קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההדסים 9 · עפולה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2010 · 4 קומות עם עסקאות · 134–174 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,959
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · +7.1%
2011-02-27 — ₪915,000 (₪6,828/מ״ר)2011-03-06 — ₪950,000 (₪7,090/מ״ר)2011-05-05 — ₪980,000 (₪7,313/מ״ר)
קומה קרקע · 6 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2024-10-28 — ₪3,259,000 (₪18,730/מ״ר)2024-10-28 — ₪3,259,999 (₪18,736/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2011-03-06 — ₪900,000 (₪6,716/מ״ר)2011-03-17 — ₪915,000 (₪6,828/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-10-28חדשהקרקע6174₪3,259,000₪18,730+54.8%
2024-10-28קרקע6174₪3,259,999₪18,736+54.9%
2021-11-10—5146₪1,475,000₪10,103+11.8%
2015-12-09חדשה—5150₪1,270,000₪8,467+11.4%
2011-05-15חדשהשישית5134₪900,000₪6,716+6.0%
2011-05-05חדשה—5134₪980,000₪7,313+15.4%
2011-04-27חדשהשלישית5147₪950,000₪6,483+2.3%
2011-03-17חדשה—4134₪915,000₪6,828+7.8%
2011-03-09חדשהראשונה5151₪917,200₪6,087−3.9%
2011-03-06חדשה—5134₪950,000₪7,090+11.9%
2011-03-06חדשה—4134₪900,000₪6,716+6.0%
2011-02-27חדשה—5134₪915,000₪6,828+7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →