קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הארבעה 45 · עכו

51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,561
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת קרית וולפסון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר12 מכירות · 16 שנים · +309.1%
2008-10-10 — ₪110,000 (₪2,703/מ״ר)2010-06-09 — ₪180,000 (₪4,500/מ״ר)2011-04-26 — ₪170,000 (₪4,146/מ״ר)2011-11-14 — ₪255,000 (₪6,375/מ״ר)2012-10-23 — ₪265,000 (₪6,625/מ״ר)2013-12-25 — ₪305,000 (₪7,439/מ״ר)2016-01-21 — ₪370,000 (₪9,091/מ״ר)2017-01-23 — ₪360,000 (₪9,000/מ״ר)2017-01-23 — ₪362,000 (₪8,829/מ״ר)2022-06-27 — ₪522,500 (₪13,062/מ״ר)2022-08-01 — ₪492,000 (₪12,088/מ״ר)2024-01-23 — ₪450,000 (₪11,057/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר9 מכירות · 27 שנים · +120.2%
1998-02-24 — ₪258,768 (₪6,358/מ״ר)1999-04-11 — ₪221,870 (₪5,451/מ״ר)1999-12-31 — ₪245,027 (₪6,126/מ״ר)2012-01-04 — ₪180,000 (₪4,423/מ״ר)2012-09-09 — ₪230,000 (₪5,610/מ״ר)2014-11-13 — ₪245,000 (₪5,976/מ״ר)2018-06-24 — ₪400,000 (₪9,828/מ״ר)2025-01-30 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2025-05-08 — ₪560,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +260.1%
2010-08-17 — ₪130,000 (₪3,194/מ״ר)2012-11-04 — ₪310,000 (₪7,561/מ״ר)2016-01-19 — ₪408,000 (₪10,200/מ״ר)2023-08-16 — ₪460,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 52 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −38.0%
2020-10-12 — ₪350,000 (₪6,731/מ״ר)2021-04-25 — ₪415,000 (₪7,981/מ״ר)2021-11-30 — ₪176,000 (₪3,259/מ״ר)2022-07-08 — ₪213,000 (₪4,176/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +19.8%
2019-09-25 — ₪360,000 (₪8,000/מ״ר)2021-07-16 — ₪450,000 (₪10,000/מ״ר)2023-07-02 — ₪460,000 (₪9,583/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +68.9%
2011-07-04 — ₪222,000 (₪5,550/מ״ר)2017-11-12 — ₪375,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +248.5%
2009-05-18 — ₪100,000 (₪2,439/מ״ר)2015-02-22 — ₪340,000 (₪8,500/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +17.2%
2019-06-02 — ₪360,000 (₪8,000/מ״ר)2024-01-23 — ₪450,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.9%
2018-11-05 — ₪370,000 (₪7,255/מ״ר)2022-06-27 — ₪522,000 (₪10,440/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · +208.2%
2023-05-03 — ₪155,000 (₪2,870/מ״ר)2023-08-16 — ₪460,000 (₪8,846/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-08חדשהשלישית250₪560,000₪11,200−23.1%
2025-05-08שלישית241₪560,000₪14,000−3.9%
2025-01-30חדשהשלישית246₪700,000₪15,217+4.4%
2025-01-30שלישית241₪700,000₪17,500+20.1%
2024-01-23חדשהשניה248₪450,000₪9,375−30.5%
2024-01-23שניה241₪450,000₪11,057−18.0%
2023-08-16חדשהראשונה252₪460,000₪8,846−27.2%
2023-08-16ראשונה241₪460,000₪11,500−5.3%
2023-07-02חדשהראשונה248₪460,000₪9,583−21.1%
2023-05-03חדשהראשונה254₪155,000₪2,870−76.4%
2022-08-01שניה241₪492,000₪12,088+5.3%
2022-07-08חדשהרביעית251₪213,000₪4,176−63.6%
2022-06-27חדשהשניה250₪522,000₪10,440−9.1%
2022-06-27שניה241₪522,500₪13,062+13.8%
2021-11-30חדשהרביעית254₪176,000₪3,259−69.2%
2021-07-16חדשהראשונה245₪450,000₪10,000−5.4%
2021-04-25חדשהרביעית252₪415,000₪7,981−24.5%
2020-10-12חדשהרביעית252₪350,000₪6,731−33.4%
2020-01-01חדשהשלישית255₪450,000₪8,182−19.1%
2019-09-25חדשהראשונה245₪360,000₪8,000−20.1%
2019-06-02חדשהשניה245₪360,000₪8,000−20.1%
2018-11-05חדשהשניה251₪370,000₪7,255−24.4%
2018-06-24שלישית241₪400,000₪9,828+2.4%
2017-11-12רביעית241₪375,000₪9,375+2.0%
2017-03-21שלישית2.541₪350,000₪8,750−4.8%
2017-01-23חדשהשניה241₪362,000₪8,829−3.9%
2017-01-23שניה241₪360,000₪9,000−2.1%
2016-03-15חדשהראשונה270₪359,000₪5,129−42.4%
2016-01-21שניה241₪370,000₪9,091+2.1%
2016-01-19ראשונה241₪408,000₪10,200+14.6%
2015-02-22ראשונה2.541₪340,000₪8,500+1.3%
2014-11-13שלישית241₪245,000₪5,976−19.9%
2013-12-25שניה241₪305,000₪7,439+7.2%
2012-11-04ראשונה241₪310,000₪7,561+29.2%
2012-10-23שניה241₪265,000₪6,625+13.2%
2012-09-09שלישית241₪230,000₪5,610−4.1%
2012-06-03שלישית341₪240,000₪5,854+0.0%
2012-01-04שלישית241₪180,000₪4,423−24.4%
2011-12-26רביעית2.541₪225,000₪5,625+8.0%
2011-11-14שניה241₪255,000₪6,375+22.5%
2011-07-04רביעית240₪222,000₪5,550+6.6%
2011-04-26שניה241₪170,000₪4,146−20.4%
2010-08-17ראשונה241₪130,000₪3,194−20.0%
2010-06-09שניה240₪180,000₪4,500+12.8%
2009-12-07שניה2.541₪90,000₪2,250−30.2%
2009-05-18ראשונה2.541₪100,000₪2,439−24.3%
2008-10-10שניה241₪110,000₪2,703−12.8%
2006-12-24—240₪125,580₪3,140−21.1%
1999-12-31שלישית241₪245,027₪6,126−3.8%
1999-04-11שלישית241₪221,870₪5,451−14.4%
1998-02-24שלישית241₪258,768₪6,358+0.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →