קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יצחק שמיר 117 · עפולה

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 2 קומות עם עסקאות · 92–274 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,043
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת עפולה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · +1.0%
2023-05-23 — ₪1,062,442 (₪9,081/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,081,442 (₪9,243/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,092,044 (₪9,334/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,073,044 (₪9,171/מ״ר)2023-06-28 — ₪1,100,518 (₪9,326/מ״ר)2023-09-19 — ₪1,073,044 (₪9,171/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 218 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2023-06-04 — ₪1,045,855 (₪4,798/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,044,753 (₪4,771/מ״ר)2024-01-10 — ₪1,065,911 (₪4,867/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2023-05-24 — ₪1,089,574 (₪9,005/מ״ר)2023-08-03 — ₪1,089,574 (₪9,005/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 246 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2023-06-28 — ₪1,307,960 (₪5,317/מ״ר)2023-06-28 — ₪1,307,200 (₪5,314/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-08-05 — ₪902,082 (₪9,300/מ״ר)2023-08-06 — ₪902,000 (₪9,299/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-28חדשה—4100₪1,380,000₪13,800−9.9%
2024-02-29חדשה—4126₪1,130,000₪8,968−37.5%
2024-01-10חדשה—4253₪1,349,290₪5,333−62.8%
2024-01-10חדשה—3219₪1,065,911₪4,867−66.1%
2023-09-26חדשה—3223₪1,048,043₪4,700−63.7%
2023-09-21חדשה—4274₪1,310,620₪4,783−63.1%
2023-09-19חדשה—4117₪1,073,044₪9,171−29.2%
2023-08-06חדשהשניה397₪902,000₪9,299−28.2%
2023-08-05חדשהשניה397₪902,082₪9,300−28.2%
2023-08-03חדשה—4121₪1,089,574₪9,005−30.5%
2023-06-28חדשה—4246₪1,307,960₪5,317−58.9%
2023-06-28חדשה—4246₪1,307,200₪5,314−59.0%
2023-06-28חדשה—4118₪1,100,518₪9,326−28.0%
2023-06-04חדשה—4117₪1,092,044₪9,334−27.9%
2023-06-04חדשה—4117₪1,073,044₪9,171−29.2%
2023-06-04חדשה—4113₪1,065,748₪9,431−27.2%
2023-06-04חדשה—3218₪1,045,855₪4,798−62.9%
2023-06-04חדשה—3219₪1,044,753₪4,771−63.2%
2023-06-04חדשה—3177₪994,764₪5,620−56.6%
2023-05-24חדשה—4121₪1,089,574₪9,005−30.5%
2023-05-24חדשה—4117₪1,081,442₪9,243−28.6%
2023-05-23חדשה—4117₪1,062,442₪9,081−29.9%
2023-05-23חדשהשלישית392₪848,388₪9,222−28.8%
2023-05-22חדשה—492₪848,388₪9,222−28.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →