קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

סמילנסקי 48 · נתניה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 107–201 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,259
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +11.3%
2022-05-08 — ₪1,850,000 (₪13,704/מ״ר)2023-12-04 — ₪2,420,000 (₪17,794/מ״ר)2025-12-24 — ₪2,060,000 (₪15,259/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.9%
2019-11-20 — ₪2,250,000 (₪14,610/מ״ר)2019-11-20 — ₪2,250,000 (₪14,610/מ״ר)2021-11-28 — ₪2,600,000 (₪16,782/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −15.5%
2023-12-04 — ₪2,420,000 (₪22,830/מ״ר)2025-12-24 — ₪2,060,000 (₪19,281/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-24חדשהראשונה4135₪2,060,000₪15,259−38.4%
2025-12-24ראשונה4107₪2,060,000₪19,281−22.2%
2025-08-05חדשהחמישית4135₪2,272,700₪16,835−32.1%
2025-08-05חמישית4107₪2,250,000₪21,060−15.0%
2024-05-02חדשהשניה4136₪1,960,000₪14,412−38.7%
2024-05-02שניה4107₪1,960,000₪18,345−22.0%
2023-12-04חדשהראשונה4136₪2,420,000₪17,794−21.5%
2023-12-04ראשונה4107₪2,420,000₪22,830+0.7%
2022-05-08חדשהראשונה4135₪1,850,000₪13,704−38.5%
2021-11-28חדשהשביעית5201₪2,600,000₪12,935−34.8%
2021-11-28שביעית5155₪2,600,000₪16,782−15.3%
2020-08-18חדשהראשונה3113₪1,380,000₪12,212−33.5%
2020-05-19חדשהשלישית4135₪1,750,000₪12,963−29.4%
2019-11-20חדשהשביעית5154₪2,250,000₪14,610−23.4%
2019-11-20שביעית5155₪2,250,000₪14,610−23.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →