פתח תקווה 45 · נתניה
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 16 קומות עם עסקאות · 104–324 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2023-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,739
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת רמת אפרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · −1.1%
2022-05-01 — ₪2,526,600 (₪20,213/מ״ר)2022-05-02 — ₪2,526,000 (₪20,208/מ״ר)2022-05-21 — ₪2,476,020 (₪19,651/מ״ר)2022-05-22 — ₪2,476,000 (₪19,651/מ״ר)2022-07-05 — ₪2,559,405 (₪19,995/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +22.1%
2022-02-24 — ₪2,400,000 (₪19,200/מ״ר)2022-10-23 — ₪2,650,000 (₪20,866/מ״ר)2023-04-30 — ₪2,750,000 (₪21,484/מ״ר)2024-03-21 — ₪2,930,000 (₪23,440/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2022-05-31 — ₪2,700,360 (₪21,431/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,700,000 (₪21,429/מ״ר)2023-02-27 — ₪2,640,000 (₪20,787/מ״ר)2023-03-14 — ₪2,648,000 (₪20,688/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2021-11-17 — ₪2,265,283 (₪17,978/מ״ר)2021-11-18 — ₪2,265,200 (₪17,978/מ״ר)2021-11-22 — ₪2,346,339 (₪18,331/מ״ר)2021-11-23 — ₪2,346,000 (₪18,328/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +23.2%
2022-07-05 — ₪2,475,000 (₪19,488/מ״ר)2023-01-18 — ₪2,565,000 (₪20,520/מ״ר)2026-03-30 — ₪3,000,000 (₪24,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +25.4%
2022-03-30 — ₪2,415,000 (₪19,320/מ״ר)2022-07-11 — ₪2,530,000 (₪19,766/מ״ר)2025-03-26 — ₪3,100,000 (₪24,219/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.7%
2022-07-26 — ₪2,750,000 (₪21,654/מ״ר)2023-05-22 — ₪2,550,000 (₪19,922/מ״ר)2023-05-23 — ₪2,559,000 (₪19,992/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2023-03-07 — ₪2,630,000 (₪20,709/מ״ר)2023-05-09 — ₪2,550,000 (₪19,922/מ״ר)2023-05-10 — ₪2,680,000 (₪20,938/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2023-03-08 — ₪2,650,000 (₪20,866/מ״ר)2023-03-15 — ₪2,680,000 (₪20,938/מ״ר)2023-05-09 — ₪2,680,000 (₪21,102/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · +3.1%
2022-07-27 — ₪2,660,000 (₪20,945/מ״ר)2022-07-27 — ₪2,750,000 (₪21,654/מ״ר)2022-10-26 — ₪2,765,000 (₪21,602/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2022-05-25 — ₪2,445,000 (₪19,560/מ״ר)2022-07-05 — ₪2,500,000 (₪19,685/מ״ר)2022-07-06 — ₪2,546,000 (₪19,891/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2022-06-12 — ₪2,525,752 (₪20,206/מ״ר)2022-06-13 — ₪2,525,000 (₪20,200/מ״ר)2022-07-05 — ₪2,546,780 (₪20,053/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.1%
2021-12-23 — ₪2,370,000 (₪18,960/מ״ר)2023-03-08 — ₪2,580,000 (₪20,315/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2022-07-05 — ₪2,465,000 (₪23,476/מ״ר)2023-09-05 — ₪2,610,000 (₪24,857/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2022-12-18 — ₪2,670,000 (₪21,024/מ״ר)2023-06-13 — ₪2,696,000 (₪21,228/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | שישית | 5 | 125 | ₪3,000,000 | ₪24,000 | +0.3% |
| 2026-02-17יוקרה | — | 0 | 236 | ₪6,730,000 | ₪28,517 | — |
| 2025-03-26 | רביעית | 5 | 128 | ₪3,100,000 | ₪24,219 | −5.1% |
| 2025-01-30 | אחת עשרה | 4 | 105 | ₪2,950,000 | ₪28,095 | +10.1% |
| 2024-09-08 | שתים עשרה | 4 | 116 | ₪2,740,000 | ₪23,621 | −9.0% |
| 2024-03-21 | ארבע עשרה | 4 | 106 | ₪2,790,000 | ₪26,321 | +1.4% |
| 2024-03-21 | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪2,930,000 | ₪23,440 | −9.7% |
| 2024-03-12 | שניה | 0 | 324 | ₪5,580,000 | ₪17,222 | −33.6% |
| 2024-02-11 | תשיעית | 5 | 130 | ₪2,700,000 | ₪20,769 | −20.0% |
| 2023-09-05חדשה | שלוש עשרה | 4 | 105 | ₪2,610,000 | ₪24,857 | +9.4% |
| 2023-06-13חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪2,696,000 | ₪21,228 | −6.6% |
| 2023-05-23חדשה | חמש עשרה | 5 | 128 | ₪2,559,000 | ₪19,992 | −12.0% |
| 2023-05-22חדשה | חמש עשרה | 5 | 128 | ₪2,550,000 | ₪19,922 | −12.3% |
| 2023-05-13חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,700,000 | ₪21,260 | −6.4% |
| 2023-05-10חדשה | שלוש עשרה | 5 | 128 | ₪2,680,000 | ₪20,938 | −7.9% |
| 2023-05-09חדשה | ארבע עשרה | 5 | 127 | ₪2,680,000 | ₪21,102 | −7.1% |
| 2023-05-09חדשה | שלוש עשרה | 5 | 128 | ₪2,550,000 | ₪19,922 | −12.3% |
| 2023-04-30חדשה | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪2,750,000 | ₪21,484 | −5.5% |
| 2023-03-15חדשה | ארבע עשרה | 5 | 128 | ₪2,680,000 | ₪20,938 | −7.9% |
| 2023-03-14חדשה | שש עשרה | 5 | 128 | ₪2,648,000 | ₪20,688 | −9.0% |
| 2023-03-08חדשה | ארבע עשרה | 5 | 127 | ₪2,650,000 | ₪20,866 | −8.2% |
| 2023-03-08חדשה | תשיעית | 5 | 127 | ₪2,580,000 | ₪20,315 | −10.6% |
| 2023-03-07חדשה | שלוש עשרה | 5 | 127 | ₪2,630,000 | ₪20,709 | −8.9% |
| 2023-03-01חדשה | עשירית | 4 | 105 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | +4.8% |
| 2023-02-27חדשה | שש עשרה | 5 | 127 | ₪2,640,000 | ₪20,787 | −8.5% |
| 2023-01-18חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪2,565,000 | ₪20,520 | −9.7% |
| 2022-12-18חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪2,670,000 | ₪21,024 | −5.9% |
| 2022-11-16חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | +6.6% |
| 2022-10-26חדשה | עשירית | 5 | 128 | ₪2,765,000 | ₪21,602 | −3.3% |
| 2022-10-23חדשה | אחת עשרה | 5 | 127 | ₪2,650,000 | ₪20,866 | −6.6% |
| 2022-07-27חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪2,660,000 | ₪20,945 | −6.3% |
| 2022-07-27חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪2,750,000 | ₪21,654 | −3.1% |
| 2022-07-26חדשה | חמש עשרה | 5 | 127 | ₪2,750,000 | ₪21,654 | −3.1% |
| 2022-07-21חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,450,000 | ₪23,113 | +3.4% |
| 2022-07-11חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪2,530,000 | ₪19,766 | −11.5% |
| 2022-07-06חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪2,546,000 | ₪19,891 | −11.0% |
| 2022-07-05חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪2,475,000 | ₪19,488 | −12.8% |
| 2022-07-05חדשה | שלוש עשרה | 4 | 105 | ₪2,465,000 | ₪23,476 | +5.1% |
| 2022-07-05חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪2,500,000 | ₪19,685 | −11.9% |
| 2022-07-05חדשה | חמישית | 5 | 128 | ₪2,559,405 | ₪19,995 | −10.5% |
| 2022-07-05חדשה | שמינית | 5 | 127 | ₪2,546,780 | ₪20,053 | −10.3% |
| 2022-06-13חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,525,000 | ₪20,200 | −9.6% |
| 2022-06-13חדשה | שביעית | 4 | 104 | ₪2,315,000 | ₪22,260 | −0.4% |
| 2022-06-12חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,525,752 | ₪20,206 | −9.6% |
| 2022-06-01חדשה | שש עשרה | 5 | 126 | ₪2,700,000 | ₪21,429 | −4.1% |
| 2022-05-31חדשה | שש עשרה | 5 | 126 | ₪2,700,360 | ₪21,431 | −4.1% |
| 2022-05-25חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪2,445,000 | ₪19,560 | −12.5% |
| 2022-05-22חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪2,476,000 | ₪19,651 | −12.1% |
| 2022-05-21חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪2,476,020 | ₪19,651 | −12.1% |
| 2022-05-02חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,526,000 | ₪20,208 | −9.6% |
| 2022-05-01חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,526,600 | ₪20,213 | −9.5% |
| 2022-03-30חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,415,000 | ₪19,320 | −13.5% |
| 2022-03-22חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪2,300,000 | ₪18,400 | −17.6% |
| 2022-03-03חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪2,190,000 | ₪21,058 | −5.8% |
| 2022-02-24חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪2,400,000 | ₪19,200 | −14.1% |
| 2021-12-23חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪2,370,000 | ₪18,960 | −3.4% |
| 2021-12-20חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪2,064,000 | ₪19,846 | +1.1% |
| 2021-11-23חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪2,346,000 | ₪18,328 | −6.6% |
| 2021-11-22חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪2,346,339 | ₪18,331 | −6.6% |
| 2021-11-18חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪2,265,200 | ₪17,978 | −8.4% |
| 2021-11-17חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪2,265,283 | ₪17,978 | −8.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →