מחירי דירות במכנס · נתניה

עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026

₪ למ״ר ממוצע · 2026

₪24,237

מחיר דירה ממוצע · 2026

₪2,297,728

חציון: ₪2,157,500

שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)

+9.4%

עסקאות ב2026

מול העיר — עלייה עודפת

+3.6%נק׳

זולה ב-5% מממוצע העיר · ה-15 מתוך 22

מגמת המחיר לאורך שנים

חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי

סוג:

חדרים:

טווח:

סדרות:

1,082 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה

בשנת 2026 בוצעו בשכונה 18 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 41 עסקאות בשנה

תאריך	כתובת	מ״ר	מחיר
2026-05-06	מכנס3 חד׳ · ₪26,538/מ״ר · נבנה 1970	65	₪1,725,000
2026-05-04	מכנס4 חד׳ · ₪27,968/מ״ר · נבנה 1970	77	₪2,160,000
2026-04-28	מכנס4 חד׳ · ₪22,857/מ״ר · נבנה 1996	106	₪2,400,000
2026-04-27	מכנס4 חד׳ · ₪21,686/מ״ר · נבנה 1990	86	₪1,865,000
2026-04-24	מכנס3 חד׳ · ₪35,400/מ״ר · נבנה 1960	50	₪1,770,000
2026-04-19	מכנס3 חד׳ · ₪28,448/מ״ר · נבנה 1960	58	₪1,650,000
2026-03-30	מכנס4 חד׳ · ₪16,256/מ״ר · נבנה 1970	102	₪1,650,000
2026-03-25	מכנס4 חד׳ · ₪17,694/מ״ר · נבנה 1960	106	₪1,880,000
2026-03-10	מכנס5 חד׳ · ₪22,113/מ״ר · נבנה 2018	142	₪3,140,000
2026-03-10	מכנס5 חד׳ · ₪20,000/מ״ר · נבנה 1988	106	₪2,100,000
2026-03-09	מכנס4 חד׳ · ₪21,346/מ״ר · נבנה 1980	104	₪2,220,000
2026-03-05	מכנס4 חד׳ · ₪25,964/מ״ר · נבנה 1970	83	₪2,155,000
2026-02-18	מכנס3 חד׳ · ₪31,480/מ״ר · נבנה 1950	45	₪1,414,100
2026-02-09	מכנס4 חד׳ · ₪26,923/מ״ר	104	₪2,800,000
2026-01-29	מכנס5 חד׳ · ₪20,714/מ״ר · נבנה 2021	140	₪2,900,000

חלק מהעסקאות מדווחות ברשות המסים ללא כתובת רחוב; השיוך לשכונה נעשה לפי השכונה שדווחה בעסקה עצמה.

מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →