יצחק שמיר 83 · עפולה
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2026 · 6 קומות עם עסקאות · 61–147 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-09 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,231
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת עפולה הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2024-09-25 — ₪1,595,000 (₪13,750/מ״ר)2024-12-24 — ₪1,065,000 (₪9,181/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,070,000 (₪9,304/מ״ר)2025-01-29 — ₪1,076,000 (₪9,276/מ״ר)2025-02-25 — ₪1,583,000 (₪13,647/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +56.3%
2024-12-23 — ₪1,065,491 (₪9,265/מ״ר)2024-12-23 — ₪1,067,436 (₪9,202/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,074,598 (₪9,344/מ״ר)2025-02-24 — ₪1,583,419 (₪13,650/מ״ר)2025-06-08 — ₪1,680,000 (₪14,483/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −31.7%
2024-10-08 — ₪1,575,000 (₪13,578/מ״ר)2024-12-22 — ₪1,061,171 (₪9,228/מ״ר)2024-12-23 — ₪1,071,402 (₪9,317/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,070,241 (₪9,306/מ״ר)2025-01-28 — ₪1,076,436 (₪9,280/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2024-12-22 — ₪751,087 (₪9,273/מ״ר)2024-12-23 — ₪760,678 (₪9,277/מ״ר)2025-01-25 — ₪757,506 (₪9,352/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2026-01-01 — ₪1,750,000 (₪17,157/מ״ר)2026-01-28 — ₪1,790,000 (₪17,549/מ״ר)2026-06-09 — ₪1,750,000 (₪17,157/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +1.0%
2024-04-14 — ₪1,535,000 (₪11,808/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,590,000 (₪12,231/מ״ר)2024-04-29 — ₪1,550,000 (₪11,923/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2025-01-19 — ₪754,959 (₪9,320/מ״ר)2025-03-04 — ₪754,959 (₪9,320/מ״ר)2025-04-08 — ₪767,179 (₪9,356/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.7%
2024-09-24 — ₪1,290,000 (₪15,000/מ״ר)2026-04-13 — ₪1,350,000 (₪15,698/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.5%
2025-08-19 — ₪1,620,000 (₪13,966/מ״ר)2026-03-22 — ₪1,580,000 (₪13,621/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2024-12-03 — ₪1,450,000 (₪14,078/מ״ר)2025-05-27 — ₪1,530,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2024-12-01 — ₪1,120,000 (₪18,361/מ״ר)2025-05-08 — ₪1,230,000 (₪20,164/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2025-05-25 — ₪1,510,000 (₪18,415/מ״ר)2025-12-25 — ₪1,490,000 (₪18,171/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,980,000 | ₪15,349 | +0.3% |
| 2026-06-09חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,750,000 | ₪17,157 | +12.1% |
| 2026-04-13חדשה | שישית | 3 | 86 | ₪1,350,000 | ₪15,698 | +2.5% |
| 2026-03-22חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,580,000 | ₪13,621 | −11.0% |
| 2026-02-11חדשה | שישית | 5 | 147 | ₪2,200,000 | ₪14,966 | −2.2% |
| 2026-01-28חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,790,000 | ₪17,549 | +14.6% |
| 2026-01-01חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,750,000 | ₪17,157 | +12.1% |
| 2025-12-25חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,490,000 | ₪18,171 | +18.9% |
| 2025-08-19חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,620,000 | ₪13,966 | −8.6% |
| 2025-08-09חדשה | שלישית | 5 | 146 | ₪2,015,000 | ₪13,801 | −9.7% |
| 2025-06-08חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,680,000 | ₪14,483 | −5.2% |
| 2025-05-27חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,530,000 | ₪15,000 | −1.8% |
| 2025-05-25חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,510,000 | ₪18,415 | +20.5% |
| 2025-05-08חדשה | — | 2 | 61 | ₪1,230,000 | ₪20,164 | +32.0% |
| 2025-05-04חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪767,179 | ₪9,356 | −38.8% |
| 2025-04-08חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪767,179 | ₪9,356 | −38.8% |
| 2025-03-04חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪767,179 | ₪9,356 | −38.8% |
| 2025-03-04חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪754,959 | ₪9,320 | −39.0% |
| 2025-02-25חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,583,000 | ₪13,647 | −10.7% |
| 2025-02-24חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,583,419 | ₪13,650 | −10.7% |
| 2025-01-29חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,076,000 | ₪9,276 | −39.3% |
| 2025-01-28חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,076,436 | ₪9,280 | −39.3% |
| 2025-01-25חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪757,506 | ₪9,352 | −38.8% |
| 2025-01-20חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,070,000 | ₪9,304 | −39.1% |
| 2025-01-19חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪754,959 | ₪9,320 | −39.0% |
| 2025-01-19חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪1,070,241 | ₪9,306 | −39.1% |
| 2025-01-19חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,074,598 | ₪9,344 | −38.8% |
| 2024-12-24חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,065,000 | ₪9,181 | −36.0% |
| 2024-12-23חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪760,678 | ₪9,277 | −35.3% |
| 2024-12-23חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪934,817 | ₪9,165 | −36.1% |
| 2024-12-23חדשה | שלישית | 5 | 115 | ₪1,070,846 | ₪9,312 | −35.1% |
| 2024-12-23חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,067,436 | ₪9,202 | −35.8% |
| 2024-12-23חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,065,491 | ₪9,265 | −35.4% |
| 2024-12-23חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪1,071,402 | ₪9,317 | −35.0% |
| 2024-12-22חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪751,087 | ₪9,273 | −35.3% |
| 2024-12-22חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪1,061,171 | ₪9,228 | −35.6% |
| 2024-12-03חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,450,000 | ₪14,078 | −1.8% |
| 2024-12-01חדשה | — | 2 | 61 | ₪1,120,000 | ₪18,361 | +28.1% |
| 2024-11-13חדשה | — | 3 | 102 | ₪1,288,000 | ₪12,627 | −11.9% |
| 2024-11-12חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,450,000 | ₪14,216 | −0.9% |
| 2024-10-08חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,575,000 | ₪13,578 | −5.3% |
| 2024-09-25חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,595,000 | ₪13,750 | −4.1% |
| 2024-09-24חדשה | שישית | 3 | 86 | ₪1,290,000 | ₪15,000 | +4.6% |
| 2024-09-24חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,420,000 | ₪13,922 | −2.9% |
| 2024-04-29חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪1,570,000 | ₪12,077 | −15.8% |
| 2024-04-29חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,550,000 | ₪11,923 | −16.8% |
| 2024-04-16חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,590,000 | ₪12,231 | −14.7% |
| 2024-04-15חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪1,580,000 | ₪12,154 | −15.2% |
| 2024-04-14חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,535,000 | ₪11,808 | −17.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →