יצחק מודעי 3 · נתניה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2021 · שנת בנייה 2004 · 8 קומות עם עסקאות · 75–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-07 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,207
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נוף גלים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +67.2%
2004-10-18 — ₪698,100 (₪8,093/מ״ר)2005-01-25 — ₪722,205 (₪8,272/מ״ר)2009-10-14 — ₪1,177,000 (₪13,529/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +62.4%
2005-03-13 — ₪765,756 (₪8,771/מ״ר)2005-09-06 — ₪773,000 (₪8,794/מ״ר)2009-11-29 — ₪1,225,000 (₪14,244/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.2%
2018-05-21 — ₪1,730,000 (₪18,211/מ״ר)2019-05-21 — ₪1,750,000 (₪18,817/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,820,000 (₪19,158/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2004-11-18 — ₪789,840 (₪7,180/מ״ר)2004-12-07 — ₪717,915 (₪6,527/מ״ר)2005-05-02 — ₪819,750 (₪7,452/מ״ר)
קומה שנייה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −12.0%
2004-10-10 — ₪813,176 (₪9,427/מ״ר)2005-02-02 — ₪737,856 (₪8,451/מ״ר)2005-04-28 — ₪729,456 (₪8,299/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +138.1%
2004-09-01 — ₪757,848 (₪8,786/מ״ר)2021-02-23 — ₪1,820,000 (₪20,920/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +75.7%
2003-07-22 — ₪734,000 (₪7,340/מ״ר)2011-06-17 — ₪1,290,000 (₪12,900/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +79.7%
2004-10-28 — ₪739,365 (₪8,411/מ״ר)2011-12-19 — ₪1,300,000 (₪15,116/מ״ר)
קומה ששית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.2%
2014-06-29 — ₪1,415,000 (₪16,264/מ״ר)2017-11-10 — ₪1,800,000 (₪20,690/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2005-04-18 — ₪810,485 (₪9,283/מ״ר)2005-04-21 — ₪777,504 (₪9,013/מ״ר)
קומה ששית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +10.4%
2009-03-02 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2009-08-27 — ₪1,190,000 (₪12,143/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +9.9%
2004-03-12 — ₪714,000 (₪7,140/מ״ר)2004-09-19 — ₪785,000 (₪7,850/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −16.7%
2006-01-02 — ₪828,540 (₪11,047/מ״ר)2006-05-29 — ₪690,489 (₪9,207/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-23 | רביעית | 4 | 87 | ₪1,820,000 | ₪20,920 | +10.9% |
| 2020-09-15חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,820,000 | ₪19,158 | +12.1% |
| 2019-05-21חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,750,000 | ₪18,817 | +5.0% |
| 2019-01-31חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪1,821,000 | ₪19,168 | +7.0% |
| 2018-05-21חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,730,000 | ₪18,211 | +3.4% |
| 2017-11-10 | ששית | 4 | 88 | ₪1,800,000 | ₪20,690 | +25.6% |
| 2014-06-29 | ששית | 4 | 87 | ₪1,415,000 | ₪16,264 | +17.0% |
| 2011-12-19 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,300,000 | ₪15,116 | +12.5% |
| 2011-06-17 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,290,000 | ₪12,900 | −4.0% |
| 2009-11-29 | שביעית | 4 | 86 | ₪1,225,000 | ₪14,244 | +28.6% |
| 2009-10-14 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,177,000 | ₪13,529 | +22.1% |
| 2009-08-27חדשה | ששית | 4 | 98 | ₪1,190,000 | ₪12,143 | +9.6% |
| 2009-03-02 | ששית | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −0.7% |
| 2006-05-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪690,489 | ₪9,207 | +20.3% |
| 2006-01-02חדשה | — | 3 | 75 | ₪828,540 | ₪11,047 | +44.3% |
| 2005-12-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪852,480 | ₪7,104 | −3.7% |
| 2005-09-06חדשה | שביעית | 4 | 88 | ₪773,000 | ₪8,794 | +19.2% |
| 2005-05-02חדשה | — | 4 | 110 | ₪819,750 | ₪7,452 | +1.0% |
| 2005-04-28חדשה | שנייה | 4 | 88 | ₪729,456 | ₪8,299 | +12.5% |
| 2005-04-21חדשה | שמינית | 4 | 86 | ₪777,504 | ₪9,013 | +22.2% |
| 2005-04-18חדשה | שמינית | 4 | 87 | ₪810,485 | ₪9,283 | +25.9% |
| 2005-03-13חדשה | שביעית | 4 | 87 | ₪765,756 | ₪8,771 | +18.9% |
| 2005-02-02חדשה | שנייה | 4 | 87 | ₪737,856 | ₪8,451 | +14.6% |
| 2005-01-25חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪722,205 | ₪8,272 | +12.2% |
| 2004-12-07חדשה | — | 4 | 110 | ₪717,915 | ₪6,527 | −17.2% |
| 2004-11-18חדשה | — | 4 | 110 | ₪789,840 | ₪7,180 | −8.9% |
| 2004-10-28חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪739,365 | ₪8,411 | +6.7% |
| 2004-10-18חדשה | ראשונה | 4 | 86 | ₪698,100 | ₪8,093 | +2.7% |
| 2004-10-10חדשה | שנייה | 4 | 86 | ₪813,176 | ₪9,427 | +19.6% |
| 2004-09-19חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪785,000 | ₪7,850 | −0.4% |
| 2004-09-01חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪757,848 | ₪8,786 | +11.5% |
| 2004-06-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪832,130 | ₪8,321 | +5.6% |
| 2004-06-16חדשה | — | 3 | 80 | ₪766,190 | ₪9,577 | +21.5% |
| 2004-03-12חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪714,000 | ₪7,140 | −9.4% |
| 2003-07-22חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪734,000 | ₪7,340 | −4.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →