קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נתן יונתן 7 · נתניה

122 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2022 · 19 קומות עם עסקאות · 136–172 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 118 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪37,791
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
35
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
122
בשכונת עיר ימים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 5 חד׳ · 166 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +31.2%
2022-08-09 — ₪4,980,000 (₪30,000/מ״ר)2022-08-09 — ₪5,400,000 (₪32,530/מ״ר)2022-12-26 — ₪5,070,000 (₪30,542/מ״ר)2023-03-08 — ₪5,000,000 (₪30,120/מ״ר)2024-05-21 — ₪6,500,000 (₪38,462/מ״ר)2024-05-29 — ₪6,750,000 (₪39,941/מ״ר)2024-08-17 — ₪6,650,000 (₪39,349/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 137 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −9.0%
2023-07-29 — ₪5,200,000 (₪37,956/מ״ר)2024-02-04 — ₪5,200,000 (₪38,235/מ״ר)2024-02-04 — ₪4,680,000 (₪34,161/מ״ר)2024-02-28 — ₪4,730,000 (₪34,275/מ״ר)2024-02-29 — ₪4,730,000 (₪34,526/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 163 מ״ר5 מכירות · −9.2%
2022-05-29 — ₪5,330,000 (₪32,699/מ״ר)2022-07-27 — ₪5,500,000 (₪33,537/מ״ר)2022-09-05 — ₪4,940,000 (₪29,759/מ״ר)2022-12-21 — ₪5,125,000 (₪30,873/מ״ר)2022-12-21 — ₪4,930,000 (₪29,699/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 169 מ״ר5 מכירות · +5.7%
2024-05-11 — ₪6,310,000 (₪37,337/מ״ר)2024-05-29 — ₪6,500,000 (₪37,791/מ״ר)2024-06-15 — ₪6,410,000 (₪37,929/מ״ר)2024-06-15 — ₪6,360,000 (₪37,633/מ״ר)2024-06-16 — ₪6,670,000 (₪39,467/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 169 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2024-11-02 — ₪7,790,000 (₪46,095/מ״ר)2025-08-30 — ₪9,250,000 (₪53,779/מ״ר)2025-08-31 — ₪5,750,000 (₪33,430/מ״ר)2025-10-11 — ₪8,000,000 (₪47,337/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.8%
2022-10-06 — ₪5,902,000 (₪35,988/מ״ר)2023-05-06 — ₪5,630,000 (₪34,329/מ״ר)2023-05-06 — ₪5,220,000 (₪31,446/מ״ר)2023-05-07 — ₪5,630,000 (₪33,916/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 172 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2024-04-10 — ₪8,000,000 (₪46,512/מ״ר)2024-12-25 — ₪7,300,000 (₪43,195/מ״ר)2024-12-25 — ₪6,400,000 (₪37,870/מ״ר)2025-02-26 — ₪7,500,000 (₪44,379/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 172 מ״ר4 מכירות · +1.1%
2025-06-26 — ₪9,000,000 (₪52,326/מ״ר)2025-06-29 — ₪7,777,000 (₪46,018/מ״ר)2025-08-09 — ₪7,820,000 (₪46,272/מ״ר)2025-08-09 — ₪9,100,000 (₪52,907/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 172 מ״ר4 מכירות · +1.8%
2024-04-15 — ₪6,400,000 (₪37,209/מ״ר)2024-04-16 — ₪5,200,000 (₪30,233/מ״ר)2024-08-14 — ₪6,350,000 (₪37,574/מ״ר)2024-12-25 — ₪6,400,000 (₪37,870/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 169 מ״ר4 מכירות · +3.9%
2024-05-28 — ₪6,450,000 (₪38,166/מ״ר)2024-05-28 — ₪6,900,000 (₪40,116/מ״ר)2024-07-13 — ₪6,550,000 (₪38,757/מ״ר)2024-09-29 — ₪6,700,000 (₪39,645/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 172 מ״ר4 מכירות · −4.4%
2024-04-09 — ₪7,100,000 (₪41,279/מ״ר)2024-04-16 — ₪6,400,000 (₪37,209/מ״ר)2024-05-29 — ₪6,750,000 (₪39,941/מ״ר)2024-06-15 — ₪6,670,000 (₪39,467/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 169 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2024-05-11 — ₪6,240,000 (₪36,923/מ״ר)2024-05-12 — ₪6,310,000 (₪37,337/מ״ר)2024-05-14 — ₪6,500,000 (₪37,791/מ״ר)2024-06-15 — ₪6,360,000 (₪37,633/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2022-07-19 — ₪5,230,000 (₪31,890/מ״ר)2023-05-20 — ₪5,400,000 (₪32,927/מ״ר)2023-05-20 — ₪5,350,000 (₪32,229/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 172 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2024-10-30 — ₪8,400,000 (₪48,837/מ״ר)2025-11-26 — ₪7,720,000 (₪45,680/מ״ר)2025-12-10 — ₪8,000,000 (₪47,337/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 169 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +20.4%
2024-12-03 — ₪6,200,000 (₪36,686/מ״ר)2025-07-14 — ₪7,450,000 (₪43,314/מ״ר)2025-11-05 — ₪7,465,000 (₪44,172/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 172 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.7%
2024-07-21 — ₪8,000,000 (₪46,512/מ״ר)2024-12-30 — ₪7,340,000 (₪43,432/מ״ר)2025-10-04 — ₪7,570,000 (₪44,793/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2023-08-25 — ₪5,080,000 (₪36,812/מ״ר)2024-01-29 — ₪5,900,000 (₪43,382/מ״ר)2024-05-22 — ₪5,250,000 (₪38,043/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 169 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +14.9%
2024-04-09 — ₪6,500,000 (₪38,462/מ״ר)2024-06-24 — ₪7,800,000 (₪45,349/מ״ר)2025-09-29 — ₪7,470,000 (₪44,201/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 166 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.0%
2022-04-18 — ₪4,642,000 (₪27,964/מ״ר)2022-09-07 — ₪5,440,000 (₪33,374/מ״ר)2023-02-15 — ₪4,875,000 (₪29,367/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 164 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2022-03-15 — ₪4,642,000 (₪28,305/מ״ר)2022-11-30 — ₪4,770,000 (₪28,735/מ״ר)2023-02-21 — ₪4,810,000 (₪28,976/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · +21.6%
2024-04-20 — ₪5,300,000 (₪38,406/מ״ר)2024-06-03 — ₪5,275,000 (₪38,225/מ״ר)2024-08-28 — ₪6,400,000 (₪46,715/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 169 מ״ר3 מכירות · +7.4%
2024-04-08 — ₪6,500,000 (₪38,462/מ״ר)2024-06-04 — ₪7,200,000 (₪41,860/מ״ר)2024-09-17 — ₪6,980,000 (₪41,302/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 163 מ״ר3 מכירות · −1.8%
2022-12-29 — ₪5,370,000 (₪32,945/מ״ר)2022-12-29 — ₪4,640,000 (₪27,952/מ״ר)2022-12-29 — ₪5,370,000 (₪32,349/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · +20.2%
2024-05-05 — ₪5,373,000 (₪38,935/מ״ר)2024-07-17 — ₪5,400,000 (₪39,130/מ״ר)2024-07-22 — ₪6,410,000 (₪46,788/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 169 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2024-05-28 — ₪6,450,000 (₪38,166/מ״ר)2024-06-18 — ₪7,500,000 (₪43,605/מ״ר)2024-08-18 — ₪6,500,000 (₪38,462/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.6%
2024-04-15 — ₪5,200,000 (₪37,681/מ״ר)2025-08-30 — ₪5,750,000 (₪41,667/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.0%
2023-05-23 — ₪5,660,000 (₪41,314/מ״ר)2024-06-18 — ₪5,300,000 (₪38,406/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2023-08-19 — ₪5,120,000 (₪37,101/מ״ר)2024-04-15 — ₪5,200,000 (₪37,681/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.3%
2022-07-28 — ₪4,620,000 (₪27,831/מ״ר)2023-05-20 — ₪5,400,000 (₪32,927/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 172 מ״ר2 מכירות · −6.2%
2025-05-28 — ₪8,950,000 (₪52,035/מ״ר)2025-12-22 — ₪8,250,000 (₪48,817/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 169 מ״ר2 מכירות · +15.1%
2025-06-25 — ₪7,980,000 (₪47,219/מ״ר)2025-10-25 — ₪9,350,000 (₪54,360/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2022-08-29 — ₪5,565,000 (₪33,933/מ״ר)2022-11-28 — ₪5,900,000 (₪35,976/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · −10.6%
2024-02-11 — ₪5,260,000 (₪38,394/מ״ר)2024-03-30 — ₪4,700,000 (₪34,307/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2022-08-09 — ₪5,400,000 (₪33,540/מ״ר)2022-08-22 — ₪5,400,000 (₪32,927/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-09-23 — ₪5,665,000 (₪34,543/מ״ר)2022-09-29 — ₪5,660,000 (₪34,512/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-22חדשהחמש עשרה5169₪8,250,000₪48,817+50.0%
2025-12-10חדשהארבע עשרה5169₪8,000,000₪47,337+45.4%
2025-11-26חדשהארבע עשרה5169₪7,720,000₪45,680+40.4%
2025-11-05חדשהראשונה5169₪7,465,000₪44,172+35.7%
2025-10-25חדשהתשע עשרה5172₪9,350,000₪54,360+67.0%
2025-10-11חדשהשמונה עשרה5169₪8,000,000₪47,337+45.4%
2025-10-04חדשהשתים עשרה5169₪7,570,000₪44,793+37.6%
2025-09-29חדשהעשירית5169₪7,470,000₪44,201+35.8%
2025-08-31חדשהשמונה עשרה5172₪5,750,000₪33,430+2.7%
2025-08-30חדשהשמונה עשרה5172₪9,250,000₪53,779+65.2%
2025-08-30חדשהיוקרהשמונה עשרה5138₪5,750,000₪41,667—
2025-08-30חדשהיוקרהתשיעית5138₪5,750,000₪41,667—
2025-08-09חדשהשש עשרה5169₪7,820,000₪46,272+42.2%
2025-08-09חדשהשש עשרה5172₪9,100,000₪52,907+62.6%
2025-08-09חדשהשבע עשרה5172₪9,100,000₪52,907+62.6%
2025-07-14חדשהראשונה5172₪7,450,000₪43,314+33.1%
2025-06-29חדשהשש עשרה5169₪7,777,000₪46,018+41.4%
2025-06-26חדשהשש עשרה5172₪9,000,000₪52,326+60.8%
2025-06-25חדשהתשע עשרה5169₪7,980,000₪47,219+45.1%
2025-05-28חדשהחמש עשרה5172₪8,950,000₪52,035+59.9%
2025-02-26חדשהאחת עשרה5169₪7,500,000₪44,379+36.4%
2024-12-30חדשהשתים עשרה5169₪7,340,000₪43,432+37.1%
2024-12-25חדשהאחת עשרה5169₪7,300,000₪43,195+36.4%
2024-12-25חדשהאחת עשרה5169₪6,400,000₪37,870+19.6%
2024-12-25חדשהשניה5169₪6,400,000₪37,870+19.6%
2024-12-03חדשהראשונה5169₪6,200,000₪36,686+15.8%
2024-11-02חדשהיוקרהשמונה עשרה5169₪7,790,000₪46,095—
2024-10-30חדשהיוקרהארבע עשרה5172₪8,400,000₪48,837—
2024-09-29חדשהשביעית5169₪6,700,000₪39,645+25.2%
2024-09-17חדשהתשיעית5169₪6,980,000₪41,302+30.4%
2024-09-04חדשהיוקרהשלוש עשרה5172₪8,200,000₪47,674—
2024-08-28חדשהיוקרהשתים עשרה5137₪6,400,000₪46,715—
2024-08-18חדשהחמישית5169₪6,500,000₪38,462+21.4%
2024-08-17חדשהשישית5169₪6,650,000₪39,349+24.2%
2024-08-14חדשהשניה5169₪6,350,000₪37,574+18.6%
2024-07-22חדשהיוקרהשלוש עשרה5137₪6,410,000₪46,788—
2024-07-21חדשהיוקרהשתים עשרה5172₪8,000,000₪46,512—
2024-07-17חדשהיוקרהשלוש עשרה5138₪5,400,000₪39,130—
2024-07-13חדשהשביעית5169₪6,550,000₪38,757+22.4%
2024-06-24חדשהעשירית5172₪7,800,000₪45,349+43.2%
2024-06-18חדשהיוקרהחמישית5138₪5,300,000₪38,406—
2024-06-18חדשהחמישית5172₪7,500,000₪43,605+37.7%
2024-06-18חדשהיוקרהאחת עשרה5138₪5,300,000₪38,406—
2024-06-16חדשהרביעית5169₪6,670,000₪39,467+24.6%
2024-06-15חדשהרביעית5169₪6,410,000₪37,929+19.7%
2024-06-15חדשהשמינית5169₪6,670,000₪39,467+24.6%
2024-06-15חדשהרביעית5169₪6,360,000₪37,633+18.8%
2024-06-15חדשהשלישית5169₪6,360,000₪37,633+18.8%
2024-06-04חדשהתשיעית5172₪7,200,000₪41,860+32.2%
2024-06-03חדשהיוקרהשתים עשרה5138₪5,275,000₪38,225—
2024-06-01חדשהשישית5172₪7,550,000₪43,895+38.6%
2024-05-29חדשהשישית5169₪6,750,000₪39,941+26.1%
2024-05-29חדשהרביעית5172₪6,500,000₪37,791+19.3%
2024-05-29חדשהשמינית5169₪6,750,000₪39,941+26.1%
2024-05-28חדשהשביעית5172₪6,900,000₪40,116+26.6%
2024-05-28חדשהשביעית5169₪6,450,000₪38,166+20.5%
2024-05-28חדשהחמישית5169₪6,450,000₪38,166+20.5%
2024-05-22חדשהיוקרהעשירית5138₪5,250,000₪38,043—
2024-05-21חדשהשישית5169₪6,500,000₪38,462+21.4%
2024-05-14חדשהשלישית5172₪6,500,000₪37,791+19.3%
2024-05-12חדשהשלישית5169₪6,310,000₪37,337+17.9%
2024-05-11חדשהרביעית5169₪6,310,000₪37,337+17.9%
2024-05-11חדשהשלישית5169₪6,240,000₪36,923+16.6%
2024-05-05חדשהיוקרהשלוש עשרה5138₪5,373,000₪38,935—
2024-04-20חדשהיוקרהשתים עשרה5138₪5,300,000₪38,406—
2024-04-16חדשהשמינית5172₪6,400,000₪37,209+17.5%
2024-04-16חדשהשניה5172₪5,200,000₪30,233−4.6%
2024-04-15חדשהיוקרהשמינית5138₪5,200,000₪37,681—
2024-04-15חדשהשניה5172₪6,400,000₪37,209+17.5%
2024-04-15חדשהיוקרהתשיעית5138₪5,200,000₪37,681—
2024-04-10חדשהיוקרהאחת עשרה5172₪8,000,000₪46,512—
2024-04-09חדשהשמינית5172₪7,100,000₪41,279+30.3%
2024-04-09חדשהעשירית5169₪6,500,000₪38,462+21.4%
2024-04-08חדשהתשיעית5169₪6,500,000₪38,462+21.4%
2024-03-30חדשהיוקרהשניה5137₪4,700,000₪34,307—
2024-02-29חדשהיוקרהראשונה5137₪4,730,000₪34,526—
2024-02-28חדשהיוקרהראשונה5138₪4,730,000₪34,275—
2024-02-11חדשהיוקרהשניה5137₪5,260,000₪38,394—
2024-02-04חדשהיוקרהראשונה5137₪4,680,000₪34,161—
2024-02-04חדשהיוקרהראשונה5136₪5,200,000₪38,235—
2024-01-29חדשהיוקרהעשירית5136₪5,900,000₪43,382—
2024-01-21חדשהיוקרהשלישית5136₪5,650,000₪41,544—
2023-08-25חדשהיוקרהעשירית5138₪5,080,000₪36,812—
2023-08-19חדשהיוקרהשמינית5138₪5,120,000₪37,101—
2023-07-29חדשהיוקרהראשונה5137₪5,200,000₪37,956—
2023-05-23חדשהיוקרהחמישית5137₪5,660,000₪41,314—
2023-05-20חדשהארבע עשרה5164₪5,400,000₪32,927+6.2%
2023-05-20חדשהארבע עשרה5166₪5,350,000₪32,229+3.9%
2023-05-20חדשהשלישית5164₪5,400,000₪32,927+6.2%
2023-05-07חדשהאחת עשרה5166₪5,630,000₪33,916+9.4%
2023-05-06חדשהאחת עשרה5166₪5,220,000₪31,446+1.4%
2023-05-06חדשהאחת עשרה5164₪5,630,000₪34,329+10.7%
2023-03-08חדשהשישית5166₪5,000,000₪30,120−2.9%
2023-02-21חדשהרביעית5166₪4,810,000₪28,976−6.6%
2023-02-15חדשהחמישית5166₪4,875,000₪29,367−5.3%
2022-12-29חדשהיוקרהשניה5163₪5,370,000₪32,945—
2022-12-29חדשהשניה5166₪4,640,000₪27,952−6.9%
2022-12-29חדשהשניה5166₪5,370,000₪32,349+7.8%
2022-12-26חדשהשישית5166₪5,070,000₪30,542+1.8%
2022-12-21חדשהיוקרהשביעית5166₪5,125,000₪30,873—
2022-12-21חדשהשביעית5166₪4,930,000₪29,699−1.1%
2022-11-30חדשהרביעית5166₪4,770,000₪28,735−4.3%
2022-11-28חדשהתשיעית5164₪5,900,000₪35,976+19.9%
2022-10-06חדשהאחת עשרה5164₪5,902,000₪35,988+19.9%
2022-09-29חדשהשמינית5164₪5,660,000₪34,512+15.0%
2022-09-23חדשהשמינית5164₪5,665,000₪34,543+15.1%
2022-09-07חדשהחמישית5163₪5,440,000₪33,374+11.2%
2022-09-05חדשהשביעית5166₪4,940,000₪29,759−0.9%
2022-08-29חדשהתשיעית5164₪5,565,000₪33,933+13.1%
2022-08-22חדשהשישית5164₪5,400,000₪32,927+9.7%
2022-08-09חדשהיוקרהשישית5166₪4,980,000₪30,000—
2022-08-09חדשהיוקרהשישית5161₪5,400,000₪33,540—
2022-08-09חדשהשישית5166₪5,400,000₪32,530+8.4%
2022-07-28חדשהשלישית5166₪4,620,000₪27,831−7.3%
2022-07-27חדשהשביעית5164₪5,500,000₪33,537+11.7%
2022-07-19חדשהארבע עשרה5164₪5,230,000₪31,890+6.2%
2022-06-23חדשהעשירית5164₪5,500,000₪33,537+11.7%
2022-05-29חדשהשביעית5163₪5,330,000₪32,699+8.9%
2022-04-18חדשהחמישית5166₪4,642,000₪27,964−6.8%
2022-03-21חדשהשלוש עשרה5164₪5,400,000₪32,927+9.7%
2022-03-15חדשהרביעית5164₪4,642,000₪28,305−5.7%
2022-02-22חדשהשתים עשרה5164₪5,410,000₪32,988+9.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →