פתח תקווה 40 · נתניה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2021 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 69–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +55.5%

2009-05-01 — ₪717,000 (₪9,434/מ״ר)2013-06-25 — ₪950,000 (₪12,500/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +132.6%

2004-12-30 — ₪542,375 (₪7,232/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,245,000 (₪16,824/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +45.2%

2012-07-09 — ₪925,000 (₪12,171/מ״ר)2019-04-04 — ₪1,325,000 (₪17,667/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-04-13	ראשונה	3	76	₪1,300,000	₪17,083	−10.0%
2020-06-04	שלישית	3	80	₪1,420,000	₪17,975	+1.5%
2019-04-04	שלישית	3	76	₪1,325,000	₪17,667	−0.8%
2018-03-29	שניה	3	69	₪1,130,000	₪16,282	−7.6%
2016-12-28	—	3	74	₪1,245,000	₪16,824	−0.8%
2016-02-01	רביעית	3	76	₪1,100,000	₪14,667	−13.5%
2013-10-15	—	4	90	₪1,450,000	₪16,075	+18.3%
2013-06-25	רביעית	3	76	₪950,000	₪12,500	−8.0%
2012-07-09	שלישית	3	76	₪925,000	₪12,171	−4.9%
2009-05-01	רביעית	3	76	₪717,000	₪9,434	−9.9%
2006-09-11	—	4	72	₪628,342	₪8,703	+7.2%
2005-11-06	—	3.5	80	₪654,920	₪8,187	+1.5%
2005-03-08	—	4	87	₪658,512	₪7,560	−6.3%
2004-12-30	—	3	75	₪542,375	₪7,232	−8.9%
1998-11-25	—	3	80	₪594,709	₪7,481	−2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →