קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

סמילנסקי 59 · נתניה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2016 · שנת בנייה 2002 · 7 קומות עם עסקאות · 107–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-02 ועד 2003-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,602
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת אבו שדיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +90.1%
2002-09-02 — ₪1,193,145 (₪9,545/מ״ר)2016-02-17 — ₪2,250,000 (₪18,145/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +37.2%
2005-04-17 — ₪1,296,525 (₪10,804/מ״ר)2010-10-11 — ₪1,763,510 (₪14,819/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.9%
2002-10-30 — ₪1,007,600 (₪9,025/מ״ר)2003-01-16 — ₪1,158,240 (₪10,374/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2016-02-17חדשהשניה5124₪2,250,000₪18,145+1.6%
2010-10-11חמישית5119₪1,763,000₪14,815+15.7%
2010-10-11—5119₪1,763,510₪14,819+15.8%
2005-04-17—5120₪1,296,525₪10,804+26.6%
2003-01-16חדשהשביעית5112₪1,158,240₪10,374+29.9%
2002-11-26חדשהשישית5111₪1,023,440₪9,180+8.0%
2002-11-12חדשהשמינית5111₪1,040,689₪9,335+9.8%
2002-10-30חדשהשביעית5112₪1,007,600₪9,025+6.1%
2002-09-02חדשהשניה5125₪1,193,145₪9,545+12.3%
2001-12-19חדשה—5125₪1,073,520₪8,588+13.5%
2001-08-28חדשהרביעית6118₪1,173,926₪9,943+31.4%
2001-06-15חדשהשלישית5115₪1,002,240₪8,718+15.2%
2001-06-06חדשהשניה5110₪994,080₪9,027+19.3%
2001-02-19חדשהחמישית5107₪1,028,750₪9,659+27.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →