קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גיורא יוספטל 1 · עפולה

53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1991 · 8 קומות עם עסקאות · 98–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,083
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע +רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר8 מכירות · 13 שנים · +110.4%
2012-01-05 — ₪550,000 (₪5,392/מ״ר)2015-11-27 — ₪700,000 (₪6,796/מ״ר)2017-03-20 — ₪740,000 (₪7,255/מ״ר)2021-03-25 — ₪760,000 (₪7,451/מ״ר)2021-06-24 — ₪750,000 (₪7,353/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,050,000 (₪10,294/מ״ר)2025-09-03 — ₪1,180,000 (₪11,569/מ״ר)2025-12-04 — ₪1,157,000 (₪11,343/מ״ר)
קומה קרקע +שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +85.7%
2011-03-14 — ₪640,000 (₪6,275/מ״ר)2012-11-12 — ₪700,000 (₪6,863/מ״ר)2019-02-22 — ₪720,000 (₪7,059/מ״ר)2021-10-05 — ₪600,000 (₪5,731/מ״ר)2022-07-21 — ₪950,000 (₪9,314/מ״ר)2025-07-20 — ₪1,210,000 (₪11,651/מ״ר)
קומה קרקע +שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +47.3%
2015-09-08 — ₪780,000 (₪6,500/מ״ר)2016-09-23 — ₪808,000 (₪6,733/מ״ר)2022-03-14 — ₪850,000 (₪7,083/מ״ר)2024-02-08 — ₪1,160,000 (₪9,667/מ״ר)2026-05-06 — ₪1,120,000 (₪9,573/מ״ר)
קומה קרקע +שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +99.2%
2010-10-22 — ₪550,000 (₪5,392/מ״ר)2014-03-06 — ₪635,000 (₪6,106/מ״ר)2024-02-08 — ₪1,160,000 (₪11,154/מ״ר)2026-05-06 — ₪1,120,000 (₪10,743/מ״ר)
קומה קרקע +חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +84.5%
2014-02-14 — ₪635,000 (₪6,165/מ״ר)2016-02-01 — ₪735,000 (₪7,136/מ״ר)2024-04-17 — ₪1,100,000 (₪10,680/מ״ר)2025-07-16 — ₪1,160,000 (₪11,373/מ״ר)
קומה קרקע +חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +55.1%
2019-01-15 — ₪748,000 (₪6,233/מ״ר)2024-04-17 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)2025-07-16 — ₪1,160,000 (₪9,667/מ״ר)
קומה קרקע +ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +43.4%
2022-04-14 — ₪868,600 (₪8,352/מ״ר)2022-04-14 — ₪860,000 (₪8,249/מ״ר)2026-06-03 — ₪1,210,000 (₪11,980/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +176.5%
2008-06-19 — ₪340,000 (₪2,982/מ״ר)2022-07-11 — ₪940,000 (₪8,246/מ״ר)
קומה קרקע +רביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +50.3%
2019-03-22 — ₪770,000 (₪6,417/מ״ר)2025-12-04 — ₪1,157,000 (₪9,642/מ״ר)
קומה קרקע +שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.8%
2020-02-04 — ₪710,000 (₪5,917/מ״ר)2022-07-21 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)
קומה קרקע +חמישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2017-10-19 — ₪750,000 (₪6,522/מ״ר)2017-11-29 — ₪700,000 (₪6,087/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-03חדשהקרקע +ראשונה4120₪1,210,000₪10,083−20.1%
2026-06-03קרקע +ראשונה4102₪1,210,000₪11,980−5.1%
2026-05-06חדשהקרקע +שלישית4117₪1,120,000₪9,573−24.1%
2026-05-06קרקע +שלישית4104₪1,120,000₪10,743−14.9%
2025-12-04חדשהקרקע +רביעית4120₪1,157,000₪9,642−21.2%
2025-12-04קרקע +רביעית4103₪1,157,000₪11,343−7.3%
2025-09-03קרקע +רביעית4103₪1,180,000₪11,569−5.5%
2025-07-20קרקע +שניה4104₪1,210,000₪11,651−4.8%
2025-07-16חדשהקרקע +חמישית4120₪1,160,000₪9,667−21.0%
2025-07-16קרקע +חמישית4103₪1,160,000₪11,373−7.1%
2024-04-17חדשהקרקע +חמישית4120₪1,100,000₪9,167−24.2%
2024-04-17קרקע +חמישית4104₪1,100,000₪10,680−11.7%
2024-02-08חדשהקרקע +שלישית4120₪1,160,000₪9,667−20.1%
2024-02-08קרקע +שלישית4104₪1,160,000₪11,154−7.8%
2023-12-07חדשהשניה4110₪950,000₪8,636−23.1%
2023-12-07שניה498₪950,000₪9,794−12.7%
2022-11-15קרקע +רביעית4103₪1,050,000₪10,294−0.7%
2022-07-21חדשהקרקע +שניה4120₪950,000₪7,917−23.6%
2022-07-21קרקע +שניה4102₪950,000₪9,314−10.1%
2022-07-11חדשהשניה4114₪940,000₪8,246−20.4%
2022-04-14חדשהקרקע +ראשונה4104₪868,600₪8,352−19.4%
2022-04-14קרקע +ראשונה4104₪860,000₪8,249−20.4%
2022-03-14חדשהקרקע +שלישית4120₪850,000₪7,083−31.7%
2021-10-05קרקע +שניה4105₪600,000₪5,731−36.6%
2021-06-24חדשהקרקע +רביעית4102₪750,000₪7,353−18.7%
2021-03-25חדשהקרקע +רביעית4102₪760,000₪7,451−17.6%
2021-03-09חדשהקרקע+ראשונה4102₪700,000₪6,863−24.1%
2020-02-04חדשהקרקע +שניה4120₪710,000₪5,917−26.6%
2019-03-22חדשהקרקע +רביעית4120₪770,000₪6,417−17.3%
2019-02-22חדשהקרקע +שניה4102₪720,000₪7,059−9.0%
2019-01-15חדשהקרקע +חמישית4120₪748,000₪6,233−19.7%
2018-02-16חדשהקרקע +רביעית4112₪755,000₪6,741−10.0%
2017-11-29חדשהקרקע +חמישית4115₪700,000₪6,087−26.6%
2017-10-19חדשהקרקע +חמישית4115₪750,000₪6,522−21.4%
2017-03-20חדשהקרקע +רביעית4102₪740,000₪7,255−12.5%
2016-09-23חדשהקרקע +שלישית4120₪808,000₪6,733−21.4%
2016-07-07חדשהקרקע +ראשונה4125₪600,000₪4,800−44.0%
2016-02-01חדשהקרקע +חמישית4103₪735,000₪7,136−16.7%
2015-11-27קרקע +רביעית4103₪700,000₪6,796−10.6%
2015-09-08קרקע +שלישית4120₪780,000₪6,500−14.5%
2015-03-26—4.5120₪670,000₪5,583−26.6%
2014-03-06קרקע +שלישית4104₪635,000₪6,106−15.8%
2014-02-14קרקע +חמישית4103₪635,000₪6,165−15.0%
2012-11-12קרקע +שניה4102₪700,000₪6,863+1.3%
2012-10-22קרקע +חמישית4110₪640,000₪5,818−14.2%
2012-01-05קרקע +רביעית4102₪550,000₪5,392−20.4%
2011-03-14קרקע +שניה4102₪640,000₪6,275−1.0%
2010-10-22קרקע +שלישית4102₪550,000₪5,392+0.7%
2008-06-19שניה4114₪340,000₪2,982−26.7%
2007-03-22קרקע +שישית4105₪300,000₪2,865−25.6%
2005-10-30—4120₪405,000₪3,375−17.0%
2004-10-27—4100₪372,540₪3,725−10.3%
2004-05-20קרקע+ראשונה4120₪376,708₪3,139−24.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →