קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נתן יונתן 9 · נתניה

115 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 32 קומות עם עסקאות · 130–176 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 96 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2024-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪38,338
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
39
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
115
בשכונת עיר ימים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלושים · 6 חד׳ · 167 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −32.4%
2021-08-01 — ₪6,957,577 (₪41,662/מ״ר)2022-02-06 — ₪7,636,521 (₪45,455/מ״ר)2022-02-07 — ₪7,636,000 (₪45,725/מ״ר)2023-12-07 — ₪4,700,000 (₪28,144/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2022-08-07 — ₪5,214,396 (₪40,111/מ״ר)2022-08-08 — ₪5,069,000 (₪38,992/מ״ר)2022-08-08 — ₪5,118,000 (₪39,369/מ״ר)2022-08-08 — ₪5,214,000 (₪40,108/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 6 חד׳ · 167 מ״ר4 מכירות · +2.2%
2022-02-14 — ₪7,709,170 (₪46,163/מ״ר)2022-02-15 — ₪7,709,000 (₪46,162/מ״ר)2022-03-13 — ₪7,837,115 (₪46,929/מ״ר)2022-03-14 — ₪7,882,000 (₪47,198/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 6 חד׳ · 167 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2021-09-08 — ₪6,847,396 (₪41,002/מ״ר)2021-09-08 — ₪6,730,689 (₪40,304/מ״ר)2021-09-09 — ₪6,770,000 (₪40,539/מ״ר)2021-09-09 — ₪6,847,000 (₪41,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −35.0%
2021-09-08 — ₪5,347,250 (₪34,722/מ״ר)2021-09-09 — ₪5,347,000 (₪34,721/מ״ר)2026-01-29 — ₪3,475,000 (₪22,565/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 6 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2021-07-15 — ₪6,853,253 (₪41,037/מ״ר)2021-09-13 — ₪6,823,344 (₪40,858/מ״ר)2021-09-14 — ₪6,863,000 (₪41,096/מ״ר)
קומה שלושים ושתיים · 6 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · +2.3%
2021-08-01 — ₪6,945,987 (₪41,593/מ״ר)2021-09-08 — ₪7,109,985 (₪42,575/מ״ר)2021-09-09 — ₪7,109,000 (₪42,569/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −5.8%
2021-07-19 — ₪5,016,465 (₪33,443/מ״ר)2026-01-01 — ₪4,725,000 (₪31,500/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −21.0%
2021-07-19 — ₪5,572,983 (₪37,153/מ״ר)2024-03-07 — ₪4,400,000 (₪29,333/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 6 חד׳ · 176 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −38.1%
2021-07-15 — ₪6,217,953 (₪35,329/מ״ר)2023-05-18 — ₪3,850,000 (₪21,875/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-05-29 — ₪4,939,405 (₪37,995/מ״ר)2022-05-30 — ₪4,939,000 (₪37,992/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-05-22 — ₪5,820,928 (₪37,798/מ״ר)2022-05-23 — ₪5,820,000 (₪37,792/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +17.7%
2022-05-17 — ₪4,935,977 (₪32,052/מ״ר)2022-05-18 — ₪5,808,000 (₪37,714/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-04-26 — ₪5,150,974 (₪39,623/מ״ר)2022-04-27 — ₪5,150,000 (₪39,615/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-04-12 — ₪5,036,013 (₪38,739/מ״ר)2022-04-13 — ₪5,065,000 (₪38,962/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-28 — ₪7,040,323 (₪44,843/מ״ר)2022-03-29 — ₪7,040,000 (₪44,841/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +17.7%
2022-03-28 — ₪5,432,634 (₪36,218/מ״ר)2022-03-29 — ₪6,393,000 (₪42,620/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-03-21 — ₪5,831,805 (₪37,869/מ״ר)2022-03-22 — ₪5,865,000 (₪38,084/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-03-13 — ₪7,370,627 (₪46,947/מ״ר)2022-03-14 — ₪7,413,000 (₪47,217/מ״ר)
קומה שלושים · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-02-20 — ₪7,313,050 (₪46,580/מ״ר)2022-02-21 — ₪7,355,000 (₪46,847/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-14 — ₪5,053,326 (₪38,872/מ״ר)2022-02-15 — ₪5,053,000 (₪38,869/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-13 — ₪6,055,792 (₪39,323/מ״ר)2022-02-14 — ₪6,055,000 (₪39,318/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-02-12 — ₪6,630,186 (₪44,201/מ״ר)2022-02-13 — ₪6,668,000 (₪44,453/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-02-07 — ₪5,765,140 (₪37,436/מ״ר)2022-02-08 — ₪5,798,000 (₪37,649/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-02-02 — ₪7,183,731 (₪45,756/מ״ר)2022-02-03 — ₪7,225,000 (₪46,019/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-13 — ₪4,826,957 (₪31,344/מ״ר)2021-09-14 — ₪4,855,000 (₪31,526/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-08 — ₪6,407,053 (₪40,809/מ״ר)2021-09-09 — ₪6,444,000 (₪41,045/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-09-08 — ₪5,816,510 (₪38,777/מ״ר)2021-09-09 — ₪5,816,000 (₪38,773/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-08 — ₪5,382,589 (₪34,952/מ״ר)2021-09-09 — ₪5,414,000 (₪35,156/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-09-08 — ₪6,526,919 (₪41,573/מ״ר)2021-09-09 — ₪6,526,000 (₪41,567/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 6 חד׳ · 176 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-09-08 — ₪5,957,617 (₪33,850/מ״ר)2021-09-09 — ₪5,957,000 (₪33,847/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 6 חד׳ · 176 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-08 — ₪5,910,356 (₪33,582/מ״ר)2021-09-09 — ₪5,944,000 (₪33,773/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 6 חד׳ · 176 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-08 — ₪6,618,908 (₪37,607/מ״ר)2021-09-09 — ₪6,657,000 (₪37,824/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2021-08-29 — ₪6,515,166 (₪39,013/מ״ר)2021-08-30 — ₪6,402,393 (₪38,338/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2021-08-16 — ₪6,464,000 (₪38,707/מ״ר)2021-08-17 — ₪6,351,645 (₪38,034/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 168 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2021-07-15 — ₪6,616,596 (₪39,384/מ״ר)2021-08-16 — ₪6,646,418 (₪39,562/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2021-07-25 — ₪6,789,497 (₪40,656/מ״ר)2021-07-25 — ₪6,905,415 (₪41,350/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · +15.0%
2021-07-15 — ₪5,655,210 (₪33,864/מ״ר)2021-07-19 — ₪6,502,952 (₪38,940/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2021-07-15 — ₪5,770,693 (₪34,555/מ״ר)2021-07-15 — ₪5,669,224 (₪33,947/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-29חמישית5154₪3,475,000₪22,565−30.3%
2026-01-01יוקרהשמונה עשרה5150₪4,725,000₪31,500—
2024-03-07חדשהשבע עשרה5150₪4,400,000₪29,333−7.4%
2023-12-07חדשהשלושים6167₪4,700,000₪28,144−9.2%
2023-05-18חדשהשתים עשרה6176₪3,850,000₪21,875−29.5%
2022-08-08חדשהיוקרהרביעית4130₪5,069,000₪38,992—
2022-08-08חדשהיוקרהרביעית4130₪5,118,000₪39,369—
2022-08-08חדשהיוקרהרביעית4130₪5,214,000₪40,108—
2022-08-07חדשהיוקרהרביעית4130₪5,214,396₪40,111—
2022-08-07חדשהיוקרהשניה4130₪5,118,077₪39,370—
2022-08-07חדשהיוקרהראשונה4130₪5,069,919₪38,999—
2022-05-30חדשהיוקרהשלישית4130₪4,939,000₪37,992—
2022-05-29חדשהיוקרהשלישית4130₪4,939,405₪37,995—
2022-05-23חדשהשניה5154₪5,820,000₪37,792+25.9%
2022-05-22חדשהשניה5154₪5,820,928₪37,798+25.9%
2022-05-18חדשהראשונה5154₪5,808,000₪37,714+25.6%
2022-05-17חדשהראשונה5154₪4,935,977₪32,052+6.8%
2022-04-27חדשהיוקרהשביעית4130₪5,150,000₪39,615—
2022-04-26חדשהיוקרהשביעית4130₪5,150,974₪39,623—
2022-04-13חדשהיוקרהחמישית4130₪5,065,000₪38,962—
2022-04-12חדשהיוקרהחמישית4130₪5,036,013₪38,739—
2022-03-29חדשהיוקרהעשרים ושבע5157₪7,040,000₪44,841—
2022-03-29חדשהיוקרהחמש עשרה5150₪6,393,000₪42,620—
2022-03-28חדשהיוקרהעשרים ושבע5157₪7,040,323₪44,843—
2022-03-28חדשהחמש עשרה5150₪5,432,634₪36,218+20.7%
2022-03-22חדשהשלישית5154₪5,865,000₪38,084+26.9%
2022-03-21חדשהשלישית5154₪5,831,805₪37,869+26.2%
2022-03-14חדשהיוקרהשלושים ואחת5157₪7,413,000₪47,217—
2022-03-14חדשהיוקרהשלושים ואחת6167₪7,882,000₪47,198—
2022-03-13חדשהיוקרהשלושים ואחת6167₪7,837,115₪46,929—
2022-03-13חדשהיוקרהשלושים ואחת5157₪7,370,627₪46,947—
2022-02-21חדשהיוקרהשלושים5157₪7,355,000₪46,847—
2022-02-20חדשהיוקרהשלושים5157₪7,313,050₪46,580—
2022-02-15חדשהיוקרהשישית4130₪5,053,000₪38,869—
2022-02-15חדשהיוקרהשלושים ואחת6167₪7,709,000₪46,162—
2022-02-14חדשהשמינית5154₪6,055,000₪39,318+31.0%
2022-02-14חדשהיוקרהשלושים ואחת6167₪7,709,170₪46,163—
2022-02-14חדשהיוקרהשישית4130₪5,053,326₪38,872—
2022-02-13חדשהיוקרהעשרים ושתיים5150₪6,668,000₪44,453—
2022-02-13חדשהשמינית5154₪6,055,792₪39,323+31.0%
2022-02-12חדשהיוקרהעשרים ושתיים5150₪6,630,186₪44,201—
2022-02-08חדשהרביעית5154₪5,798,000₪37,649+25.4%
2022-02-07חדשהיוקרהשלושים6167₪7,636,000₪45,725—
2022-02-07חדשהרביעית5154₪5,765,140₪37,436+24.7%
2022-02-06חדשהיוקרהשלושים6168₪7,636,521₪45,455—
2022-02-03חדשהיוקרהעשרים ושמונה5157₪7,225,000₪46,019—
2022-02-02חדשהיוקרהעשרים ושמונה5157₪7,183,731₪45,756—
2021-10-09חדשהשמינית5130₪2,904,299₪22,341−8.7%
2021-09-14חדשהעשירית5154₪4,855,000₪31,526+28.9%
2021-09-14חדשהעשרים ושמונה6167₪6,863,000₪41,096+68.0%
2021-09-13חדשהעשרים ושמונה6167₪6,823,344₪40,858+67.0%
2021-09-13חדשהעשירית5154₪4,826,957₪31,344+28.1%
2021-09-09חדשהעשרים ושש5157₪6,444,000₪41,045+67.8%
2021-09-09חדשהחמישית5154₪5,347,000₪34,721+41.9%
2021-09-09חדשהתשע עשרה5150₪5,816,000₪38,773+58.5%
2021-09-09חדשהשישית5154₪5,414,000₪35,156+43.7%
2021-09-09חדשהעשרים ותשע5157₪6,526,000₪41,567+69.9%
2021-09-09חדשהעשרים ושבע6167₪6,770,000₪40,539+65.7%
2021-09-09חדשהיוקרהעשרים ושתיים6176₪5,957,000₪33,847—
2021-09-09חדשהעשרים ושבע6167₪6,847,000₪41,000+67.6%
2021-09-09חדשהשלושים ושתיים6167₪7,109,000₪42,569+74.0%
2021-09-09חדשהיוקרהתשע עשרה6176₪5,944,000₪33,773—
2021-09-09חדשהיוקרהשבע עשרה6176₪6,657,000₪37,824—
2021-09-08חדשהעשרים ושבע6167₪6,847,396₪41,002+67.6%
2021-09-08חדשהשלושים ושתיים6167₪7,109,985₪42,575+74.0%
2021-09-08חדשהיוקרהעשרים ושתיים6176₪5,957,617₪33,850—
2021-09-08חדשהיוקרהתשע עשרה6176₪5,910,356₪33,582—
2021-09-08חדשהיוקרהשבע עשרה6176₪6,618,908₪37,607—
2021-09-08חדשהעשרים ושבע6167₪6,730,689₪40,304+64.8%
2021-09-08חדשהשלוש עשרה5150₪4,874,977₪32,500+32.9%
2021-09-08חדשהחמישית5154₪5,347,250₪34,722+41.9%
2021-09-08חדשהשישית5154₪5,382,589₪34,952+42.9%
2021-09-08חדשהעשרים ותשע5157₪6,526,919₪41,573+69.9%
2021-09-08חדשהתשע עשרה5150₪5,816,510₪38,777+58.5%
2021-09-08חדשהעשרים ושש5157₪6,407,053₪40,809+66.8%
2021-09-02חדשהיוקרהשמונה עשרה6176₪6,490,699₪36,879—
2021-08-30חדשהעשרים וחמש6167₪6,402,393₪38,338+56.7%
2021-08-29חדשהיוקרהעשרים וחמש5157₪6,103,993₪38,879—
2021-08-29חדשהעשרים וחמש6167₪6,515,166₪39,013+59.5%
2021-08-17חדשהעשרים וארבע5157₪6,053,000₪38,554+57.6%
2021-08-17חדשהעשרים וארבע6167₪6,351,645₪38,034+55.5%
2021-08-16חדשהיוקרהשש עשרה6176₪6,350,765₪36,084—
2021-08-16חדשה—6168₪6,646,418₪39,562+61.7%
2021-08-16חדשהעשרים וארבע6167₪6,464,000₪38,707+58.2%
2021-08-05חדשהיוקרהשש עשרה5150₪5,638,076₪37,587—
2021-08-01חדשהיוקרהאחת עשרה4130₪4,585,088₪35,270—
2021-08-01חדשהיוקרהתשיעית4130₪4,595,649₪35,351—
2021-08-01חדשהיוקרהשתים עשרה5150₪5,345,695₪35,638—
2021-08-01חדשהיוקרהשלושים ושתיים5157₪6,639,268₪42,288—
2021-08-01חדשהשביעית5154₪5,250,000₪34,091+39.4%
2021-08-01חדשהיוקרהארבע עשרה6176₪6,308,869₪35,846—
2021-08-01חדשהשלושים6167₪6,957,577₪41,662+70.3%
2021-08-01חדשהשלושים ושתיים6167₪6,945,987₪41,593+70.0%
2021-07-25חדשהעשרים ותשע6167₪6,789,497₪40,656+66.2%
2021-07-25חדשהעשרים ותשע6167₪6,905,415₪41,350+69.0%
2021-07-19חדשהיוקרהשמונה עשרה5150₪5,016,465₪33,443—
2021-07-19חדשהיוקרהשבע עשרה5150₪5,572,983₪37,153—
2021-07-19חדשהעשרים ושש6167₪6,502,952₪38,940+59.2%
2021-07-15חדשהיוקרהעשרים ושלוש5157₪5,400,740₪34,400—
2021-07-15חדשהיוקרהאחת עשרה5154₪5,409,407₪35,126—
2021-07-15חדשהיוקרהארבע עשרה5150₪5,436,610₪36,244—
2021-07-15חדשהיוקרה—5150₪5,709,355₪38,062—
2021-07-15חדשהשמינית4130₪4,465,761₪34,352+40.4%
2021-07-15חדשהיוקרהשלוש עשרה6176₪6,263,411₪35,588—
2021-07-15חדשהיוקרהעשרים6176₪6,581,615₪37,396—
2021-07-15חדשהעשרים ושלוש6167₪5,770,693₪34,555+41.3%
2021-07-15חדשהעשרים ושלוש6167₪5,669,224₪33,947+38.8%
2021-07-15חדשהעשרים ושמונה6167₪6,853,253₪41,037+67.8%
2021-07-15חדשהיוקרהחמש עשרה6176₪6,354,325₪36,104—
2021-07-15חדשהעשרים ושש6167₪5,655,210₪33,864+38.4%
2021-07-15חדשהיוקרהשתים עשרה6176₪6,217,953₪35,329—
2021-07-15חדשה—6168₪6,616,596₪39,384+61.0%
2021-07-13חדשהיוקרהתשיעית5154₪5,436,453₪35,302—
2021-07-13חדשהיוקרהעשרים ואחת5150₪5,754,812₪38,365—
2021-07-13חדשהיוקרהעשרים ואחת6176₪6,627,072₪37,654—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →