יוסף 12 · נתניה
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 70–132 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-04 ועד 2008-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,765
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת קריית השרון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −3.8%
2004-08-09 — ₪741,980 (₪7,420/מ״ר)2004-10-28 — ₪741,500 (₪7,415/מ״ר)2004-12-29 — ₪758,840 (₪7,588/מ״ר)2005-01-09 — ₪744,375 (₪7,444/מ״ר)2005-02-10 — ₪707,620 (₪7,076/מ״ר)2005-03-20 — ₪714,144 (₪7,141/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +248.5%
2005-01-30 — ₪720,000 (₪7,713/מ״ר)2010-06-14 — ₪1,280,000 (₪13,617/מ״ר)2017-12-14 — ₪1,850,000 (₪19,892/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,500,000 (₪26,882/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +246.2%
2004-04-28 — ₪740,000 (₪7,400/מ״ר)2004-12-27 — ₪713,000 (₪7,130/מ״ר)2025-07-04 — ₪2,485,000 (₪25,619/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +145.6%
2008-04-16 — ₪980,000 (₪10,426/מ״ר)2017-04-25 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)2026-06-21 — ₪2,330,000 (₪25,604/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +206.4%
2005-01-18 — ₪799,400 (₪7,994/מ״ר)2022-02-25 — ₪2,425,000 (₪24,495/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +148.4%
2004-06-22 — ₪728,000 (₪7,280/מ״ר)2020-11-05 — ₪1,790,000 (₪18,081/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +132.3%
2009-03-09 — ₪1,050,000 (₪10,194/מ״ר)2022-07-19 — ₪2,510,000 (₪23,679/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +86.2%
2005-03-16 — ₪760,000 (₪8,030/מ״ר)2014-07-09 — ₪1,450,000 (₪14,948/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +72.5%
2005-07-27 — ₪1,037,000 (₪8,917/מ״ר)2011-03-09 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +39.8%
2005-07-27 — ₪783,530 (₪8,196/מ״ר)2010-09-15 — ₪1,100,000 (₪11,458/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2004-12-26 — ₪823,822 (₪7,551/מ״ר)2005-07-13 — ₪833,552 (₪7,640/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −22.8%
2004-06-28 — ₪1,076,450 (₪8,612/מ״ר)2005-03-30 — ₪830,760 (₪6,646/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | ראשונה | 4 | 92 | ₪2,330,000 | ₪25,604 | −0.3% |
| 2025-07-04 | שלישית | 4 | 97 | ₪2,485,000 | ₪25,619 | −1.0% |
| 2024-08-20 | שניה | 4 | 93 | ₪2,500,000 | ₪26,882 | +5.7% |
| 2022-07-19 | שלישית | 4 | 106 | ₪2,510,000 | ₪23,679 | −2.8% |
| 2022-02-25 | חמישית | 4 | 100 | ₪2,425,000 | ₪24,495 | +0.5% |
| 2020-11-05 | שניה | 4 | 100 | ₪1,790,000 | ₪18,081 | +0.3% |
| 2017-12-14 | שניה | 4 | 93 | ₪1,850,000 | ₪19,892 | +8.4% |
| 2017-04-25 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | −4.2% |
| 2014-07-10 | קרקע | 3 | 82 | ₪1,360,000 | ₪16,790 | +19.0% |
| 2014-07-09 | רביעית | 4 | 97 | ₪1,450,000 | ₪14,948 | +5.9% |
| 2012-10-30 | שניה | 4 | 117 | ₪1,307,000 | ₪11,171 | −10.3% |
| 2011-03-09 | שישית | 5 | 117 | ₪1,800,000 | ₪15,385 | +23.7% |
| 2010-09-15 | חמישית | 4 | 96 | ₪1,100,000 | ₪11,458 | −3.7% |
| 2010-06-14 | שניה | 4 | 94 | ₪1,280,000 | ₪13,617 | +14.4% |
| 2010-05-20 | חמישית | 5 | 132 | ₪1,490,000 | ₪11,288 | −5.1% |
| 2009-03-24 | ראשונה | 3 | 82 | ₪870,000 | ₪10,741 | +2.1% |
| 2009-03-09 | שלישית | 4 | 103 | ₪1,050,000 | ₪10,194 | −3.1% |
| 2008-04-16חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪980,000 | ₪10,426 | +6.8% |
| 2005-07-27חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪783,530 | ₪8,196 | +7.3% |
| 2005-07-27חדשה | שישית | 5 | 116 | ₪1,037,000 | ₪8,917 | +16.7% |
| 2005-07-13חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪833,552 | ₪7,640 | +0.0% |
| 2005-03-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪830,760 | ₪6,646 | −13.0% |
| 2005-03-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪714,144 | ₪7,141 | −6.5% |
| 2005-03-16חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪760,000 | ₪8,030 | +5.1% |
| 2005-02-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪707,620 | ₪7,076 | −7.4% |
| 2005-01-30חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪720,000 | ₪7,713 | +1.0% |
| 2005-01-18חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪799,400 | ₪7,994 | +4.7% |
| 2005-01-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪744,375 | ₪7,444 | −2.5% |
| 2004-12-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪758,840 | ₪7,588 | — |
| 2004-12-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪713,000 | ₪7,130 | — |
| 2004-12-26חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪823,822 | ₪7,551 | — |
| 2004-10-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪741,500 | ₪7,415 | — |
| 2004-09-14חדשה | — | 3 | 70 | ₪657,400 | ₪9,391 | — |
| 2004-08-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪631,640 | ₪8,422 | — |
| 2004-08-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪741,980 | ₪7,420 | — |
| 2004-07-29חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪858,130 | ₪7,783 | — |
| 2004-06-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,076,450 | ₪8,612 | — |
| 2004-06-22חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪728,000 | ₪7,280 | — |
| 2004-05-31חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪713,000 | ₪6,310 | — |
| 2004-04-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪740,000 | ₪7,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →