪2,000,000 (₪15,385/מ״ר)2013-09-24 — ₪2,100,000 (₪16,154/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +2.9%
2012-07-09 — ₪2,040,000 (₪17,000/מ״ר)2012-08-10 — ₪1,833,000 (₪15,275/מ״ר)2012-12-03 — ₪1,850,000 (₪15,417/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,825,000 (₪15,208/מ״ר)2020-02-06 — ₪2,100,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +24.8%
2010-05-09 — ₪1,977,560 (₪14,649/מ״ר)2013-12-01 — ₪2,110,000 (₪15,746/מ״ר)2016-02-02 — ₪2,450,000 (₪18,284/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −5.0%
2012-05-13 — ₪2,209,555 (₪15,783/מ״ר)2014-03-12 — ₪1,900,000 (₪13,571/מ״ר)2014-03-23 — ₪2,100,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.8%
2010-10-21 — ₪1,525,000 (₪15,250/מ״ר)2013-05-31 — ₪1,690,000 (₪16,900/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.3%
2019-03-18 — ₪3,000,000 (₪19,355/מ״ר)2021-07-21 — ₪4,000,000 (₪25,806/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.0%
2014-09-23 — ₪2,500,000 (₪16,234/מ״ר)2016-08-04 — ₪3,100,000 (₪20,130/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.7%
2021-11-24 — ₪2,300,000 (₪16,788/מ״ר)2022-11-14 — ₪2,890,000 (₪21,095/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −4.8%
2014-03-20 — ₪2,160,000 (₪18,000/מ״ר)2014-03-20 — ₪2,055,555 (₪17,130/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −19.3%
2008-05-06 — ₪1,752,000 (₪14,016/מ״ר)2008-05-06 — ₪1,414,000 (₪11,312/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-14 | ראשונה | 5 | 137 | ₪2,890,000 | ₪21,095 | −4.5% |
| 2022-10-02 | שביעית | 5 | 119 | ₪3,100,000 | ₪26,050 | +17.9% |
| 2021-11-24 | ראשונה | 5 | 137 | ₪2,300,000 | ₪16,788 | −10.4% |
| 2021-07-21 | שלוש עשרה | 5 | 155 | ₪4,000,000 | ₪25,806 | +37.8% |
| 2020-02-06 | — | 5 | 120 | ₪2,100,000 | ₪17,500 | −6.8% |
| 2019-03-18חדשה | שלוש עשרה | 5 | 155 | ₪3,000,000 | ₪19,355 | +2.0% |
| 2018-05-14 | שביעית | 5 | 133 | ₪3,100,000 | ₪23,308 | +28.1% |
| 2017-06-29חדשה | — | 4 | 150 | ₪3,500,000 | ₪23,333 | +25.9% |
| 2016-08-04חדשה | — | 6 | 154 | ₪3,100,000 | ₪20,130 | +16.4% |
| 2016-02-02חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,450,000 | ₪18,284 | +5.8% |
| 2014-11-17 | — | 4 | 130 | ₪2,400,000 | ₪18,462 | +30.6% |
| 2014-09-23חדשה | — | 6 | 154 | ₪2,500,000 | ₪16,234 | +14.9% |
| 2014-03-23חדשה | — | 5 | 140 | ₪2,100,000 | ₪15,000 | +6.1% |
| 2014-03-20חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,160,000 | ₪18,000 | +27.3% |
| 2014-03-20חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,055,555 | ₪17,130 | +21.2% |
| 2014-03-12חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,900,000 | ₪13,571 | −4.0% |
| 2013-12-16חדשה | — | 5 | 150 | ₪2,200,000 | ₪14,667 | +7.8% |
| 2013-12-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,090,000 | ₪16,720 | +22.9% |
| 2013-12-01חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,110,000 | ₪15,746 | +15.7% |
| 2013-09-24חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,100,000 | ₪16,154 | +18.7% |
| 2013-08-14חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,000,000 | ₪15,385 | +13.1% |
| 2013-05-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,690,000 | ₪16,900 | +24.2% |
| 2013-05-19חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,850,000 | ₪14,800 | +8.8% |
| 2013-05-19חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,825,000 | ₪15,208 | +11.8% |
| 2012-12-03חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,850,000 | ₪15,417 | +19.2% |
| 2012-11-05חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,862,000 | ₪14,896 | +15.1% |
| 2012-11-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,862,661 | ₪14,901 | +15.2% |
| 2012-08-13חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,950,000 | ₪15,000 | +15.9% |
| 2012-08-10חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,834,000 | ₪14,108 | +9.0% |
| 2012-08-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,833,000 | ₪15,275 | +18.1% |
| 2012-07-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,040,000 | ₪17,000 | +31.4% |
| 2012-05-13חדשה | עשירית | 5 | 140 | ₪2,209,000 | ₪15,779 | +22.0% |
| 2012-05-13חדשה | — | 5 | 140 | ₪2,209,555 | ₪15,783 | +22.0% |
| 2012-04-27חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,000,000 | ₪15,385 | +18.9% |
| 2012-04-11חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,750,000 | ₪13,462 | +4.0% |
| 2012-02-19חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,925,000 | ₪14,808 | +14.4% |
| 2011-11-16חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,810,000 | ₪13,923 | +9.5% |
| 2010-11-14חדשה | — | 5 | 160 | ₪1,790,000 | ₪11,188 | −6.0% |
| 2010-10-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,525,000 | ₪15,250 | +28.1% |
| 2010-10-20חדשה | רביעית | 6 | 154 | ₪2,125,000 | ₪13,799 | +15.9% |
| 2010-05-09חדשה | עשירית | 5 | 135 | ₪1,977,000 | ₪14,644 | +23.0% |
| 2010-05-09חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,977,560 | ₪14,649 | +23.1% |
| 2010-04-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,840,000 | ₪14,720 | +23.7% |
| 2008-10-25חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,358,000 | ₪10,864 | +15.1% |
| 2008-09-09חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,616,000 | ₪12,928 | +37.0% |
| 2008-08-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,527,000 | ₪12,216 | +29.4% |
| 2008-06-23חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,470,000 | ₪11,760 | +24.6% |
| 2008-06-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,540,000 | ₪12,320 | +30.5% |
| 2008-06-05חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,382,000 | ₪11,056 | +17.1% |
| 2008-06-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,382,500 | ₪11,060 | +17.2% |
| 2008-05-12חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,349,000 | ₪11,242 | +19.1% |
| 2008-05-06חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,787,000 | ₪14,296 | +51.5% |
| 2008-05-06חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,752,000 | ₪14,016 | +48.5% |
| 2008-05-06חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,414,000 | ₪11,312 | +19.9% |
| 2008-05-06חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,414,500 | ₪11,316 | +19.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →