קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלעזר בן יאיר 25 · ערד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 45–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,234
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת יעלים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +42.9%
2021-11-17 — ₪350,000 (₪7,292/מ״ר)2023-01-30 — ₪490,000 (₪10,208/מ״ר)2023-07-05 — ₪500,000 (₪10,417/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +147.5%
2019-06-13 — ₪202,000 (₪3,544/מ״ר)2023-07-05 — ₪500,000 (₪8,772/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · +80.3%
2019-06-13 — ₪203,000 (₪3,904/מ״ר)2019-11-10 — ₪380,000 (₪7,037/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-08-14ראשונה249₪400,000₪8,214−15.9%
2023-08-14חדשהראשונה2105₪400,000₪3,810−61.0%
2023-07-05חדשהשלישית257₪500,000₪8,772−10.2%
2023-07-05שלישית249₪500,000₪10,417+6.7%
2023-01-30חדשהשלישית248₪490,000₪10,208+4.5%
2021-11-17חדשהשלישית248₪350,000₪7,292−18.8%
2021-03-31חדשהראשונה257₪400,000₪7,018−21.8%
2020-05-17חדשהראשונה2.547₪340,000₪7,234—
2019-11-10חדשהשלישית254₪380,000₪7,037—
2019-06-13חדשהשלישית252₪203,000₪3,904—
2019-06-13חדשהשלישית257₪202,000₪3,544—
2018-01-03חדשהשניה245₪345,000₪7,667—
2016-06-09חדשהראשונה252₪312,000₪6,000—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →