קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הכנסת 19 · עפולה

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 4 קומות עם עסקאות · 86–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2019-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,182
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת עפולה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +89.9%
2012-05-28 — ₪790,000 (₪7,182/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,000,000 (₪9,091/מ״ר)2026-02-22 — ₪1,500,000 (₪13,636/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · +3.5%
2017-03-15 — ₪700,000 (₪7,865/מ״ר)2017-05-08 — ₪850,000 (₪9,770/מ״ר)2017-05-25 — ₪700,000 (₪8,140/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +24.6%
2012-02-15 — ₪788,000 (₪7,164/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,000,000 (₪8,929/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +31.2%
2011-12-18 — ₪785,000 (₪7,136/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,030,000 (₪9,364/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −1.7%
2011-12-21 — ₪780,000 (₪6,610/מ״ר)2018-06-03 — ₪780,000 (₪6,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +35.8%
2012-01-01 — ₪810,000 (₪7,364/מ״ר)2017-12-27 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +22.6%
2017-06-26 — ₪641,025 (₪6,105/מ״ר)2020-03-22 — ₪786,000 (₪7,486/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.7%
2017-04-25 — ₪750,000 (₪7,143/מ״ר)2019-12-01 — ₪730,000 (₪7,019/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.0%
2011-12-26 — ₪750,000 (₪6,818/מ״ר)2013-02-03 — ₪870,000 (₪7,909/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2019-09-23 — ₪615,000 (₪5,256/מ״ר)2019-11-13 — ₪641,000 (₪5,342/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2019-09-06 — ₪623,931 (₪5,243/מ״ר)2019-11-10 — ₪641,025 (₪5,254/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-22שניה4110₪1,500,000₪13,636−10.9%
2025-01-29—3115₪1,360,000₪11,826−22.6%
2022-06-13—390₪1,037,500₪11,528+5.8%
2022-03-15חדשהראשונה4112₪1,000,000₪8,929−18.0%
2022-03-15חדשהשניה4110₪1,000,000₪9,091−16.5%
2020-12-13חדשהשלישית4110₪1,030,000₪9,364−0.2%
2020-03-22חדשה—4105₪786,000₪7,486−20.2%
2019-12-01חדשהראשונה4104₪730,000₪7,019−9.5%
2019-11-24חדשה—497₪555,555₪5,727−26.2%
2019-11-13חדשהראשונה4120₪641,000₪5,342−31.1%
2019-11-10חדשה—4122₪641,025₪5,254−32.2%
2019-10-30חדשהראשונה5122₪900,000₪7,377−4.9%
2019-09-23חדשהראשונה3100₪598,000₪5,980−22.9%
2019-09-23חדשהראשונה4117₪615,000₪5,256−32.2%
2019-09-16חדשהשלישית3108₪598,000₪5,537−28.6%
2019-09-06חדשה—4119₪623,931₪5,243−32.4%
2018-06-03חדשהשניה4120₪780,000₪6,500−26.3%
2018-01-24חדשהרביעית4145₪970,000₪6,690−24.1%
2017-12-27חדשהרביעית4110₪1,100,000₪10,000—
2017-06-26חדשה—4105₪641,025₪6,105—
2017-06-22חדשה—3100₪598,290₪5,983—
2017-05-25חדשהשלישית386₪700,000₪8,140—
2017-05-16חדשהשניה390₪650,000₪7,222—
2017-05-08חדשהשלישית387₪850,000₪9,770—
2017-04-27חדשהראשונה393₪710,000₪7,634—
2017-04-25חדשהראשונה4105₪750,000₪7,143—
2017-03-15חדשהשלישית389₪700,000₪7,865—
2016-12-29חדשהשניה4103₪743,000₪7,214−6.7%
2016-12-13חדשהשלישית4104₪720,000₪6,923−10.4%
2013-06-04חדשה—5110₪903,850₪8,217+37.4%
2013-02-03חדשה—4110₪870,000₪7,909+32.3%
2012-05-28חדשהשניה4110₪790,000₪7,182+36.2%
2012-02-15חדשהראשונה4110₪788,000₪7,164+35.8%
2012-01-01חדשהרביעית4110₪810,000₪7,364+39.6%
2011-12-26חדשה—4110₪750,000₪6,818+32.9%
2011-12-21חדשהשניה4118₪780,000₪6,610+28.8%
2011-12-18חדשהשלישית4110₪785,000₪7,136+39.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →