סמילנסקי 52 · נתניה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2024 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 108–138 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,623

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +158.5%

2008-05-21 — ₪1,000,000 (₪9,259/מ״ר)2012-03-04 — ₪1,650,000 (₪15,084/מ״ר)2015-06-24 — ₪1,650,000 (₪15,278/מ״ר)2024-06-10 — ₪2,585,000 (₪23,935/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +82.4%

2008-11-12 — ₪1,225,000 (₪11,272/מ״ר)2024-12-10 — ₪2,235,000 (₪20,565/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +37.5%

2021-12-12 — ₪1,880,000 (₪13,623/מ״ר)2024-06-10 — ₪2,585,000 (₪18,732/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-10חדשה	שישית	4	138	₪2,235,000	₪16,196	−31.1%
2024-12-10	שישית	4	109	₪2,235,000	₪20,565	−12.5%
2024-06-10חדשה	חמישית	4	138	₪2,585,000	₪18,732	−20.3%
2024-06-10	חמישית	4	109	₪2,585,000	₪23,935	+1.9%
2021-12-12חדשה	חמישית	4	138	₪1,880,000	₪13,623	−31.1%
2020-06-23חדשה	רביעית	4	138	₪1,728,000	₪12,522	−30.5%
2015-06-24	חמישית	4	108	₪1,650,000	₪15,278	−6.5%
2012-03-04	חמישית	4	109	₪1,650,000	₪15,084	+11.2%
2009-04-07	רביעית	4	109	₪1,160,000	₪10,741	−2.5%
2008-11-12	שישית	4	109	₪1,225,000	₪11,272	+12.2%
2008-05-21	חמישית	4	108	₪1,000,000	₪9,259	−7.8%
2006-03-28	ראשונה	4	109	₪819,875	₪7,544	−13.4%
2002-02-20	שמינית	4	109	₪916,695	₪8,435	−0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →