קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יצחק שמיר 125 · עפולה

54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 5 קומות עם עסקאות · 93–249 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,701
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת עפולה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +114.1%
2021-08-11 — ₪714,723 (₪7,007/מ״ר)2021-08-29 — ₪725,585 (₪6,910/מ״ר)2021-10-25 — ₪808,498 (₪7,926/מ״ר)2021-10-26 — ₪819,532 (₪8,035/מ״ר)2021-11-01 — ₪813,242 (₪7,820/מ״ר)2025-09-10 — ₪1,300,000 (₪12,745/מ״ר)2026-01-05 — ₪1,530,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר5 מכירות · −12.7%
2021-08-11 — ₪810,282 (₪6,867/מ״ר)2021-08-11 — ₪797,994 (₪6,763/מ״ר)2021-08-11 — ₪814,047 (₪6,841/מ״ר)2021-08-11 — ₪813,673 (₪6,838/מ״ר)2021-11-01 — ₪695,079 (₪5,992/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · +3.8%
2021-08-11 — ₪800,255 (₪6,669/מ״ר)2021-08-11 — ₪835,142 (₪6,845/מ״ר)2021-08-11 — ₪822,893 (₪6,745/מ״ר)2021-08-29 — ₪815,725 (₪6,798/מ״ר)2021-10-18 — ₪844,752 (₪6,924/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2021-08-11 — ₪730,439 (₪6,763/מ״ר)2021-08-11 — ₪745,389 (₪6,776/מ״ר)2021-08-11 — ₪733,161 (₪6,665/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 242 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2021-10-26 — ₪960,511 (₪3,969/מ״ר)2021-11-02 — ₪820,705 (₪3,420/מ״ר)2021-12-12 — ₪956,536 (₪3,936/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · +1.4%
2021-08-16 — ₪722,000 (₪7,149/מ״ר)2021-12-12 — ₪732,839 (₪7,256/מ״ר)2021-12-13 — ₪732,000 (₪7,248/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +6.0%
2021-10-04 — ₪767,540 (₪6,140/מ״ר)2021-11-01 — ₪799,677 (₪6,397/מ״ר)2021-11-10 — ₪813,243 (₪6,506/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 215 מ״ר3 מכירות · +0.7%
2021-08-11 — ₪747,968 (₪3,479/מ״ר)2021-08-11 — ₪740,573 (₪3,445/מ״ר)2021-08-29 — ₪750,113 (₪3,505/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 203 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2022-07-04 — ₪1,270,688 (₪6,260/מ״ר)2023-05-23 — ₪1,298,000 (₪6,394/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 181 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2021-08-11 — ₪840,782 (₪4,645/מ״ר)2021-08-29 — ₪851,047 (₪4,676/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-12-11 — ₪725,466 (₪7,183/מ״ר)2021-12-12 — ₪725,000 (₪7,178/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-12-05 — ₪736,277 (₪6,693/מ״ר)2021-12-06 — ₪736,000 (₪6,691/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2021-10-25 — ₪691,000 (₪5,856/מ״ר)2021-10-26 — ₪700,000 (₪5,882/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-05—4102₪1,530,000₪15,000−2.0%
2025-12-11חדשה—3.593₪1,410,000₪15,161−0.8%
2025-09-10—4102₪1,300,000₪12,745−16.6%
2023-05-23חדשהחמישית5203₪1,298,000₪6,394−50.6%
2022-07-05חדשהראשונה5203₪1,270,000₪6,256−42.6%
2022-07-04חדשהחמישית5203₪1,270,688₪6,260−42.5%
2021-12-13חדשהשלישית4101₪732,000₪7,248−22.1%
2021-12-13חדשה—4249₪961,033₪3,860−58.5%
2021-12-12חדשהרביעית4101₪725,000₪7,178−22.9%
2021-12-12חדשהשלישית4101₪732,839₪7,256−22.0%
2021-12-12חדשה—4243₪956,536₪3,936−57.7%
2021-12-11חדשהרביעית4101₪725,466₪7,183−22.8%
2021-12-06חדשהרביעית3110₪736,000₪6,691−28.1%
2021-12-05חדשהרביעית3110₪736,277₪6,693−28.1%
2021-12-05חדשהשלישית4115₪771,377₪6,708−27.9%
2021-11-10חדשהשלישית4125₪813,243₪6,506−30.1%
2021-11-09חדשה—3102₪748,192₪7,335−21.2%
2021-11-02חדשהראשונה4110₪741,170₪6,738−27.6%
2021-11-02חדשה—4240₪820,705₪3,420−63.2%
2021-11-01חדשהשלישית4125₪799,677₪6,397−31.3%
2021-11-01חדשה—4104₪813,242₪7,820−16.0%
2021-11-01חדשה—4116₪695,079₪5,992−35.6%
2021-10-26חדשהראשונה4119₪700,000₪5,882−36.8%
2021-10-26חדשה—4102₪819,532₪8,035−13.7%
2021-10-26חדשה—4242₪960,511₪3,969−57.3%
2021-10-25חדשהראשונה4118₪691,000₪5,856−37.1%
2021-10-25חדשה—4102₪808,498₪7,926−14.8%
2021-10-18חדשהראשונה4122₪754,017₪6,180−33.6%
2021-10-18חדשה—4122₪844,752₪6,924−25.6%
2021-10-05חדשהשניה4120₪762,466₪6,354−31.7%
2021-10-04חדשהשלישית4110₪746,327₪6,785−27.1%
2021-10-04חדשהשלישית4125₪767,540₪6,140−34.0%
2021-10-04חדשהשניה4125₪741,253₪5,930−36.3%
2021-08-29חדשה—4182₪851,047₪4,676−49.8%
2021-08-29חדשה—4120₪815,725₪6,798−26.9%
2021-08-29חדשה—3214₪750,113₪3,505−62.3%
2021-08-29חדשה—4105₪725,585₪6,910−25.7%
2021-08-16חדשהשלישית4101₪722,000₪7,149−23.2%
2021-08-15חדשה—4190₪846,716₪4,456−52.1%
2021-08-11חדשה—4186₪844,749₪4,542−51.2%
2021-08-11חדשה—4181₪840,782₪4,645−50.1%
2021-08-11חדשה—4122₪835,142₪6,845−26.4%
2021-08-11חדשה—4122₪822,893₪6,745−27.5%
2021-08-11חדשה—4119₪814,047₪6,841−26.5%
2021-08-11חדשה—4119₪813,673₪6,838−26.5%
2021-08-11חדשה—4118₪810,282₪6,867−26.2%
2021-08-11חדשה—4120₪800,255₪6,669−28.3%
2021-08-11חדשה—4118₪797,994₪6,763−27.3%
2021-08-11חדשה—3215₪747,968₪3,479−62.6%
2021-08-11חדשה—4110₪745,389₪6,776−27.2%
2021-08-11חדשה—3215₪740,573₪3,445−63.0%
2021-08-11חדשה—4110₪733,161₪6,665−28.4%
2021-08-11חדשה—4108₪730,439₪6,763−27.3%
2021-08-11חדשה—4102₪714,723₪7,007−24.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →