קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הארבעה 45 · עכו

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,375
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת קרית וולפסון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +21.6%
2016-01-21 — ₪370,000 (₪9,091/מ״ר)2017-01-23 — ₪362,000 (₪8,829/מ״ר)2022-06-27 — ₪522,500 (₪13,062/מ״ר)2022-08-01 — ₪492,000 (₪12,300/מ״ר)2022-08-01 — ₪492,000 (₪12,088/מ״ר)2024-01-23 — ₪450,000 (₪11,057/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +40.0%
2018-06-24 — ₪400,000 (₪10,000/מ״ר)2018-06-24 — ₪400,000 (₪9,828/מ״ר)2025-01-30 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2025-05-08 — ₪560,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 52 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −38.0%
2020-10-12 — ₪350,000 (₪6,731/מ״ר)2021-04-25 — ₪415,000 (₪7,981/מ״ר)2021-11-30 — ₪176,000 (₪3,259/מ״ר)2022-07-08 — ₪213,000 (₪4,176/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +70.7%
2017-11-12 — ₪375,000 (₪9,375/מ״ר)2017-11-12 — ₪375,000 (₪9,375/מ״ר)2023-03-30 — ₪640,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +19.8%
2019-09-25 — ₪360,000 (₪8,000/מ״ר)2021-07-16 — ₪450,000 (₪10,000/מ״ר)2023-07-02 — ₪460,000 (₪9,583/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +12.7%
2016-01-19 — ₪408,000 (₪10,200/מ״ר)2023-08-16 — ₪460,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +17.2%
2019-06-02 — ₪360,000 (₪8,000/מ״ר)2024-01-23 — ₪450,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.9%
2018-11-05 — ₪370,000 (₪7,255/מ״ר)2022-06-27 — ₪522,000 (₪10,440/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · +208.2%
2023-05-03 — ₪155,000 (₪2,870/מ״ר)2023-08-16 — ₪460,000 (₪8,846/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-03-21 — ₪350,000 (₪8,750/מ״ר)2017-03-21 — ₪350,000 (₪8,750/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-08חדשהשלישית250₪560,000₪11,200−22.9%
2025-05-08שלישית241₪560,000₪14,000−3.6%
2025-01-30חדשהשלישית246₪700,000₪15,217+4.8%
2025-01-30שלישית241₪700,000₪17,500+20.5%
2024-01-23חדשהשניה248₪450,000₪9,375−30.6%
2024-01-23שניה241₪450,000₪11,057−18.2%
2023-08-16חדשהראשונה252₪460,000₪8,846−27.2%
2023-08-16ראשונה241₪460,000₪11,500−5.3%
2023-07-02חדשהראשונה248₪460,000₪9,583−21.1%
2023-05-03חדשהראשונה254₪155,000₪2,870−76.4%
2023-03-30חדשהרביעית240₪640,000₪16,000+31.7%
2022-08-01חדשהשניה240₪492,000₪12,300+6.5%
2022-08-01שניה241₪492,000₪12,088+4.7%
2022-07-08חדשהרביעית251₪213,000₪4,176−63.8%
2022-06-27חדשהשניה250₪522,000₪10,440−9.6%
2022-06-27שניה241₪522,500₪13,062+13.1%
2021-11-30חדשהרביעית254₪176,000₪3,259−69.3%
2021-07-16חדשהראשונה245₪450,000₪10,000−5.9%
2021-04-25חדשהרביעית252₪415,000₪7,981−24.9%
2020-10-12חדשהרביעית252₪350,000₪6,731−34.0%
2020-01-01חדשהשלישית255₪450,000₪8,182−19.7%
2019-09-25חדשהראשונה245₪360,000₪8,000−20.6%
2019-06-02חדשהשניה245₪360,000₪8,000−20.6%
2018-11-05חדשהשניה251₪370,000₪7,255−24.4%
2018-06-24חדשהשלישית240₪400,000₪10,000+4.2%
2018-06-24שלישית241₪400,000₪9,828+2.4%
2017-11-12חדשהרביעית240₪375,000₪9,375+2.2%
2017-11-12רביעית241₪375,000₪9,375+2.2%
2017-03-21חדשהשלישית2.540₪350,000₪8,750−4.6%
2017-03-21שלישית2.541₪350,000₪8,750−4.6%
2017-01-23חדשהשניה241₪362,000₪8,829−3.7%
2016-03-15חדשהראשונה270₪359,000₪5,129−42.2%
2016-01-21שניה241₪370,000₪9,091+2.5%
2016-01-19ראשונה241₪408,000₪10,200+15.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →