קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משפחת מלבסקי 5 · נתניה

87 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2023 · שנת בנייה 2012 · 17 קומות עם עסקאות · 120–193 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 58 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-05 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,511
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
87
בשכונת עיר ימים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 156 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +35.0%
2012-05-17 — ₪1,660,291 (₪10,643/מ״ר)2012-06-15 — ₪1,909,660 (₪12,241/מ״ר)2012-06-20 — ₪1,890,945 (₪12,121/מ״ר)2012-06-26 — ₪1,737,719 (₪11,139/מ״ר)2012-06-29 — ₪1,807,920 (₪11,589/מ״ר)2012-12-20 — ₪1,967,070 (₪12,609/מ״ר)2014-11-19 — ₪2,240,612 (₪14,363/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +36.8%
2016-03-07 — ₪2,502,450 (₪19,566/מ״ר)2016-03-07 — ₪2,502,000 (₪19,547/מ״ר)2021-06-17 — ₪3,400,000 (₪26,772/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +30.3%
2012-07-10 — ₪1,962,000 (₪14,642/מ״ר)2013-08-29 — ₪2,191,700 (₪16,356/מ״ר)2016-07-14 — ₪2,500,000 (₪19,084/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +63.8%
2016-07-14 — ₪2,499,000 (₪19,223/מ״ר)2022-04-25 — ₪4,000,000 (₪31,496/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +74.5%
2018-11-14 — ₪2,750,000 (₪18,966/מ״ר)2023-07-18 — ₪4,700,000 (₪33,099/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.6%
2012-06-26 — ₪1,808,937 (₪11,098/מ״ר)2013-10-25 — ₪2,000,000 (₪12,270/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2012-08-24 — ₪1,933,060 (₪11,859/מ״ר)2013-01-18 — ₪2,050,000 (₪12,577/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.0%
2012-06-29 — ₪1,870,645 (₪14,501/מ״ר)2013-10-29 — ₪2,060,400 (₪16,097/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.9%
2014-02-04 — ₪2,207,780 (₪17,248/מ״ר)2015-08-16 — ₪2,425,000 (₪18,960/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.8%
2012-05-17 — ₪2,048,000 (₪12,564/מ״ר)2013-03-15 — ₪2,228,940 (₪13,674/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2015-11-25 — ₪2,490,000 (₪19,468/מ״ר)2016-01-31 — ₪2,510,600 (₪19,629/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.9%
2013-08-11 — ₪1,989,812 (₪12,755/מ״ר)2014-10-15 — ₪2,186,650 (₪14,017/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · +13.2%
2012-06-28 — ₪1,758,067 (₪11,270/מ״ר)2012-10-22 — ₪1,989,700 (₪12,754/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2012-05-31 — ₪1,843,500 (₪11,310/מ״ר)2012-06-17 — ₪1,885,242 (₪11,566/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · +33.0%
2022-01-12 — ₪3,482,000 (₪24,350/מ״ר)2022-05-23 — ₪4,600,000 (₪32,394/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2016-02-18 — ₪2,489,000 (₪16,058/מ״ר)2016-03-30 — ₪2,490,000 (₪16,065/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2012-05-21 — ₪1,919,800 (₪14,327/מ״ר)2012-05-28 — ₪1,951,373 (₪14,562/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 162 מ״ר2 מכירות · +35.3%
2012-07-25 — ₪1,583,621 (₪9,775/מ״ר)2012-10-11 — ₪2,156,050 (₪13,227/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2012-06-29 — ₪1,772,310 (₪11,361/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,850,000 (₪11,935/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-07-18יוקרהרביעית5143₪4,700,000₪33,099—
2022-05-23יוקרהחמישית5143₪4,600,000₪32,394—
2022-04-25חדשהעשירית5143₪4,000,000₪27,972−4.6%
2022-04-25עשירית5128₪4,000,000₪31,496+7.4%
2022-01-12חדשהחמישית5143₪3,482,000₪24,350−16.9%
2022-01-12חמישית5128₪3,482,000₪27,417−6.5%
2021-08-19חדשהאחת עשרה5150₪3,500,000₪23,333+2.0%
2021-06-17חמש עשרה5128₪3,400,000₪26,772+17.0%
2021-06-08חדשהיוקרהשבע עשרה6193₪6,000,000₪31,088—
2018-11-14חדשהרביעית5145₪2,750,000₪18,966−2.9%
2017-07-26חדשהארבע עשרה5151₪2,300,000₪15,232−24.8%
2017-05-03ראשונה5128₪2,550,000₪20,079−0.8%
2017-01-22חדשהאחת עשרה5120₪2,610,000₪21,750+7.4%
2016-07-21שישית5128₪2,410,000₪18,976−4.2%
2016-07-14חדשהעשירית5130₪2,499,000₪19,223−2.9%
2016-07-14חדשהעשירית5131₪2,500,000₪19,084−3.6%
2016-07-10חדשהחמש עשרה5155₪2,525,000₪16,290−17.8%
2016-05-25חדשהראשונה5155₪2,450,000₪15,806−20.2%
2016-03-30חדשהשש עשרה5155₪2,490,000₪16,065−18.9%
2016-03-21חדשהשביעית5133₪2,449,000₪18,414−7.0%
2016-03-21שביעית5143₪2,450,000₪17,254−12.9%
2016-03-09חדשהשבע עשרה5162₪2,745,000₪16,944−14.5%
2016-03-07חדשהחמש עשרה5128₪2,502,000₪19,547−1.3%
2016-03-07חמש עשרה5128₪2,502,450₪19,566−1.2%
2016-02-29חדשהארבע עשרה5156₪2,490,000₪15,962−19.4%
2016-02-25חדשהשתים עשרה5150₪2,770,000₪18,467−6.8%
2016-02-18חדשהשש עשרה5155₪2,489,000₪16,058−18.9%
2016-02-18שש עשרה5128₪2,490,000₪19,468−1.7%
2016-01-31חדשהשלוש עשרה5155₪2,510,000₪16,194−18.2%
2016-01-31שלוש עשרה5128₪2,510,600₪19,629−0.9%
2015-11-25חדשהשלוש עשרה5128₪2,490,000₪19,468+8.0%
2015-09-11חדשהארבע עשרה5128₪2,445,000₪19,116+6.1%
2015-08-31חדשהשלוש עשרה5143₪2,620,000₪18,386+2.0%
2015-08-24חדשהארבע עשרה5143₪2,600,000₪18,246+1.3%
2015-08-16חדשהשמינית5128₪2,300,000₪17,983−0.2%
2015-08-16חדשהשתים עשרה5128₪2,425,000₪18,960+5.2%
2015-05-08חדשהשש עשרה5143₪2,670,000₪18,737+4.0%
2014-12-10חדשהאחת עשרה5134₪2,505,000₪18,694+20.1%
2014-11-19חדשה—5156₪2,240,612₪14,363−7.7%
2014-10-15חדשהתשיעית5156₪2,186,650₪14,017−9.9%
2014-09-24חדשהשבע עשרה5138₪2,603,095₪18,863+21.2%
2014-03-31חדשהשש עשרה5162₪2,600,000₪16,049+3.1%
2014-02-04חדשהשתים עשרה5128₪2,207,780₪17,248+10.8%
2013-12-31חדשהאחת עשרה5156₪2,136,150₪13,693−8.1%
2013-11-07חדשהחמש עשרה5134₪2,345,000₪17,500+17.4%
2013-10-29חדשהשביעית5128₪2,060,400₪16,097+8.0%
2013-10-25חדשהראשונה5163₪2,000,000₪12,270−17.7%
2013-09-30חדשהשניה5134₪1,960,000₪14,627−1.9%
2013-08-29חדשהעשירית5134₪2,191,700₪16,356+9.7%
2013-08-11חדשהתשיעית5156₪1,989,812₪12,755−14.4%
2013-07-31חדשהתשיעית5162₪2,150,000₪13,272−11.0%
2013-07-23חדשהשמינית5134₪2,115,750₪15,789+5.9%
2013-06-30חדשהארבע עשרה5162₪2,273,000₪14,031−5.9%
2013-06-30חדשהחמש עשרה5162₪2,250,000₪13,889−6.8%
2013-03-28חדשהשלוש עשרה5163₪2,222,000₪13,632−8.6%
2013-03-15חדשהשתים עשרה5163₪2,228,940₪13,674−8.3%
2013-02-05חדשהתשיעית5134₪2,200,000₪16,418+10.1%
2013-01-27חדשה—4163₪2,200,000₪13,497−9.5%
2013-01-18חדשהשישית5163₪2,050,000₪12,577−15.6%
2012-12-31חדשהשניה5162₪1,924,640₪11,880−20.7%
2012-12-31חדשהשלישית5155₪1,850,000₪11,935−20.3%
2012-12-20חדשה—5156₪1,967,070₪12,609−15.8%
2012-10-22חדשהרביעית5156₪1,989,700₪12,754−14.8%
2012-10-11חדשה—5163₪2,156,050₪13,227−11.7%
2012-08-24חדשהשישית5163₪1,933,060₪11,859−20.8%
2012-08-24חדשהשלישית5134₪1,883,000₪14,052−6.2%
2012-07-25חדשה—5162₪1,583,621₪9,775−34.7%
2012-07-16חדשהשלישית5163₪1,818,000₪11,153−25.5%
2012-07-10חדשהעשירית5134₪1,962,000₪14,642−2.2%
2012-07-05חדשהחמישית5163₪1,837,000₪11,270−24.7%
2012-06-29חדשהשביעית5129₪1,870,645₪14,501−3.2%
2012-06-29חדשהשישית5156₪1,854,720₪11,889−20.6%
2012-06-29חדשה—5156₪1,807,920₪11,589−22.6%
2012-06-29חדשהשלישית5156₪1,772,310₪11,361−24.1%
2012-06-29חדשהשניה5156₪1,751,963₪11,231−25.0%
2012-06-28חדשהרביעית5156₪1,758,067₪11,270−24.7%
2012-06-26חדשהראשונה5163₪1,808,937₪11,098−25.9%
2012-06-26חדשה—5156₪1,737,719₪11,139−25.6%
2012-06-20חדשה—5156₪1,890,945₪12,121−19.1%
2012-06-17חדשהרביעית5163₪1,885,242₪11,566−22.8%
2012-06-15חדשה—5156₪1,909,660₪12,241−18.3%
2012-05-31חדשהרביעית5163₪1,843,500₪11,310−24.5%
2012-05-28חדשה—5134₪1,951,373₪14,562−2.8%
2012-05-21חדשה—5134₪1,919,800₪14,327−4.3%
2012-05-17חדשהשתים עשרה5163₪2,048,000₪12,564−16.1%
2012-05-17חדשה—5156₪1,660,291₪10,643−28.9%
2012-05-16חדשה—5152₪1,552,558₪10,214−31.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →