קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הצפצפות 11 · עפולה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2023 · שנת בנייה 2011 · 3 קומות עם עסקאות · 92–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2011-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,940
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −6.3%
2011-02-01 — ₪800,000 (₪6,349/מ״ר)2011-03-20 — ₪850,000 (₪6,746/מ״ר)2011-06-18 — ₪750,000 (₪5,952/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −6.3%
2011-02-16 — ₪800,000 (₪8,696/מ״ר)2011-11-20 — ₪750,000 (₪8,152/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-11-24חדשהרביעית5145₪1,420,000₪9,793−12.8%
2023-11-24רביעית5126₪1,420,000₪11,270+0.4%
2022-07-28—3130₪1,245,000₪9,577−7.6%
2019-06-20חדשהרביעית5133₪1,089,000₪8,188+5.5%
2019-06-20—5133₪1,090,000₪8,195+5.6%
2016-10-05חדשהשלישית4122₪1,050,000₪8,607+0.4%
2011-11-20חדשה—392₪750,000₪8,152+28.7%
2011-06-18חדשה—5126₪750,000₪5,952−6.1%
2011-03-21חדשהשישית4116₪750,000₪6,466+2.1%
2011-03-20חדשה—5126₪850,000₪6,746+6.5%
2011-02-16חדשה—392₪800,000₪8,696+37.2%
2011-02-02חדשהשלישית4110₪850,000₪7,727+22.0%
2011-02-02חדשה—4110₪750,000₪6,818+7.6%
2011-02-01חדשה—5126₪800,000₪6,349+0.2%
2011-01-18חדשהשישית5110₪850,000₪7,727+22.0%
2010-10-18חדשה—4114₪750,000₪6,579+22.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →