קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלעזר בן יאיר 27 · ערד

46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 43–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,471
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
בשכונת יעלים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 43 מ״ר9 מכירות · 15 שנים · +214.3%
2009-12-24 — ₪140,000 (₪3,256/מ״ר)2010-10-18 — ₪200,000 (₪4,545/מ״ר)2011-02-15 — ₪170,000 (₪3,953/מ״ר)2011-04-27 — ₪180,000 (₪4,091/מ״ר)2014-06-01 — ₪226,000 (₪5,136/מ״ר)2015-05-17 — ₪275,000 (₪6,395/מ״ר)2023-03-24 — ₪470,000 (₪10,930/מ״ר)2024-10-15 — ₪525,000 (₪12,209/מ״ר)2024-11-24 — ₪440,000 (₪10,233/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +173.8%
2011-09-19 — ₪200,000 (₪4,545/מ״ר)2013-12-05 — ₪250,000 (₪5,814/מ״ר)2015-12-21 — ₪280,000 (₪6,512/מ״ר)2017-03-23 — ₪280,000 (₪6,512/מ״ר)2023-09-11 — ₪625,000 (₪14,205/מ״ר)2025-11-04 — ₪535,000 (₪12,442/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +265.4%
2009-03-13 — ₪140,000 (₪3,256/מ״ר)2016-11-24 — ₪313,000 (₪7,279/מ״ר)2024-01-25 — ₪520,000 (₪12,093/מ״ר)2025-01-26 — ₪520,000 (₪11,899/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +101.8%
2004-02-29 — ₪159,217 (₪3,619/מ״ר)2005-10-26 — ₪114,725 (₪2,607/מ״ר)2006-02-06 — ₪150,080 (₪3,490/מ״ר)2016-11-24 — ₪314,000 (₪7,302/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +38.9%
2018-10-05 — ₪385,000 (₪7,130/מ״ר)2023-05-18 — ₪475,000 (₪8,333/מ״ר)2025-11-04 — ₪535,000 (₪9,907/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +44.4%
2020-06-04 — ₪360,000 (₪6,316/מ״ר)2022-02-27 — ₪535,000 (₪9,386/מ״ר)2025-01-26 — ₪520,000 (₪9,123/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2023-03-24 — ₪470,000 (₪8,393/מ״ר)2023-08-23 — ₪450,000 (₪7,627/מ״ר)2024-10-15 — ₪525,000 (₪8,898/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +58.5%
2018-12-25 — ₪360,000 (₪6,429/מ״ר)2023-11-26 — ₪540,000 (₪10,189/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +24.0%
2013-05-28 — ₪250,000 (₪4,808/מ״ר)2017-10-20 — ₪310,000 (₪5,962/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.0%
2019-01-01 — ₪345,000 (₪7,340/מ״ר)2021-05-09 — ₪400,000 (₪8,511/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-04חדשהשניה254₪535,000₪9,907−9.9%
2025-11-04שניה244₪535,000₪12,442+13.2%
2025-01-26חדשהראשונה257₪520,000₪9,123−17.0%
2025-01-26ראשונה244₪520,000₪11,899+8.2%
2024-11-24חדשהשלישית270₪440,000₪6,286−42.0%
2024-11-24שלישית244₪440,000₪10,233−5.5%
2024-10-15חדשהשלישית259₪525,000₪8,898−17.8%
2024-10-15שלישית244₪525,000₪12,209+12.7%
2024-01-25חדשהראשונה243₪520,000₪12,093+11.7%
2023-11-26חדשהראשונה253₪540,000₪10,189+4.3%
2023-09-11חדשהשניה244₪625,000₪14,205+45.5%
2023-08-23חדשהשלישית259₪450,000₪7,627−21.9%
2023-05-18חדשהשניה257₪475,000₪8,333−14.7%
2023-03-24חדשהשלישית256₪470,000₪8,393−14.1%
2023-03-24שלישית244₪470,000₪10,930+11.9%
2022-09-21חדשהראשונה248₪495,000₪10,313+8.8%
2022-02-27חדשהראשונה257₪535,000₪9,386−1.0%
2021-05-09חדשהשלישית247₪400,000₪8,511−5.2%
2020-06-04חדשהראשונה257₪360,000₪6,316—
2019-01-01חדשהשלישית247₪345,000₪7,340—
2018-12-25חדשהראשונה256₪360,000₪6,429—
2018-10-05חדשהשניה254₪385,000₪7,130—
2017-10-20חדשהשלישית252₪310,000₪5,962—
2017-03-23חדשהשניה243₪280,000₪6,512—
2016-11-24חדשהראשונה243₪313,000₪7,279—
2016-11-24—243₪314,000₪7,302—
2015-12-21שניה243₪280,000₪6,512+21.2%
2015-08-13—278₪330,000₪4,231−21.3%
2015-05-17שלישית243₪275,000₪6,395+19.0%
2014-06-01שלישית244₪226,000₪5,136+9.1%
2013-12-05שניה243₪250,000₪5,814+31.3%
2013-08-07שלישית363₪205,000₪3,254−26.5%
2013-05-28שלישית252₪250,000₪4,808+8.6%
2013-03-07—365₪315,000₪4,846+9.4%
2011-09-19שניה244₪200,000₪4,545+15.6%
2011-04-27שלישית244₪180,000₪4,091+4.1%
2011-03-13—252₪192,500₪3,702−5.8%
2011-02-15חדשהשלישית243₪170,000₪3,953+0.6%
2010-10-18שלישית244₪200,000₪4,545+25.2%
2009-12-24שלישית243₪140,000₪3,256−1.0%
2009-09-10חדשהשניה376₪210,000₪2,763−16.0%
2009-03-13ראשונה243₪140,000₪3,256−1.0%
2006-02-06—243₪150,080₪3,490+27.4%
2005-10-26חדשה—244₪114,725₪2,607−9.8%
2004-12-28—075₪212,660₪2,835−6.9%
2004-02-29—244₪159,217₪3,619+18.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →