קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יצחק שמיר 133 · עפולה

48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 76–230 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,595
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת עפולה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +156.6%
2021-08-11 — ₪714,723 (₪7,007/מ״ר)2021-11-08 — ₪799,677 (₪7,840/מ״ר)2021-11-08 — ₪808,497 (₪7,926/מ״ר)2021-11-08 — ₪813,242 (₪7,745/מ״ר)2021-11-08 — ₪822,562 (₪7,834/מ״ר)2026-01-12 — ₪1,870,000 (₪17,981/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר6 מכירות · −16.3%
2021-08-11 — ₪804,454 (₪6,995/מ״ר)2021-08-12 — ₪791,036 (₪6,879/מ״ר)2021-08-12 — ₪800,255 (₪6,782/מ״ר)2021-11-08 — ₪695,079 (₪6,044/מ״ר)2021-11-08 — ₪703,000 (₪5,958/מ״ר)2021-11-08 — ₪691,023 (₪5,856/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · −13.6%
2021-08-12 — ₪723,942 (₪6,830/מ״ר)2021-08-29 — ₪735,911 (₪6,751/מ״ר)2021-10-25 — ₪625,513 (₪5,901/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +12.3%
2021-08-11 — ₪822,893 (₪6,745/מ״ר)2021-08-12 — ₪822,892 (₪6,745/מ״ר)2021-08-29 — ₪939,694 (₪7,578/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 197 מ״ר3 מכירות · −14.6%
2021-08-11 — ₪987,323 (₪5,012/מ״ר)2021-08-29 — ₪989,658 (₪4,948/מ״ר)2021-11-03 — ₪855,613 (₪4,278/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 196 מ״ר3 מכירות · −1.1%
2021-08-11 — ₪742,239 (₪3,787/מ״ר)2021-08-12 — ₪733,909 (₪3,783/מ״ר)2021-08-29 — ₪737,475 (₪3,744/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.3%
2021-10-26 — ₪751,739 (₪9,891/מ״ר)2025-07-17 — ₪1,040,000 (₪13,684/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2021-10-25 — ₪731,850 (₪7,869/מ״ר)2021-11-01 — ₪754,017 (₪8,108/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2021-08-12 — ₪733,161 (₪6,665/מ״ר)2021-08-29 — ₪735,009 (₪6,682/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −3.3%
2021-08-12 — ₪835,142 (₪6,525/מ״ר)2021-08-12 — ₪813,673 (₪6,308/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 181 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2021-08-12 — ₪840,965 (₪4,646/מ״ר)2021-08-12 — ₪840,782 (₪4,620/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 230 מ״ר2 מכירות · −13.2%
2021-08-11 — ₪930,389 (₪4,045/מ״ר)2021-10-25 — ₪807,421 (₪3,511/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2021-10-04 — ₪741,253 (₪6,446/מ״ר)2021-12-07 — ₪766,279 (₪6,494/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-12חדשה—4104₪1,870,000₪17,981+17.5%
2025-11-23—3.598₪1,350,000₪13,776−9.8%
2025-07-17—376₪1,040,000₪13,684−10.4%
2023-12-06חדשה—4201₪855,613₪4,257−67.1%
2021-12-12חדשה—4190₪859,931₪4,526−51.4%
2021-12-07חדשהשניה4118₪766,279₪6,494−30.2%
2021-11-08חדשה—4118₪703,000₪5,958−36.0%
2021-11-08חדשה—4102₪799,677₪7,840−15.7%
2021-11-08חדשה—4102₪808,497₪7,926−14.8%
2021-11-08חדשה—4105₪813,242₪7,745−16.8%
2021-11-08חדשה—4105₪822,562₪7,834−15.8%
2021-11-08חדשה—4115₪695,079₪6,044−35.0%
2021-11-08חדשה—4118₪691,023₪5,856−37.1%
2021-11-03חדשה—4200₪855,613₪4,278−54.0%
2021-11-02חדשהראשונה4122₪844,752₪6,924−25.6%
2021-11-01חדשה—493₪754,017₪8,108−12.9%
2021-10-26חדשה—376₪751,739₪9,891+6.3%
2021-10-26חדשהראשונה4102₪808,997₪7,931−14.8%
2021-10-26חדשה—3198₪642,512₪3,245−65.1%
2021-10-25חדשהראשונה4106₪625,000₪5,896−36.6%
2021-10-25חדשה—493₪731,850₪7,869−15.4%
2021-10-25חדשהראשונה4110₪644,000₪5,855−37.1%
2021-10-25חדשה—4230₪807,421₪3,511−62.3%
2021-10-25חדשה—4106₪625,513₪5,901−36.6%
2021-10-04חדשהראשונה4118₪749,892₪6,355−31.7%
2021-10-04חדשהשניה4115₪741,253₪6,446−30.7%
2021-08-29חדשה—4200₪989,658₪4,948−46.8%
2021-08-29חדשה—4124₪939,694₪7,578−18.6%
2021-08-29חדשה—3197₪737,475₪3,744−59.8%
2021-08-29חדשה—4109₪735,911₪6,751−27.5%
2021-08-29חדשה—4110₪735,009₪6,682−28.2%
2021-08-15חדשהשלישית4106₪723,000₪6,821−26.7%
2021-08-12חדשה—4181₪840,965₪4,646−50.1%
2021-08-12חדשה—4182₪840,782₪4,620−50.4%
2021-08-12חדשה—4128₪835,142₪6,525−29.9%
2021-08-12חדשה—4122₪822,892₪6,745−27.5%
2021-08-12חדשה—4129₪813,673₪6,308−32.2%
2021-08-12חדשה—4118₪800,255₪6,782−27.1%
2021-08-12חדשה—4115₪791,036₪6,879−26.1%
2021-08-12חדשה—3194₪733,909₪3,783−59.3%
2021-08-12חדשה—4110₪733,161₪6,665−28.4%
2021-08-12חדשה—4106₪723,942₪6,830−26.6%
2021-08-11חדשה—4197₪987,323₪5,012−46.1%
2021-08-11חדשה—4230₪930,389₪4,045−56.5%
2021-08-11חדשה—4122₪822,893₪6,745−27.5%
2021-08-11חדשה—4115₪804,454₪6,995−24.8%
2021-08-11חדשה—3196₪742,239₪3,787−59.3%
2021-08-11חדשה—4102₪714,723₪7,007−24.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →