יוספטל 9 · נתניה

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 39–44 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,872

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות הרצל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +119.5%

2003-04-14 — ₪279,990 (₪7,009/מ״ר)2010-06-20 — ₪310,000 (₪7,750/מ״ר)2015-03-09 — ₪600,000 (₪15,385/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +86.7%

2016-01-27 — ₪600,000 (₪15,385/מ״ר)2024-02-12 — ₪560,000 (₪14,359/מ״ר)2024-02-12 — ₪1,120,000 (₪28,718/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-02-12חדשה	שניה	2	39	₪560,000	₪14,359	−41.7%
2024-02-12	שניה	2	40	₪1,120,000	₪28,718	+16.7%
2020-12-24חדשה	שלישית	2	44	₪800,000	₪18,182	+9.6%
2020-12-24	ראשונה	2	40	₪800,000	₪20,253	+22.1%
2016-01-27חדשה	שניה	2	39	₪600,000	₪15,385	−7.1%
2015-03-09	שלישית	2	40	₪600,000	₪15,385	+15.2%
2010-06-20	שלישית	2	40	₪310,000	₪7,750	−25.5%
2005-02-07	—	2	39	₪301,599	₪7,733	+13.4%
2004-09-07	קרקע	2	40	₪234,416	₪5,935	−22.0%
2003-04-14	שלישית	2	40	₪279,990	₪7,009	−2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →