קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יצחק שמיר 91 · עפולה

60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2019 · 3 קומות עם עסקאות · 90–301 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 60 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-07 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,476
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת עפולה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר31 מכירות · 2 שנים · +3.7%
2019-07-30 — ₪895,869 (₪6,492/מ״ר)2019-10-07 — ₪896,563 (₪6,497/מ״ר)2019-10-07 — ₪893,863 (₪6,477/מ״ר)2019-10-07 — ₪893,862 (₪6,477/מ״ר)2019-10-07 — ₪893,345 (₪6,474/מ״ר)2019-11-04 — ₪893,863 (₪6,525/מ״ר)2019-11-04 — ₪906,875 (₪6,572/מ״ר)2019-11-11 — ₪907,392 (₪6,575/מ״ר)2019-11-11 — ₪893,862 (₪6,477/מ״ר)2019-11-11 — ₪893,345 (₪6,474/מ״ר)2019-11-25 — ₪885,585 (₪6,512/מ״ר)2019-12-16 — ₪893,082 (₪6,472/מ״ר)2019-12-16 — ₪892,564 (₪6,468/מ״ר)2019-12-19 — ₪895,869 (₪6,492/מ״ר)2020-01-08 — ₪885,585 (₪6,512/מ״ר)2020-03-05 — ₪907,667 (₪6,577/מ״ר)2020-03-19 — ₪895,687 (₪6,490/מ״ר)2020-03-19 — ₪894,126 (₪6,479/מ״ר)2020-06-08 — ₪899,788 (₪6,520/מ״ר)2020-07-09 — ₪895,687 (₪6,490/מ״ר)2020-07-16 — ₪896,207 (₪6,494/מ״ר)2020-08-12 — ₪895,689 (₪6,491/מ״ר)2020-11-05 — ₪896,207 (₪6,494/מ״ר)2020-11-23 — ₪895,426 (₪6,536/מ״ר)2021-01-07 — ₪894,907 (₪6,485/מ״ר)2021-02-04 — ₪891,784 (₪6,557/מ״ר)2021-03-04 — ₪897,207 (₪6,549/מ״ר)2021-03-04 — ₪904,278 (₪6,553/מ״ר)2021-03-04 — ₪904,802 (₪6,509/מ״ר)2021-04-29 — ₪924,842 (₪6,702/מ״ר)2021-08-03 — ₪929,266 (₪6,734/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · +0.1%
2019-07-30 — ₪567,637 (₪6,307/מ״ר)2019-08-27 — ₪567,637 (₪6,307/מ״ר)2019-09-23 — ₪568,133 (₪6,313/מ״ר)2019-09-25 — ₪568,134 (₪6,313/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · +0.1%
2019-07-29 — ₪649,506 (₪6,431/מ״ר)2019-07-29 — ₪649,505 (₪6,431/מ״ר)2019-09-25 — ₪650,074 (₪6,436/מ״ר)2019-11-11 — ₪650,074 (₪6,436/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 230 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.5%
2019-08-29 — ₪1,099,106 (₪4,779/מ״ר)2021-07-12 — ₪1,136,091 (₪4,897/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-12-27 — ₪946,994 (₪6,862/מ״ר)2021-12-28 — ₪946,000 (₪6,855/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 260 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2020-08-12 — ₪1,157,637 (₪4,452/מ״ר)2020-11-23 — ₪1,156,629 (₪4,449/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 283 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2021-01-07 — ₪1,198,164 (₪4,234/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,268,461 (₪4,530/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 168 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-09-23 — ₪767,970 (₪4,571/מ״ר)2019-11-04 — ₪767,970 (₪4,571/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-12-28חדשהראשונה5280₪1,268,000₪4,529−51.3%
2021-12-28חדשהחמישית5138₪946,000₪6,855−26.3%
2021-12-27חדשהחמישית5138₪946,994₪6,862−26.3%
2021-12-27חדשה—5280₪1,268,461₪4,530−51.3%
2021-12-08חדשהשישית6170₪1,356,031₪7,977−14.3%
2021-12-08חדשהראשונה5285₪1,264,468₪4,437−52.3%
2021-08-03חדשה—5138₪929,266₪6,734−27.6%
2021-07-12חדשה—5232₪1,136,091₪4,897−47.4%
2021-06-02חדשה—5301₪1,272,720₪4,228−54.6%
2021-04-29חדשה—5138₪924,842₪6,702−28.0%
2021-03-04חדשה—5276₪1,201,182₪4,352−53.2%
2021-03-04חדשה—5139₪904,802₪6,509−30.1%
2021-03-04חדשה—5138₪904,278₪6,553−29.6%
2021-03-04חדשה—5137₪897,207₪6,549−29.6%
2021-02-04חדשה—5136₪891,784₪6,557−29.5%
2021-01-07חדשה—5283₪1,198,164₪4,234−54.5%
2021-01-07חדשה—5138₪894,907₪6,485−30.3%
2020-12-10חדשה—5140₪898,221₪6,416−31.6%
2020-11-23חדשה—5260₪1,156,629₪4,449−52.6%
2020-11-23חדשה—5137₪895,426₪6,536−30.3%
2020-11-05חדשה—5138₪896,207₪6,494−30.8%
2020-08-12חדשה—5260₪1,157,637₪4,452−52.5%
2020-08-12חדשה—5138₪895,689₪6,491−30.8%
2020-07-16חדשה—5138₪896,207₪6,494−30.8%
2020-07-09חדשה—5138₪895,687₪6,490−30.8%
2020-06-08חדשה—5138₪899,788₪6,520−30.5%
2020-03-19חדשה—5138₪895,687₪6,490−30.8%
2020-03-19חדשה—5138₪894,126₪6,479−30.9%
2020-03-05חדשה—5138₪907,667₪6,577−29.9%
2020-01-08חדשה—5136₪885,585₪6,512−30.6%
2019-12-26חדשה—5211₪1,097,678₪5,202−32.9%
2019-12-19חדשה—5138₪895,869₪6,492−16.3%
2019-12-16חדשה—5138₪893,082₪6,472−16.5%
2019-12-16חדשה—5138₪892,564₪6,468−16.6%
2019-11-25חדשה—5136₪885,585₪6,512−16.0%
2019-11-11חדשה—5138₪907,392₪6,575−15.2%
2019-11-11חדשה—5138₪893,862₪6,477−16.5%
2019-11-11חדשה—5138₪893,345₪6,474−16.5%
2019-11-11חדשה—3189₪784,280₪4,150−46.5%
2019-11-11חדשה—3101₪650,074₪6,436−17.0%
2019-11-06חדשה—5250₪1,130,845₪4,523−41.7%
2019-11-04חדשה—5138₪906,875₪6,572−15.3%
2019-11-04חדשה—5137₪893,863₪6,525−15.9%
2019-11-04חדשה—3168₪767,970₪4,571−41.1%
2019-10-07חדשה—5138₪896,563₪6,497−16.2%
2019-10-07חדשה—5138₪893,863₪6,477−16.5%
2019-10-07חדשה—5138₪893,862₪6,477−16.5%
2019-10-07חדשה—5138₪893,345₪6,474−16.5%
2019-09-25חדשה—3101₪650,074₪6,436−17.0%
2019-09-25חדשה—390₪568,134₪6,313−18.6%
2019-09-23חדשה—3200₪807,112₪4,036−48.0%
2019-09-23חדשה—3168₪767,970₪4,571−41.1%
2019-09-23חדשה—390₪568,133₪6,313−18.6%
2019-08-29חדשה—5230₪1,099,106₪4,779−38.4%
2019-08-29חדשה—3160₪767,299₪4,796−38.2%
2019-08-27חדשה—390₪567,637₪6,307−18.7%
2019-07-30חדשה—5138₪895,869₪6,492−16.3%
2019-07-30חדשה—390₪567,637₪6,307−18.7%
2019-07-29חדשה—3101₪649,506₪6,431−17.1%
2019-07-29חדשה—3101₪649,505₪6,431−17.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →